France › Nord › Valenciennes › Chasse Royale

Prix de l'immobilier Chasse Royale, Valenciennes

Prix médian de 1 329 €/m² sur 118 ventes · Quartier de Valenciennes23 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 498 €▲ 18 %

sur 16 ventes cette année · +233 €/m² vs 2024

1 056 €DISPERSION 20252 398 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 94 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHASSE ROYALE- - VALENCIENNES€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 56 ventes 1 497 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

104 Avenue de Denain86 M² · MAISON 130 000 €1 512 €/m²

218 Avenue de Denain81 M² · MAISON 117 000 €1 444 €/m²

202 Rue Lomprez97 M² · MAISON 82 000 €845 €/m²

12 Rue Leon Dubled125 M² · MAISON 135 000 €1 080 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chasse Royale · 1 051 € à 1 571 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Enc les Lys1 571 €

Boulevard Leopold Defays1 508 €

Rue du Maroc1 433 €

Avenue de Denain▲ 11 %1 393 €

Rue Lomprez▼ 3 %1 319 €

Rue de Madagascar1 209 €

Rue Jean Baptiste Corot1 051 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 5 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 104 Avenue de Denain 26/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

08/12/2025 218 Avenue de Denain 08/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/11/2025 202 Rue Lomprez 15/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 82 000 €845 €/m² 845 €

04/11/2025 12 Rue Leon Dubled 04/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/10/2025 36 Enc J Philippe Rameau 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

16/10/2025 43 Rue Jean Baptiste Corot 16/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

30/09/2025 9 A Rue de la Chasse Royale 30/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/09/2025 84 Avenue de Denain 29/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 263 100 €2 482 €/m² 2 482 €

12/08/2025 15 Enc les Lys 12/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 139 €1 555 €/m² 1 555 €

11/08/2025 8 Place de l Algerie 11/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/07/2025 7 Boulevard Leopold Defays 28/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/06/2025 224 Avenue de Denain 17/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 142 €1 310 €/m² 1 310 €

20/05/2025 222 Avenue de Denain 20/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 850 €1 301 €/m² 1 301 €

01/04/2025 3 Rue de la Chasse Royale 01/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

28/03/2025 214 Avenue de Denain 28/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

08/01/2025 16 Enc les Lys 08/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

27/12/2024 144 Avenue de Denain 27/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

21/11/2024 13 Rue Jean Baptiste Corot 21/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 700 €944 €/m² 944 €

03/09/2024 240 Avenue de Denain 03/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/08/2024 146 Avenue de Denain 20/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

02/08/2024 50 Enc J Philippe Rameau 02/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/07/2024 10 Enc les Genets 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

15/04/2024 246 Rue Lomprez 15/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 300 €1 637 €/m² 1 637 €

29/03/2024 16 Rue de la Tunisie 29/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

28/02/2024 56 Enc J Philippe Rameau 28/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

14/12/2023 208 Avenue de Denain 14/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

05/10/2023 216 Rue Lomprez 05/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/09/2023 5 Rue du Maroc 22/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 346 850 €3 097 €/m² 3 097 €

20/09/2023 90 Avenue de Denain 20/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 119 800 €2 549 €/m² 2 549 €

18/09/2023 80 Avenue de Denain 18/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

11/09/2023 98 Avenue de Denain 11/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

25/05/2023 192 Avenue de Denain 25/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 154 800 €1 334 €/m² 1 334 €

27/02/2023 165 Rue Lomprez 27/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

21/02/2023 134 Avenue de Denain 21/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 700 €1 515 €/m² 1 515 €

29/12/2022 96 Avenue de Denain 29/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 134 500 €3 736 €/m² 3 736 €

07/11/2022 226 Avenue de Denain 07/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 500 €1 861 €/m² 1 861 €

26/09/2022 127 Rue Lomprez 26/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/08/2022 96 Avenue de Denain 05/08/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/07/2022 34 Rue de la Roseraie 28/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 800 €1 180 €/m² 1 180 €

21/07/2022 84 Avenue de Denain 21/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/06/2022 24 Enc J Philippe Rameau 30/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 160 €959 €/m² 959 €

10/06/2022 94 Avenue de Denain 10/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/05/2022 1 B Rue Leon Dubled 10/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

09/05/2022 140 Rue Lomprez 09/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 700 €1 823 €/m² 1 823 €

21/04/2022 14 Enc les Lys 21/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

28/01/2022 12 Rue du Maroc 28/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

28/01/2022 41 Rue Jean Baptiste Corot 28/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

19/01/2022 176 Avenue de Denain 19/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/12/2021 226 Rue Lomprez 23/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €

