Quel est le prix au m² à Chasse Royale (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €1 498 par m² en 2025 dans le quartier Chasse Royale à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €1 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 512/m².

Les prix montent-ils à Chasse Royale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Nord › Valenciennes › Chasse Royale

Prix de l'immobilier Chasse Royale, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 118 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Prix à Valenciennes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 498 €▲ +18 %

sur 16 ventes cette année · +233 € vs 2024

1 056 €DISPERSION DES VENTES 20252 398 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 94 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CHASSE ROYALEVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes1 497 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Enc les Lys—1 571 €

Boulevard Leopold Defays—1 508 €

Rue du Maroc—1 433 €

Avenue de Denain▲ 11 %1 393 €

Rue Lomprez▼ 3 %1 319 €

Voir toutes les rues de Valenciennes →

Dernières ventesDÉC. 2025

104 Avenue de Denain
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

218 Avenue de Denain
81 m² · maison117 000 €
1 444 €/m²

202 Rue Lomprez
97 m² · maison82 000 €
845 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Chasse Royale Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

104 Avenue de Denain
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

218 Avenue de Denain
81 m² · maison117 000 €
1 444 €/m²

202 Rue Lomprez
97 m² · maison82 000 €
845 €/m²

12 Rue Leon Dubled
125 m² · maison135 000 €
1 080 €/m²

36 Enc J Philippe Rameau
94 m² · maison102 000 €
1 085 €/m²

43 Rue Jean Baptiste Corot
94 m² · maison97 000 €
1 032 €/m²

9 A Rue de la Chasse Royale
147 m² · appartement350 000 €
2 381 €/m²

84 Avenue de Denain
106 m² · maison263 100 €
2 482 €/m²

15 Enc les Lys
85 m² · maison132 139 €
1 555 €/m²

8 Place de l Algerie
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

7 Boulevard Leopold Defays
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

224 Avenue de Denain
65 m² · maison85 142 €
1 310 €/m²

222 Avenue de Denain
109 m² · maison141 850 €
1 301 €/m²

3 Rue de la Chasse Royale
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

214 Avenue de Denain
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

16 Enc les Lys
65 m² · maison157 000 €
2 415 €/m²

144 Avenue de Denain
92 m² · maison103 000 €
1 120 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Corot
94 m² · maison88 700 €
944 €/m²

