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Prix de l'immobilier Vignoble, Valenciennes

Prix médian de 1 824 €/m² sur 629 ventes · Quartier de Valenciennes6 % PLUS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 189 €▲ 9 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +183 €/m² vs 2025

1 376 €DISPERSION 20262 572 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 87 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIGNOBLE- - VALENCIENNES€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 161 ventes 1 919 €

Appartement · 154 ventes 2 058 €

Dernières ventes

JUIN 2026

125 Avenue Faidherbe42 M² · APPARTEMENT 104 500 €2 488 €/m²

3 Rue Marcellin Berthelot102 M² · MAISON 235 000 €2 304 €/m²

213 Avenue de Denain83 M² · MAISON 131 870 €1 589 €/m²

104 Rue Pierre Loti102 M² · MAISON 187 000 €1 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vignoble · 1 147 € à 2 406 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Denain▲ 143 %2 406 €

Clos la Treille le Vignoble2 341 €

Allée des Coteaux▲ 2 %2 283 €

Allée des Cepages le Vignoble▲ 20 %2 229 €

Rue Ch Brard Res les Tanins▲ 5 %2 143 €

Le Vignoble2 036 €

Rue Martin Berteau▼ 41 %2 031 €

Clos des Tonneliers le Vignoble▲ 3 %2 000 €

Le Vignoble Res le Coteau1 879 €

Rue Pierre Loti▲ 11 %1 863 €

Avenue Faidherbe▲ 22 %1 841 €

Rue Desire Gernez▲ 7 %1 824 €

Vignoble Res de l Etang1 791 €

Chemin de Prouvy▲ 12 %1 778 €

Le Vignoble Res Diane▼ 26 %1 691 €

Rue Malplaquet▼ 21 %1 677 €

Rue Blaise Pascal1 667 €

Rue Marcellin Berthelot1 665 €

Chemin du Vignoble Res Lea▲ 8 %1 645 €

Rue Eleuthere Mascart▲ 46 %1 530 €

Le Vignoble Res Flore▲ 17 %1 448 €

Rue des Castors1 299 €

B Av Faidherbe1 270 €

Rue Anatole France1 211 €

Avenue de Denain Coron Francart1 147 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 629 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 743 € À 4 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 125 Avenue Faidherbe 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 500 €2 488 €/m² 2 488 €

18/05/2026 3 Rue Marcellin Berthelot 18/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

18/05/2026 213 Avenue de Denain 18/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 870 €1 589 €/m² 1 589 €

11/05/2026 104 Rue Pierre Loti 11/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/05/2026 209 Avenue de Denain 07/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 400 €2 406 €/m² 2 406 €

21/04/2026 71 Rue Pierre Loti 21/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 191 500 €2 201 €/m² 2 201 €

15/04/2026 72 Rue Pierre Loti 15/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 800 €2 457 €/m² 2 457 €

13/04/2026 105 Avenue de Denain 13/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 314 500 €2 383 €/m² 2 383 €

24/02/2026 231 Avenue de Denain Coron Francart 24/02/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 163 600 €1 144 €/m² 1 144 €

20/02/2026 9001 Le Vignoble Res Flore 20/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

11/02/2026 207 Avenue de Denain 11/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 352 €2 698 €/m² 2 698 €

04/02/2026 237 Avenue de Denain Coron Francart 04/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 400 €1 221 €/m² 1 221 €

28/01/2026 207 Avenue de Denain 28/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 952 €3 749 €/m² 3 749 €

22/01/2026 6 Rue Martin Berteau 22/01/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 238 750 €1 483 €/m² 1 483 €

19/01/2026 125 Avenue Faidherbe 19/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 500 €1 930 €/m² 1 930 €

15/01/2026 125 Avenue Faidherbe 15/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €

06/01/2026 38 Allée des Coteaux 06/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

29/12/2025 4 Clos la Treille le Vignoble 29/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 288 000 €2 341 €/m² 2 341 €

22/12/2025 9001 Le Vignoble Res Flore 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 580 €1 723 €/m² 1 723 €

19/12/2025 54 Rue Anatole France 19/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/12/2025 9001 Le Vignoble Res Flore 19/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/12/2025 18 Rue Eleuthere Mascart 12/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/12/2025 49 B Av Faidherbe 11/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 340 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/12/2025 127 Avenue Faidherbe 05/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 275 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2025 4 Rue Ch Brard Res les Tanins 05/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/12/2025 209 Avenue de Denain 04/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

28/11/2025 209 Avenue de Denain 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 040 €2 607 €/m² 2 607 €

19/11/2025 5 Clos la Treille le Vignoble 19/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 365 050 €2 968 €/m² 2 968 €

10/11/2025 106 Clos Chinon le Vignoble 10/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 200 €2 470 €/m² 2 470 €

31/10/2025 231 Avenue de Denain Coron Francart 31/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/10/2025 40 Rue Malplaquet 22/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/10/2025 20 Allée des Cepages le Vignoble 16/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 200 €2 588 €/m² 2 588 €

16/10/2025 78 Clos Margaux le Vignoble 16/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 365 500 €2 313 €/m² 2 313 €

29/09/2025 125 Avenue Faidherbe 29/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/09/2025 125 Avenue Faidherbe 26/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