26/11/2021 126 Rue Lomprez 26/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 250 €1 725 €/m² 1 725 €

22/10/2021 124 Avenue de Denain 22/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 227 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/10/2021 14 Rue Leon Dubled 18/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 174 950 €1 605 €/m² 1 605 €

30/09/2021 15 Enc les Lys 30/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

09/07/2021 133 Rue Lomprez 09/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

28/06/2021 190 Avenue de Denain 28/06/2021 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 230 000 €1 420 €/m² 1 420 €

11/06/2021 25 Boulevard Leopold Defays 11/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

05/05/2021 10 Enc les Lys 05/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/03/2021 15 Rue du Maroc 29/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

17/03/2021 230 Rue Lomprez 17/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

26/02/2021 6 Boulevard Leopold Defays 26/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 300 €1 508 €/m² 1 508 €

19/02/2021 11 Rue de Madagascar 19/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 700 €1 776 €/m² 1 776 €

17/02/2021 212 Avenue de Denain 17/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 500 €1 361 €/m² 1 361 €

05/02/2021 240 Avenue de Denain 05/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 67 500 €776 €/m² 776 €

22/12/2020 151 Rue Lomprez 22/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 000 €1 663 €/m² 1 663 €

12/10/2020 210 Avenue de Denain 12/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

08/10/2020 6 Rue du Maroc 08/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

07/10/2020 147 Rue Lomprez 07/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

21/07/2020 Résidence Dampierre 21/07/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 128 500 €1 080 €/m² 1 080 €

25/06/2020 11 Rue Jean Baptiste Corot 25/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/06/2020 10 Rue du Maroc 12/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

09/06/2020 192 Rue Lomprez 09/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

03/04/2020 5 Enc les Genets 03/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

13/12/2019 9 Rue de la Tunisie 13/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 790 €1 212 €/m² 1 212 €

30/10/2019 14 Rue Leon Dubled 30/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

30/07/2019 19 Boulevard Leopold Defays 30/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

24/06/2019 3 Rue de la Chasse Royale 24/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

07/05/2019 76 Avenue de Denain 07/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

29/03/2019 196 Rue Lomprez 29/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

28/03/2019 198 Rue Lomprez 28/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 132 000 €1 039 €/m² 1 039 €

21/03/2019 208 Rue Lomprez 21/03/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 42 000 €857 €/m² 857 €

23/11/2018 202 Rue Lomprez 23/11/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

28/02/2018 4 Rue de la Chasse Royale 28/02/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 66 800 €1 553 €/m² 1 553 €

05/12/2017 18 Enc Isabelle de Hainaut 05/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

24/11/2017 25 Rue Jean Baptiste Corot 24/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/11/2017 238 Avenue de Denain 03/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

20/10/2017 11 Enc les Genets 20/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 100 €1 455 €/m² 1 455 €

06/10/2017 6 Boulevard Leopold Defays 06/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

05/05/2017 1 Rue de Madagascar 05/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 128 000 €948 €/m² 948 €

27/04/2017 11 Enc les Lys 27/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

26/04/2017 126 Avenue de Denain 26/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

07/03/2017 2 Place de l Algerie 07/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

23/12/2016 29 Boulevard Leopold Defays 23/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 500 €1 706 €/m² 1 706 €

14/12/2016 4 Rue de la Tunisie 14/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/11/2016 178 Avenue de Denain 03/11/2016 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 150 000 €560 €/m² 560 €

23/09/2016 24 Rue de Madagascar 23/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 640 €1 209 €/m² 1 209 €

15/09/2016 128 Rue Lomprez 15/09/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 151 700 €1 367 €/m² 1 367 €

25/07/2016 8 Boulevard Leopold Defays 25/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

22/04/2016 105 Rue Lomprez 22/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 500 €1 253 €/m² 1 253 €

14/04/2016 4 Rue Hector Berlioz 14/04/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 873 €1 010 €/m² 1 010 €

26/02/2016 26 Rue de Madagascar 26/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Dutemple▲ 28 %1 702 €

Quesnoy-Delsaux▲ 25 %1 667 €

Roleur▲ 24 %1 647 €

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Dampierre▲ 7 %1 419 €

Saint-Waast▲ 5 %1 398 €

Faubourg de Lille▲ 5 %1 395 €

La Briquette▲ 5 %1 389 €

Chasse Royale · ce quartier1 329 €

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Estimation calée sur les 118 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 570 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chasse Royale (Valenciennes) ?

Le prix médian est de 1 498 € par m² en 2025 dans le quartier Chasse Royale à Valenciennes, d'après les ventes DVF (2 105 €/m² en appartement, 1 322 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 512 €/m².

Les prix montent-ils à Chasse Royale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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