Quel est le prix au m² à Vignoble (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €2 006 par m² en 2025 dans le quartier Vignoble à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€1 836/m² en appartement, €1 807/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 996/m².

Les prix montent-ils à Vignoble ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › Valenciennes › Vignoble

Prix de l'immobilier Vignoble, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 610 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 006 €▲ +6 %

sur 60 ventes cette année · +115 € vs 2024

1 093 €DISPERSION DES VENTES 20252 584 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 78 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 298 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

VIGNOBLEVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes1 914 €

Appartement · 146 ventes2 049 €

Rues du quartier24 RUES

Avenue de Denain▲ 182 %2 607 €

Rue Martin Berteau—2 495 €

Allée des Coteaux▲ 6 %2 344 €

Clos la Treille le Vignoble—2 341 €

Allée des Cepages le Vignoble▲ 20 %2 229 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Clos la Treille le Vignoble
123 m² · maison288 000 €
2 341 €/m²

9001 Le Vignoble Res Flore
99 m² · appartement170 580 €
1 723 €/m²

54 Rue Anatole France
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Gare-Cannoniers

1 921 €

▼ 2 %

Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Clos la Treille le Vignoble
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99 m² · appartement170 580 €
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54 Rue Anatole France
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

9001 Le Vignoble Res Flore
81 m² · appartement135 000 €
1 667 €/m²

18 Rue Eleuthere Mascart
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

49 B Av Faidherbe
176 m² · appartement340 000 €
1 932 €/m²

4 Rue Ch Brard Res les Tanins
66 m² · appartement154 000 €
2 333 €/m²

127 Avenue Faidherbe
220 m² · maison275 000 €
1 250 €/m²

209 Avenue de Denain
43 m² · appartement138 000 €
3 209 €/m²

209 Avenue de Denain
61 m² · appartement159 040 €
2 607 €/m²

5 Clos la Treille le Vignoble
123 m² · maison365 050 €
2 968 €/m²

106 Clos Chinon le Vignoble
94 m² · maison232 200 €
2 470 €/m²

231 Avenue de Denain Coron Francart
77 m² · appartement80 000 €
1 039 €/m²

40 Rue Malplaquet
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

78 Clos Margaux le Vignoble
158 m² · maison365 500 €
2 313 €/m²

20 Allée des Cepages le Vignoble
104 m² · maison269 200 €
2 588 €/m²

125 Avenue Faidherbe
48 m² · appartement97 000 €
2 021 €/m²

125 Avenue Faidherbe
30 m² · appartement68 000 €
2 267 €/m²

125 Avenue Faidherbe
56 m² · appartement120 500 €
2 152 €/m²

141 Clos Vouvray le Vignoble
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

9001 Le Vignoble Res Diane
72 m² · appartement98 000 €
1 361 €/m²

14 Allée des Cepages le Vignoble
93 m² · maison238 785 €
2 568 €/m²

11 Rue Pierre Loti
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

51 Avenue Faidherbe
103 m² · maison100 000 €
971 €/m²

4 Rue Ch Brard Res les Tanins
33 m² · appartement67 000 €
2 030 €/m²

37 Chemin de Prouvy
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

125 Avenue Faidherbe
45 m² · appartement89 000 €
1 978 €/m²

125 Avenue Faidherbe
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

125 Avenue Faidherbe
60 m² · appartement134 200 €
2 237 €/m²

179 Clos Pommard le Vignoble
106 m² · maison195 000 €
1 840 €/m²

125 Avenue Faidherbe
55 m² · appartement118 360 €
2 152 €/m²

41 Rue Desire Gernez
108 m² · maison129 000 €
1 194 €/m²

1 Chemin du Vignoble Res Lea
77 m² · maison158 000 €
2 052 €/m²

7 Allée des Coteaux
84 m² · maison217 000 €
2 583 €/m²

10 Chemin du Vignoble Res Lea
76 m² · maison118 000 €
1 553 €/m²

86 Clos Saumur le Vignoble
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

2 Rue Ch Brard Res les Tanins
66 m² · appartement138 500 €
2 098 €/m²

9001 Le Vignoble Res Flore
76 m² · appartement123 550 €
1 626 €/m²

5 Rue Martin Berteau
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²

4 Chemin du Vignoble Res Lea
64 m² · maison113 000 €
1 766 €/m²

125 Avenue Faidherbe
33 m² · appartement67 500 €
2 045 €/m²

