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Prix de l'immobilier Rue Comtesse, Valenciennes

Prix médian de 1 378 €/m² sur 20 ventes (59300)20 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quesnoy-Delsaux ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

À 1 378 €/m², Rue Comtesse se négocie 20 % sous la médiane de Valenciennes (1 721 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 378 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 12/03/2025

827 €DISPERSION DES VENTES8 438 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

75 m² médians

128 k€ à Valenciennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Valenciennes : 1 721 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COMTESSE- - VALENCIENNES€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Comtesse

MARS 2025

n° 36 · Appartement12/03/25 · 157 M² 317 000 €2 019 €/m²

n° 1 · Maison20/01/25 · 149 M² 254 000 €1 705 €/m²

n° 28 · Maison17/12/24 · 38 M² 38 000 €1 000 €/m²

n° 14 · Maison08/11/24 · 68 M² 210 350 €3 093 €/m²

n° 32 · Maison19/03/24 · 85 M² 95 000 €1 118 €/m²

n° 23 · Maison02/12/23 · 55 M² 70 450 €1 281 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VALENCIENNES · 59300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Comtesse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 827 € À 8 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/03/25 n° 36 12/03/25 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 317 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/01/25 n° 1 20/01/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 254 000 €1 705 €/m² 1 705 €

17/12/24 n° 28 17/12/24 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/11/24 n° 14 08/11/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 350 €3 093 €/m² 3 093 €

19/03/24 n° 32 19/03/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/12/23 n° 23 02/12/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 450 €1 281 €/m² 1 281 €

26/07/21 n° 8 26/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

15/09/20 n° 30 15/09/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 500 €1 319 €/m² 1 319 €

20/11/19 n° 25 20/11/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

27/09/19 n° 22 27/09/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/04/19 n° 6 17/04/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/03/18 n° 3 02/03/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 000 €827 €/m² 827 €

12/01/18 n° 7 12/01/18 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 305 000 €1 815 €/m² 1 815 €

13/12/17 n° 17 13/12/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

12/07/17 n° 5 12/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/05/17 n° 4 16/05/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 76 000 €1 101 €/m² 1 101 €

29/11/16 n° 27 29/11/16 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

09/06/16 n° 10 09/06/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 500 €983 €/m² 983 €

30/12/15 n° 15 30/12/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/02/14 n° 30 26/02/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3612/03/25 · 157 M² · APPT 317 000 €2 019 €/m²

n° 712/01/18 · 168 M² · MAISON 305 000 €1 815 €/m²

n° 120/01/25 · 149 M² · MAISON 254 000 €1 705 €/m²

n° 1408/11/24 · 68 M² · MAISON 210 350 €3 093 €/m²

n° 617/04/19 · 83 M² · APPT 163 000 €1 964 €/m²

n° 512/07/17 · 54 M² · APPT 156 000 €2 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2817/12/24 · 38 M² · MAISON 38 000 €1 000 €/m²

n° 1530/12/15 · 50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

n° 1713/12/17 · 70 M² · MAISON 65 000 €929 €/m²

n° 2302/12/23 · 55 M² · MAISON 70 450 €1 281 €/m²

n° 416/05/17 · 69 M² · MAISON 76 000 €1 101 €/m²

n° 302/03/18 · 98 M² · MAISON 81 000 €827 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Valenciennes · 1 378 € à 2 714 €/m²

BARRE = POSITION DANS VALENCIENNES

Avenue de Liege2 714 €

Rue Jean Bernier2 000 €

Rue de la Digue Resid Rubens1 961 €

Avenue Faidherbe1 756 €

Boulevard Harpignies1 699 €

Avenue Dampierre1 527 €

Rue Comtesse · cette rue1 378 €

Toutes les rues du quartier Quesnoy-Delsaux → DE 833 € À 3 672 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 827 € à 8 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 250 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons7 / 13

Dernière vente12/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Comtesse à Valenciennes ?

Le prix médian y est de 1 378 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Comtesse ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 827 à 8 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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