Quel est le prix au m² à Dutemple (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €1 278 par m² en 2025 dans le quartier Dutemple à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 879/m² en appartement, €1 639/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 831/m².

Les prix montent-ils à Dutemple ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %.

France › Nord › Valenciennes › Dutemple

Prix de l'immobilier Dutemple, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 108 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 278 €—

sur 4 ventes cette année

1 022 €DISPERSION DES VENTES 20252 010 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

maison 66 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

DUTEMPLEVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes1 656 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Place des Charbonniers—2 879 €

Rue des Fougeres—2 058 €

Rue de la Maison Blanche▼ 12 %1 889 €

Rue Violette Leduc▲ 32 %1 817 €

Rue Emile Alglave—1 147 €

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22 Rue de Vauquois
73 m² · maison70 700 €
968 €/m²

105 Rue Aubry
73 m² · maison70 700 €
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13 Rue du Terril
64 m² · maison95 000 €
1 484 €/m²

27 Rue de la Maison Blanche
71 m² · maison119 500 €
1 683 €/m²

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78 m² · maison170 720 €
2 189 €/m²

25 Rue de la Maison Blanche
40 m² · maison47 000 €
1 175 €/m²

6 Rue Violette Leduc
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

103 Rue Aubry
73 m² · maison70 700 €
968 €/m²

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53 Rue de la Maison Blanche
83 m² · maison194 300 €
2 341 €/m²

2 Rue des Fougeres
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

8 Rue des Fougeres
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73 m² · maison65 000 €
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Place des Charbonniers
48 m² · appartement139 519 €
2 907 €/m²

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64 m² · maison66 610 €
1 041 €/m²

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1 444 €/m²

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82 m² · maison80 000 €
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1 031 €/m²

45 Rue de la Maison Blanche
94 m² · maison218 500 €
2 324 €/m²

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54 m² · maison61 600 €
1 141 €/m²

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24 Rue de Vauquois
73 m² · maison67 785 €
929 €/m²

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83 m² · maison154 500 €
1 861 €/m²

Place des Charbonniers
49 m² · appartement132 400 €
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53 Rue de la Maison Blanche
83 m² · maison159 000 €
1 916 €/m²

51 Rue de la Maison Blanche
83 m² · maison159 000 €
1 916 €/m²

83 Rue Emile Alglave
54 m² · maison62 300 €
1 154 €/m²

2 Rue de Wallers
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

16 Rue des Fougeres
80 m² · maison170 500 €
2 131 €/m²

9 Rue des Eparges
73 m² · maison67 785 €
929 €/m²

4 Rue de Wallers
57 m² · maison124 730 €
2 188 €/m²

65 Rue de Petite Foret
80 m² · maison126 060 €
1 576 €/m²

1 B Rue Maugretoux
83 m² · maison152 500 €
1 837 €/m²

47 Rue de la Maison Blanche
83 m² · maison158 000 €
1 904 €/m²

43 Rue de la Maison Blanche
103 m² · maison168 000 €
1 631 €/m²

6 Rue Violette Leduc
83 m² · maison157 000 €
1 892 €/m²

53 Rue de Petite Foret
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

1 F Rue Maugretoux
83 m² · maison151 500 €
1 825 €/m²

1 E Rue Maugretoux
166 m² · maison149 500 €
901 €/m²

12 Rue Violette Leduc
166 m² · maison154 500 €
931 €/m²

49 Rue de la Maison Blanche
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80 m² · maison138 000 €
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13 Rue Charles Lamoninary
54 m² · maison61 600 €
1 141 €/m²

3 Rue Aubry
54 m² · maison57 000 €
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81 Rue Emile Alglave
54 m² · maison60 300 €
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10 Rue des Fougeres
90 m² · maison153 000 €
1 700 €/m²

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64 m² · maison64 300 €
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54 m² · maison55 400 €
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15 Rue du Terril
64 m² · maison64 300 €
1 005 €/m²

45 Rue de la Maison Blanche
94 m² · maison220 000 €
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54 m² · maison55 400 €
1 026 €/m²

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78 m² · maison132 890 €
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4 Rue des Fougeres
80 m² · maison149 090 €
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37 Chemin de la Maison Blanche
78 m² · maison138 402 €
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4 Rue des Eparges
60 m² · maison61 600 €
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10 Rue des Eparges
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dutemple (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €1 278 par m² en 2025 dans le quartier Dutemple à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 879/m² en appartement, €1 639/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 831/m².
Les prix montent-ils à Dutemple ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %.