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Prix de l'immobilier Dutemple, Valenciennes

Prix médian de 1 702 €/m² sur 108 ventes · Quartier de Valenciennes1 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 278 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 831 €) est plus robuste.

1 022 €DISPERSION 20252 010 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 66 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— DUTEMPLE- - VALENCIENNES€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 656 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

25 Rue Aubry80 M² · MAISON 73 000 €913 €/m²

15 Rue Charles Lamoninary54 M² · MAISON 69 000 €1 278 €/m²

22 Rue Hubert Cailleau54 M² · MAISON 69 000 €1 278 €/m²

13 Rue Violette Leduc78 M² · MAISON 181 210 €2 323 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dutemple · 968 € à 2 879 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Charbonniers2 879 €

Rue des Fougeres2 058 €

Rue de la Maison Blanche▼ 12 %1 889 €

Rue Violette Leduc▲ 32 %1 817 €

Rue Emile Alglave1 147 €

Rue Aubry▼ 11 %968 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 684 € À 2 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 25 Rue Aubry 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

24/09/2025 15 Rue Charles Lamoninary 24/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

03/06/2025 22 Rue Hubert Cailleau 03/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

30/04/2025 13 Rue Violette Leduc 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 181 210 €2 323 €/m² 2 323 €

23/08/2024 101 Rue Aubry 23/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

22/04/2024 1 G Rue Maugretoux 22/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

18/12/2023 48 Rue Emile Alglave 18/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/11/2023 22 Rue de Vauquois 07/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 700 €968 €/m² 968 €

12/09/2023 105 Rue Aubry 12/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 700 €968 €/m² 968 €

04/09/2023 13 Rue du Terril 04/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/08/2023 27 Rue de la Maison Blanche 28/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 119 500 €1 683 €/m² 1 683 €

24/07/2023 1 Rue Violette Leduc 24/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 720 €2 189 €/m² 2 189 €

07/07/2023 25 Rue de la Maison Blanche 07/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/06/2023 6 Rue Violette Leduc 30/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

14/04/2023 103 Rue Aubry 14/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 700 €968 €/m² 968 €

22/03/2023 18 Rue Hubert Cailleau 22/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 900 €1 183 €/m² 1 183 €

27/02/2023 53 Rue de la Maison Blanche 27/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 194 300 €2 341 €/m² 2 341 €

24/01/2023 2 Rue des Fougeres 24/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/01/2023 8 Rue des Fougeres 04/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 630 €2 058 €/m² 2 058 €

26/11/2022 14 Rue de Vauquois 26/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

21/11/2022 15 Rue Violette Leduc 21/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

17/11/2022 27 Rue de la Maison Blanche 17/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

28/10/2022 51 Rue de la Maison Blanche 28/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

17/10/2022 Place des Charbonniers 17/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 519 €2 907 €/m² 2 907 €

19/09/2022 44 Rue du Chevalet 19/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 610 €1 041 €/m² 1 041 €

06/09/2022 48 Rue Emile Alglave 06/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/05/2022 19 Rue Aubry 28/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

22/02/2022 1 D Rue Maugretoux 22/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 500 €1 801 €/m² 1 801 €

18/02/2022 16 Rue des Fougeres 18/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 150 €2 364 €/m² 2 364 €

22/09/2021 Place des Charbonniers 22/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 500 €2 949 €/m² 2 949 €

26/07/2021 8 Rue Violette Leduc 26/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 370 €1 848 €/m² 1 848 €

23/07/2021 4 Rue Violette Leduc 23/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 430 €1 873 €/m² 1 873 €

16/07/2021 12 Rue du Terril 16/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 800 €1 028 €/m² 1 028 €

10/06/2021 Place des Charbonniers 10/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

31/05/2021 1 C Rue Maugretoux 31/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 965 €1 831 €/m² 1 831 €

28/05/2021 63 Rue Emile Alglave 28/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 600 €1 141 €/m² 1 141 €

20/05/2021 10 Rue Violette Leduc 20/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 390 €1 920 €/m² 1 920 €

29/04/2021 Place des Charbonniers 29/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 900 €2 449 €/m² 2 449 €

29/04/2021 Place des Charbonniers 29/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

09/03/2021 39 Chemin de la Maison Blanche 09/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

01/02/2021 49 Rue de la Maison Blanche 01/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 945 €1 855 €/m² 1 855 €

29/01/2021 Place des Charbonniers 29/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 585 €2 846 €/m² 2 846 €

27/01/2021 Place des Charbonniers 27/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 130 €2 921 €/m² 2 921 €

30/12/2020 Place des Charbonniers 30/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 200 €2 879 €/m² 2 879 €

23/12/2020 16 Rue Hubert Cailleau 23/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

18/12/2020 1 A Rue Maugretoux 18/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 500 €1 825 €/m² 1 825 €

01/12/2020 13 Rue du Terril 01/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

01/12/2020 45 Rue de la Maison Blanche 01/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 500 €2 324 €/m² 2 324 €

06/11/2020 48 Rue Emile Alglave 06/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 600 €1 141 €/m² 1 141 €

06/11/2020 20 Rue de Vauquois 06/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 609 €967 €/m² 967 €

26/10/2020 24 Rue de Vauquois 26/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 785 €929 €/m² 929 €

29/09/2020 2 Rue Violette Leduc 29/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 500 €1 861 €/m² 1 861 €

07/08/2020 Place des Charbonniers 07/08/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 400 €2 702 €/m² 2 702 €