79 Rue Pierre Loti
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

22 Allée des Coteaux
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

125 Avenue Faidherbe
48 m² · appartement111 500 €
2 323 €/m²

125 Avenue Faidherbe
43 m² · appartement93 500 €
2 174 €/m²

41 Rue Desire Gernez
108 m² · maison90 000 €
833 €/m²

50 Rue Desire Gernez
120 m² · maison143 050 €
1 192 €/m²

43 Chemin de Prouvy
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

119 Avenue de Denain
94 m² · maison93 500 €
995 €/m²

9001 Le Vignoble Res Flore
131 m² · appartement124 300 €
949 €/m²

15 Clos des Tonneliers le Vignoble
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

192 Clos Chenas le Vignoble
102 m² · maison184 000 €
1 804 €/m²

189 Avenue de Denain
76 m² · maison83 500 €
1 099 €/m²

27 Allée des Coteaux
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

209 Avenue de Denain
43 m² · appartement171 600 €
3 991 €/m²

23 Allée des Cepages le Vignoble
121 m² · maison260 000 €
2 149 €/m²

125 Avenue Faidherbe
46 m² · appartement87 500 €
1 902 €/m²

9001 Le Vignoble Res Flore
145 m² · appartement107 800 €
743 €/m²

118 Chemin de Prouvy
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

11 Le Vignoble Res le Coteau
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

26 Rue Malplaquet
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

25 B Rue Desire Gernez
51 m² · maison97 000 €
1 902 €/m²

96 Clos Chinon le Vignoble
105 m² · maison166 000 €
1 581 €/m²

110 Rue Pierre Loti
135 m² · maison250 000 €
1 852 €/m²

209 Avenue de Denain
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

21 Clos des Tonneliers le Vignoble
100 m² · maison199 150 €
1 992 €/m²

173 Avenue de Denain
125 m² · maison201 000 €
1 608 €/m²

125 Avenue Faidherbe
45 m² · appartement86 000 €
1 911 €/m²

3 Rue Malplaquet
225 m² · maison240 000 €
1 067 €/m²

9001 Le Vignoble Res Flore
99 m² · appartement107 000 €
1 081 €/m²

25 F Rue Desire Gernez
123 m² · maison225 000 €
1 829 €/m²

51 Avenue Faidherbe
103 m² · maison100 000 €
971 €/m²

209 Avenue de Denain
39 m² · appartement179 200 €
4 595 €/m²

62 Chemin de Prouvy
90 m² · maison91 500 €
1 017 €/m²

125 Avenue Faidherbe
54 m² · appartement89 400 €
1 656 €/m²

101 Avenue de Denain
141 m² · maison123 000 €
872 €/m²

9001 Le Vignoble Res Diane
81 m² · appartement106 000 €
1 309 €/m²

125 Avenue Faidherbe
48 m² · appartement97 000 €
2 021 €/m²

4 Rue Desire Gernez
50 m² · appartement101 500 €
2 030 €/m²

209 Avenue de Denain
39 m² · appartement164 200 €
4 210 €/m²

38 Rue Malplaquet
110 m² · maison115 000 €
1 045 €/m²

209 Avenue de Denain
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

125 Avenue Faidherbe
48 m² · appartement94 000 €
1 958 €/m²

23 Avenue Faidherbe
115 m² · maison224 000 €
1 948 €/m²

125 Avenue Faidherbe
32 m² · appartement62 600 €
1 956 €/m²

4 Rue Desire Gernez
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

209 Avenue de Denain
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

76 Rue Pierre Loti
104 m² · maison267 000 €
2 567 €/m²

62 Rue Pierre Loti
102 m² · maison180 440 €
1 769 €/m²

62 Clos Riesling le Vignoble
89 m² · maison163 500 €
1 837 €/m²

99 Rue Pierre Loti
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

10 Chemin de Prouvy
87 m² · maison164 500 €
1 891 €/m²

81 Clos des Tonneliers le Vignoble
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

125 Avenue Faidherbe
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

15 Rue Pierre Loti
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

26 Rue Desire Gernez
142 m² · maison258 755 €
1 822 €/m²

112 Avenue Faidherbe
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

69 Avenue Faidherbe
147 m² · maison174 000 €
1 184 €/m²

10 Rue Pierre Loti
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

9001 Le Vignoble Res Diane
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignoble (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €2 006 par m² en 2025 dans le quartier Vignoble à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€1 836/m² en appartement, €1 807/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 996/m².
Les prix montent-ils à Vignoble ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +6 % sur la dernière année.