18/09/2025 141 Clos Vouvray le Vignoble 18/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

18/09/2025 125 Avenue Faidherbe 18/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 500 €2 152 €/m² 2 152 €

17/09/2025 9001 Le Vignoble Res Diane 17/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

01/09/2025 14 Allée des Cepages le Vignoble 01/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 785 €2 568 €/m² 2 568 €

28/08/2025 11 Rue Pierre Loti 28/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

27/08/2025 51 Avenue Faidherbe 27/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

26/08/2025 4 Rue Ch Brard Res les Tanins 26/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

19/08/2025 37 Chemin de Prouvy 19/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2025 125 Avenue Faidherbe 14/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

13/08/2025 125 Avenue Faidherbe 13/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/08/2025 125 Avenue Faidherbe 08/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 200 €2 237 €/m² 2 237 €

29/07/2025 179 Clos Pommard le Vignoble 29/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

04/07/2025 125 Avenue Faidherbe 04/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 360 €2 152 €/m² 2 152 €

24/06/2025 41 Rue Desire Gernez 24/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 129 000 €1 194 €/m² 1 194 €

19/06/2025 1 Chemin du Vignoble Res Lea 19/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

13/06/2025 7 Allée des Coteaux 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

05/06/2025 10 Chemin du Vignoble Res Lea 05/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

28/05/2025 86 Clos Saumur le Vignoble 28/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

19/05/2025 2 Rue Ch Brard Res les Tanins 19/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 500 €2 098 €/m² 2 098 €

15/05/2025 9001 Le Vignoble Res Flore 15/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 550 €1 626 €/m² 1 626 €

30/04/2025 5 Rue Martin Berteau 30/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2025 4 Chemin du Vignoble Res Lea 29/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

28/04/2025 125 Avenue Faidherbe 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 500 €2 045 €/m² 2 045 €

22/04/2025 79 Rue Pierre Loti 22/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

31/03/2025 22 Allée des Coteaux 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/03/2025 125 Avenue Faidherbe 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 500 €2 323 €/m² 2 323 €

19/03/2025 125 Avenue Faidherbe 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €

10/03/2025 41 Rue Desire Gernez 10/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

04/03/2025 50 Rue Desire Gernez 04/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 050 €1 192 €/m² 1 192 €

03/03/2025 119 Avenue de Denain 03/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 93 500 €995 €/m² 995 €

03/03/2025 43 Chemin de Prouvy 03/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

05/02/2025 192 Clos Chenas le Vignoble 05/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 000 €1 804 €/m² 1 804 €

05/02/2025 15 Clos des Tonneliers le Vignoble 05/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/02/2025 9001 Le Vignoble Res Flore 05/02/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 124 300 €949 €/m² 949 €

04/02/2025 189 Avenue de Denain 04/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 500 €1 099 €/m² 1 099 €

31/01/2025 27 Allée des Coteaux 31/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

28/01/2025 209 Avenue de Denain 28/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 600 €3 991 €/m² 3 991 €

24/01/2025 23 Allée des Cepages le Vignoble 24/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

23/01/2025 125 Avenue Faidherbe 23/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 500 €1 902 €/m² 1 902 €

15/01/2025 9001 Le Vignoble Res Flore 15/01/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 107 800 €743 €/m² 743 €

09/01/2025 118 Chemin de Prouvy 09/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/01/2025 11 Le Vignoble Res le Coteau 03/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/12/2024 26 Rue Malplaquet 30/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2024 25 B Rue Desire Gernez 27/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

18/12/2024 96 Clos Chinon le Vignoble 18/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 000 €1 581 €/m² 1 581 €

12/12/2024 110 Rue Pierre Loti 12/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/12/2024 209 Avenue de Denain 06/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

29/11/2024 21 Clos des Tonneliers le Vignoble 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 150 €1 992 €/m² 1 992 €

28/11/2024 173 Avenue de Denain 28/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 201 000 €1 608 €/m² 1 608 €

26/11/2024 125 Avenue Faidherbe 26/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

20/11/2024 3 Rue Malplaquet 20/11/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 240 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/11/2024 9001 Le Vignoble Res Flore 07/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/10/2024 25 F Rue Desire Gernez 25/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

18/10/2024 51 Avenue Faidherbe 18/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

15/10/2024 209 Avenue de Denain 15/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 200 €4 595 €/m² 4 595 €

23/09/2024 62 Chemin de Prouvy 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 500 €1 017 €/m² 1 017 €

20/09/2024 125 Avenue Faidherbe 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 400 €1 656 €/m² 1 656 €

17/09/2024 101 Avenue de Denain 17/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 123 000 €872 €/m² 872 €

10/09/2024 9001 Le Vignoble Res Diane 10/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 106 000 €1 309 €/m² 1 309 €

29/08/2024 4 Rue Desire Gernez 29/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 500 €2 030 €/m² 2 030 €

29/08/2024 125 Avenue Faidherbe 29/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

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05/08/2024 209 Avenue de Denain 05/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

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31/07/2024 125 Avenue Faidherbe 31/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 600 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignoble (Valenciennes) ?

Le prix médian est de 2 189 € par m² en 2026 dans le quartier Vignoble à Valenciennes, d'après les ventes DVF (1 849 €/m² en appartement, 1 809 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Vignoble ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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