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Prix de l'immobilier Suartello, Ajaccio

Prix médian de 3 492 €/m² sur 439 ventes · Quartier de Ajaccio6 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 323 €▲ 12 %

sur 42 ventes cette année · +464 €/m² vs 2024

2 804 €DISPERSION 20255 106 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 63 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,1 €/m²

Ajaccio : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUARTELLO- - AJACCIO€/M²

4,4k3,9k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 3 871 €

Maison · 51 ventes 4 352 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9814 Résidence le Vivaldi 163 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 968 €/m²

Résidence Opera Nabucco27 M² · APPARTEMENT 129 000 €4 778 €/m²

Résidence Terrasses de la Gravona61 M² · APPARTEMENT 275 600 €4 518 €/m²

9001 Résidence la Clairiere Rocade52 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 923 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Suartello · 1 667 € à 5 747 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence l'Olivier Bleu Azur5 747 €

Résidence Domaine de Suartello▲ 12 %4 308 €

Résidence la Palmeraie4 263 €

Route d Alata4 048 €

San Biaggio▲ 61 %3 820 €

Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata▲ 22 %3 797 €

Résidence Opera Nabucco▲ 26 %3 784 €

Résidence le Vivaldi 1▲ 17 %3 762 €

Résidence le Vivaldi 2▲ 36 %3 735 €

Suartello▲ 27 %3 538 €

Résidence A Nepita3 479 €

F Res les Jardins de Trabacchina▲ 14 %3 470 €

A Jardins de Suartello3 409 €

Les Moulins Blancs▼ 15 %3 293 €

Résidence l'Oree du Bois Rn 1933 031 €

Résidence la Clairiere Rocade▲ 5 %2 998 €

Résidence l'Oree du Bois Rn 1932 944 €

Résidence le Patio 12 644 €

Porcelone▼ 6 %2 328 €

Acqualonga1 667 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 439 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 733 € À 6 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9814 Résidence le Vivaldi 1 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

22/12/2025 Résidence Opera Nabucco 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

19/12/2025 Résidence Terrasses de la Gravona 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 600 €4 518 €/m² 4 518 €

18/12/2025 9001 Résidence la Clairiere Rocade 18/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/12/2025 9001 Résidence la Clairiere Rocade 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 770 €4 294 €/m² 4 294 €

09/12/2025 9043 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 09/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 344 600 €4 923 €/m² 4 923 €

28/11/2025 9002 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 28/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

27/11/2025 9001 Résidence la Clairiere Rocade 27/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 970 €3 249 €/m² 3 249 €

19/11/2025 1 D Jardins de Suartello 19/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 270 €3 551 €/m² 3 551 €

18/11/2025 9132 San Biaggio 18/11/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 319 900 €6 666 €/m² 6 666 €

07/11/2025 9004 A les Moulins Blancs 07/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 223 940 €4 479 €/m² 4 479 €

29/10/2025 9001 Résidence Domaine de Suartello 29/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

29/10/2025 9001 Résidence Domaine de Suartello 29/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

20/10/2025 9002 Suartello 20/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 367 200 €4 371 €/m² 4 371 €

10/09/2025 9001 Résidence la Clairiere Rocade 10/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 500 €3 090 €/m² 3 090 €

10/09/2025 Résidence Opera Nabucco 10/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 100 €4 696 €/m² 4 696 €

01/09/2025 9814 Résidence le Vivaldi 1 01/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

06/08/2025 9999 San Biaggio 06/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

16/07/2025 9011 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 16/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 342 280 €4 689 €/m² 4 689 €

02/07/2025 1 B Jardins de Suartello 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 300 €3 774 €/m² 3 774 €

24/06/2025 9014 Porcelone 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

12/06/2025 9038 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 12/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

05/06/2025 9042 B Rte de Mezzavia 05/06/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 515 000 €3 239 €/m² 3 239 €

05/06/2025 9999 San Biaggio 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 319 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/05/2025 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 30/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

28/05/2025 9175 Suartello 28/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 470 000 €4 352 €/m² 4 352 €

20/05/2025 9001 Résidence Domaine de Suartello 20/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

19/05/2025 9999 San Biaggio 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/05/2025 9999 San Biaggio 13/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

29/04/2025 9126 B San Biaggio 29/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 494 000 €5 146 €/m² 5 146 €

23/04/2025 Résidence Opera Nabucco 23/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/03/2025 9814 Résidence le Vivaldi 1 31/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 342 450 €3 848 €/m² 3 848 €

14/03/2025 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 14/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 950 €3 206 €/m² 3 206 €

13/03/2025 9029 Les Moulins Blancs 13/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

27/02/2025 9029 Route de Mezzavia 27/02/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 282 000 €2 089 €/m² 2 089 €

27/02/2025 9002 Piagiarella 27/02/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 020 000 €5 763 €/m² 5 763 €

11/02/2025 9001 Résidence la Clairiere Rocade 11/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 000 €3 015 €/m² 3 015 €

11/02/2025 Résidence la Palmeraie 11/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 200 €4 712 €/m² 4 712 €

11/02/2025 9126 San Biaggio 11/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 518 000 €4 796 €/m² 4 796 €

07/02/2025 Résidence la Palmeraie 07/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

20/01/2025 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 20/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

20/01/2025 9020 Les Moulins Blancs 20/01/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 460 511 €2 791 €/m² 2 791 €

30/12/2024 1 B Jardins de Suartello 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

18/12/2024 9002 Suartello 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 900 €4 843 €/m² 4 843 €

18/12/2024 9001 Résidence la Clairiere Rocade 18/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