240 Avenue de Denain
87 m² · maison97 000 €
1 115 €/m²

146 Avenue de Denain
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

50 Enc J Philippe Rameau
62 m² · maison80 000 €
1 290 €/m²

10 Enc les Genets
100 m² · maison158 000 €
1 580 €/m²

246 Rue Lomprez
90 m² · maison147 300 €
1 637 €/m²

16 Rue de la Tunisie
49 m² · maison62 000 €
1 265 €/m²

56 Enc J Philippe Rameau
94 m² · maison80 000 €
851 €/m²

208 Avenue de Denain
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

216 Rue Lomprez
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

5 Rue du Maroc
112 m² · maison346 850 €
3 097 €/m²

90 Avenue de Denain
47 m² · maison119 800 €
2 549 €/m²

80 Avenue de Denain
93 m² · maison85 000 €
914 €/m²

98 Avenue de Denain
55 m² · appartement123 000 €
2 236 €/m²

192 Avenue de Denain
116 m² · maison154 800 €
1 334 €/m²

165 Rue Lomprez
83 m² · appartement107 000 €
1 289 €/m²

134 Avenue de Denain
110 m² · maison166 700 €
1 515 €/m²

96 Avenue de Denain
36 m² · maison134 500 €
3 736 €/m²

226 Avenue de Denain
54 m² · maison100 500 €
1 861 €/m²

127 Rue Lomprez
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

96 Avenue de Denain
36 m² · maison75 000 €
2 083 €/m²

34 Rue de la Roseraie
71 m² · maison83 800 €
1 180 €/m²

84 Avenue de Denain
106 m² · maison110 000 €
1 038 €/m²

24 Enc J Philippe Rameau
94 m² · maison90 160 €
959 €/m²

94 Avenue de Denain
72 m² · maison102 000 €
1 417 €/m²

1 B Rue Leon Dubled
28 m² · appartement165 000 €
5 893 €/m²

140 Rue Lomprez
132 m² · maison240 700 €
1 823 €/m²

14 Enc les Lys
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

12 Rue du Maroc
99 m² · maison188 000 €
1 899 €/m²

41 Rue Jean Baptiste Corot
78 m² · maison82 000 €
1 051 €/m²

176 Avenue de Denain
95 m² · appartement200 000 €
2 105 €/m²

226 Rue Lomprez
93 m² · maison123 000 €
1 323 €/m²

126 Rue Lomprez
90 m² · maison155 250 €
1 725 €/m²

124 Avenue de Denain
105 m² · appartement227 000 €
2 162 €/m²

14 Rue Leon Dubled
109 m² · maison174 950 €
1 605 €/m²

15 Enc les Lys
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

133 Rue Lomprez
74 m² · maison79 000 €
1 068 €/m²

190 Avenue de Denain
162 m² · appartement230 000 €
1 420 €/m²

25 Boulevard Leopold Defays
60 m² · maison166 000 €
2 767 €/m²

10 Enc les Lys
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

15 Rue du Maroc
89 m² · maison85 000 €
955 €/m²

230 Rue Lomprez
88 m² · maison166 500 €
1 892 €/m²

6 Boulevard Leopold Defays
95 m² · maison143 300 €
1 508 €/m²

11 Rue de Madagascar
140 m² · maison248 700 €
1 776 €/m²

212 Avenue de Denain
101 m² · maison137 500 €
1 361 €/m²

240 Avenue de Denain
87 m² · maison67 500 €
776 €/m²

151 Rue Lomprez
92 m² · maison153 000 €
1 663 €/m²

210 Avenue de Denain
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

6 Rue du Maroc
85 m² · maison114 000 €
1 341 €/m²

147 Rue Lomprez
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

Résidence Dampierre
119 m² · maison128 500 €
1 080 €/m²

11 Rue Jean Baptiste Corot
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

10 Rue du Maroc
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

192 Rue Lomprez
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

5 Enc les Genets
97 m² · maison153 000 €
1 577 €/m²

9 Rue de la Tunisie
98 m² · maison118 790 €
1 212 €/m²

14 Rue Leon Dubled
109 m² · maison128 000 €
1 174 €/m²

19 Boulevard Leopold Defays
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

3 Rue de la Chasse Royale
101 m² · maison110 000 €
1 089 €/m²

76 Avenue de Denain
100 m² · maison55 000 €
550 €/m²

196 Rue Lomprez
108 m² · maison125 000 €
1 157 €/m²

198 Rue Lomprez
127 m² · maison132 000 €
1 039 €/m²

208 Rue Lomprez
49 m² · maison42 000 €
857 €/m²

202 Rue Lomprez
58 m² · maison52 000 €
897 €/m²

4 Rue de la Chasse Royale
43 m² · maison66 800 €
1 553 €/m²

18 Enc Isabelle de Hainaut
50 m² · maison54 000 €
1 080 €/m²

25 Rue Jean Baptiste Corot
50 m² · maison60 000 €
1 200 €/m²

238 Avenue de Denain
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

11 Enc les Genets
97 m² · maison141 100 €
1 455 €/m²

6 Boulevard Leopold Defays
95 m² · maison55 000 €
579 €/m²

1 Rue de Madagascar
135 m² · maison128 000 €
948 €/m²

11 Enc les Lys
85 m² · maison98 000 €
1 153 €/m²

126 Avenue de Denain
42 m² · maison118 000 €
2 810 €/m²

2 Place de l Algerie
74 m² · maison62 000 €
838 €/m²

29 Boulevard Leopold Defays
90 m² · maison153 500 €
1 706 €/m²

4 Rue de la Tunisie
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

178 Avenue de Denain
268 m² · appartement150 000 €
560 €/m²

24 Rue de Madagascar
89 m² · maison107 640 €
1 209 €/m²

128 Rue Lomprez
111 m² · maison151 700 €
1 367 €/m²

8 Boulevard Leopold Defays
97 m² · maison95 000 €
979 €/m²

105 Rue Lomprez
85 m² · maison106 500 €
1 253 €/m²

4 Rue Hector Berlioz
86 m² · maison86 873 €
1 010 €/m²

26 Rue de Madagascar
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chasse Royale (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €1 498 par m² en 2025 dans le quartier Chasse Royale à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €1 322/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 512/m².
Les prix montent-ils à Chasse Royale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +18 % sur la dernière année.