02/07/2020 53 Rue de la Maison Blanche 02/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

26/06/2020 51 Rue de la Maison Blanche 26/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

24/06/2020 83 Rue Emile Alglave 24/06/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 300 €1 154 €/m² 1 154 €

22/06/2020 2 Rue de Wallers 22/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

20/05/2020 16 Rue des Fougeres 20/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 500 €2 131 €/m² 2 131 €

20/05/2020 9 Rue des Eparges 20/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 785 €929 €/m² 929 €

19/05/2020 4 Rue de Wallers 19/05/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 124 730 €2 188 €/m² 2 188 €

07/05/2020 65 Rue de Petite Foret 07/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 060 €1 576 €/m² 1 576 €

06/05/2020 1 B Rue Maugretoux 06/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 500 €1 837 €/m² 1 837 €

30/04/2020 47 Rue de la Maison Blanche 30/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

24/04/2020 43 Rue de la Maison Blanche 24/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 168 000 €1 631 €/m² 1 631 €

31/03/2020 6 Rue Violette Leduc 31/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

11/03/2020 53 Rue de Petite Foret 11/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

20/02/2020 1 F Rue Maugretoux 20/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 500 €1 825 €/m² 1 825 €

10/02/2020 1 E Rue Maugretoux 10/02/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 149 500 €901 €/m² 901 €

10/02/2020 12 Rue Violette Leduc 10/02/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 154 500 €931 €/m² 931 €

29/01/2020 49 Rue de la Maison Blanche 29/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 500 €1 873 €/m² 1 873 €

19/12/2019 55 Rue de Petite Foret 19/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

22/11/2019 13 Rue Charles Lamoninary 22/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 61 600 €1 141 €/m² 1 141 €

07/11/2019 3 Rue Aubry 07/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/10/2019 81 Rue Emile Alglave 25/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 300 €1 117 €/m² 1 117 €

13/06/2019 10 Rue des Fougeres 13/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/02/2019 48 Rue du Chevalet 27/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 300 €1 005 €/m² 1 005 €

08/02/2019 19 Rue Charles Lamoninary 08/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 400 €1 026 €/m² 1 026 €

08/02/2019 15 Rue du Terril 08/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 300 €1 005 €/m² 1 005 €

01/02/2019 45 Rue de la Maison Blanche 01/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/04/2018 5 Rue Gregoire Nicolas Finez 30/04/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 126 500 €684 €/m² 684 €

28/04/2018 15 Rue Charles Lamoninary 28/04/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 400 €1 026 €/m² 1 026 €

21/12/2017 6 Rue des Fougeres 21/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/12/2016 49 Rue de Petite Foret 16/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

09/12/2016 27 Rue Aubry 09/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

14/10/2016 4 Rue de Wallers 14/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/06/2016 15 Rue Violette Leduc 09/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 890 €1 704 €/m² 1 704 €

06/06/2016 35 Chemin de la Maison Blanche 06/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 830 €1 729 €/m² 1 729 €

06/06/2016 21 Rue Violette Leduc 06/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 890 €1 704 €/m² 1 704 €

26/05/2016 4 Rue des Fougeres 26/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 090 €1 864 €/m² 1 864 €

30/01/2015 37 Chemin de la Maison Blanche 30/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 402 €1 774 €/m² 1 774 €

23/01/2015 23 Rue Violette Leduc 23/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 630 €1 739 €/m² 1 739 €

30/12/2014 4 Rue des Eparges 30/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 600 €1 027 €/m² 1 027 €

30/12/2014 10 Rue des Eparges 30/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 600 €1 027 €/m² 1 027 €

17/10/2014 2 Rue de Wallers 17/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/10/2014 39 Chemin de la Maison Blanche 06/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 800 €1 792 €/m² 1 792 €

19/09/2014 19 Rue Violette Leduc 19/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 750 €1 817 €/m² 1 817 €

09/07/2014 5 Rue Violette Leduc 09/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 670 €1 688 €/m² 1 688 €

23/05/2014 1 Rue Violette Leduc 23/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €

23/04/2014 11 Rue Violette Leduc 23/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

20/02/2014 1 H Rue Maugretoux 20/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 414 €1 736 €/m² 1 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Michel▲ 19 %2 026 €

Mons-Romainville▲ 18 %2 000 €

Nungesser▲ 14 %1 938 €

Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine▲ 11 %1 891 €

Gare-Cannoniers▲ 9 %1 852 €

Vignoble▲ 7 %1 818 €

Dutemple · ce quartier1 702 €

Quesnoy-Delsaux▼ 2 %1 667 €

Roleur▼ 3 %1 647 €

Neuf-Bourg▼ 5 %1 618 €

Acacias▼ 9 %1 541 €

Dampierre▼ 17 %1 419 €

Saint-Waast▼ 18 %1 398 €

Faubourg de Lille▼ 18 %1 395 €

La Briquette▼ 18 %1 389 €

Chasse Royale▼ 22 %1 329 €

Voir les 16 quartiers de Valenciennes → DE 1 329 € À 2 026 €/M²

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Estimer un bien à Dutemple

Estimation calée sur les 108 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dutemple (Valenciennes) ?

Le prix médian est de 1 278 € par m² en 2025 dans le quartier Dutemple à Valenciennes, d'après les ventes DVF (2 879 €/m² en appartement, 1 639 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 831 €/m².

Les prix montent-ils à Dutemple ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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