17/12/2024 San Biaggio 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

28/11/2024 10 F Res les Jardins de Trabacchina 28/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 309 700 €3 480 €/m² 3 480 €

15/11/2024 1 E Jardins de Suartello 15/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

13/11/2024 9008 Alze le Piagie 13/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 572 000 €5 553 €/m² 5 553 €

08/11/2024 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 08/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 642 €3 581 €/m² 3 581 €

07/11/2024 10 F Res les Jardins de Trabacchina 07/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 650 €4 628 €/m² 4 628 €

04/11/2024 Résidence le Vivaldi 2 04/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 500 €5 978 €/m² 5 978 €

04/11/2024 9154 Suartello 04/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

31/10/2024 1 D Jardins de Suartello 31/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 420 €3 370 €/m² 3 370 €

16/10/2024 9113 Suartello 16/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 368 940 €4 392 €/m² 4 392 €

23/09/2024 San Biaggio 23/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 348 374 €6 700 €/m² 6 700 €

19/09/2024 Résidence le Patio 1 19/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 500 €3 092 €/m² 3 092 €

10/09/2024 9814 Résidence le Vivaldi 1 10/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 450 €4 533 €/m² 4 533 €

03/09/2024 1 B Jardins de Suartello 03/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 440 €4 237 €/m² 4 237 €

30/08/2024 10 F Res les Jardins de Trabacchina 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 340 €4 450 €/m² 4 450 €

06/08/2024 Résidence le Vivaldi 2 06/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 300 €5 665 €/m² 5 665 €

02/07/2024 Résidence le Vivaldi 2 02/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 500 €3 735 €/m² 3 735 €

29/05/2024 9020 Route d Alata 29/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/05/2024 9019 Route d Alata 22/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/04/2024 9008 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 23/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 378 500 €3 472 €/m² 3 472 €

02/04/2024 9001 Pratti 02/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

19/03/2024 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 19/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

18/03/2024 Résidence Opera Nabucco 18/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/02/2024 9001 Résidence la Clairiere Rocade 27/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 500 €2 176 €/m² 2 176 €

24/01/2024 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 24/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

18/01/2024 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 18/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

22/12/2023 9002 Alzo Frassato 22/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 300 €922 €/m² 922 €

04/12/2023 9002 Alzo Frassato 04/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

08/11/2023 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 08/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

02/11/2023 9014 Porcelone 02/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

26/10/2023 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 26/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

03/10/2023 9814 Résidence le Vivaldi 1 03/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 500 €4 369 €/m² 4 369 €

01/09/2023 Résidence le Vivaldi 2 01/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/08/2023 9043 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 28/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

25/08/2023 9120 San Biaggio 25/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 485 800 €5 458 €/m² 5 458 €

10/08/2023 9013 Les Moulins Blancs 10/08/2023 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 590 000 €2 719 €/m² 2 719 €

09/08/2023 9120 Suartello 09/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

31/07/2023 9038 Acqualonga 31/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 391 120 €4 074 €/m² 4 074 €

26/07/2023 9014 Porcelone 26/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 720 €4 643 €/m² 4 643 €

17/07/2023 9005 Porcelone 17/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/07/2023 9043 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 11/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/06/2023 Résidence le Vivaldi 2 30/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

31/05/2023 Résidence Terrasses de la Gravona 31/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

10/05/2023 1 E Jardins de Suartello 10/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 322 700 €3 796 €/m² 3 796 €

27/04/2023 Résidence le Vivaldi 2 27/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 200 €4 243 €/m² 4 243 €

25/04/2023 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 25/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/04/2023 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 18/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

12/04/2023 9123 Suartello 12/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

29/03/2023 9006 Giuncaggio 29/03/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/03/2023 9009 Résidence Jardins Ajaccio Rte Alata 29/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 790 €4 531 €/m² 4 531 €

22/03/2023 9164 Suartello 22/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

10/03/2023 9007 San Biaggio 10/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 485 000 €5 272 €/m² 5 272 €

27/02/2023 9001 Résidence l'Oree du Bois Rn 193 27/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 710 €2 637 €/m² 2 637 €

20/02/2023 9176 Suartello 20/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 636 794 €5 094 €/m² 5 094 €

14/02/2023 Résidence le Vivaldi 2 14/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Berthault▲ 32 %4 605 €

Résidence des Îles▲ 31 %4 581 €

Boulevard Fred Scamaroni▲ 12 %3 924 €

Place Foch▲ 7 %3 753 €

Balestrino▲ 6 %3 711 €

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Suartello · ce quartier3 492 €

Vazzio▲ 0 %3 482 €

Centre Ville▼ 1 %3 470 €

Aspretto▼ 1 %3 455 €

Place Abbatucci▼ 9 %3 169 €

La Confina▼ 10 %3 131 €

Hauts de Pietralba▼ 12 %3 088 €

Alzo di Leva▼ 19 %2 826 €

Avenue Maréchal Juin▼ 20 %2 787 €

La Gare▼ 21 %2 760 €

Candia▼ 22 %2 716 €

Saint-Jean▼ 23 %2 686 €

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Les Jardins de l'Empereur▼ 28 %2 504 €

Le Finosello▼ 30 %2 438 €

Les Cannes▼ 37 %2 183 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 650 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Suartello (Ajaccio) ?

Le prix médian est de 4 323 € par m² en 2025 dans le quartier Suartello à Ajaccio, d'après les ventes DVF (3 453 €/m² en appartement, 3 721 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 974 €/m².

Les prix montent-ils à Suartello ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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