Quel est le prix au m² à Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €1 946 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 212/m² en appartement, €1 265/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 253/m².

Les prix montent-ils à Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Nord › Valenciennes › Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine

Prix de l'immobilier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 724 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 946 €▼ 18 %

sur 57 ventes cette année · −430 € vs 2024

1 190 €DISPERSION DES VENTES 20252 531 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 66 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 433 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

FAUBOURG DE PARIS-FAUBOURG SAINTE-CATHERINEVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 304 ventes2 714 €

Maison · 129 ventes1 405 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Che des Planches Che Prive▼ 9 %3 624 €

Rue Francois Colliez▲ 12 %3 352 €

Rue Henri Caffiaux▲ 15 %3 289 €

Rue des Poilus—2 382 €

Rue Cahaut▲ 24 %2 350 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

96 Rue du Vert Gazon
151 m² · maison147 000 €
974 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
46 m² · appartement85 500 €
1 859 €/m²

74 Avenue du Faubourg de Cambrai
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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100 m² · appartement252 000 €
2 520 €/m²

19 A Rue du Jolimetz
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

8 Rue Francois Colliez
71 m² · maison105 900 €
1 492 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
46 m² · appartement100 000 €
2 174 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
35 m² · appartement86 000 €
2 457 €/m²

17 Rue Cahaut
26 m² · appartement68 850 €
2 648 €/m²

5 Rue du Chemin des Planches
76 m² · maison154 500 €
2 033 €/m²

10 Chemin Planches All Arbaletriers
79 m² · maison96 500 €
1 222 €/m²

27 Rue Fontaine Saint Gilles
94 m² · appartement137 000 €
1 457 €/m²

37 Rue des Poilus
126 m² · appartement711 000 €
5 643 €/m²

3 Rue de Strasbourg
76 m² · maison137 300 €
1 807 €/m²

29 Rue du Faubourg de Paris
37 m² · appartement72 270 €
1 953 €/m²

16 Rue Jean Bernier
20 m² · appartement31 850 €
1 593 €/m²

37 Rue des Poilus
84 m² · appartement214 000 €
2 548 €/m²

49 Rue de la Digue
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

10 B Av du Faubourg de Cambrai
57 m² · appartement88 000 €
1 544 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

16 Rue Jean Bernier
33 m² · appartement55 900 €
1 694 €/m²

11 Faubourg Saint Cath 30 Res Tourelle
66 m² · maison148 700 €
2 253 €/m²

12 Rue Fbg de Cambrai Imp Corbeau
82 m² · maison131 000 €
1 598 €/m²

44 T Rue du Jolimetz
84 m² · maison139 000 €
1 655 €/m²

49 Rue de la Digue
33 m² · appartement72 500 €
2 197 €/m²

49 Rue de la Digue
50 m² · appartement102 600 €
2 052 €/m²

38 Rue du Vert Gazon
78 m² · maison40 000 €
513 €/m²

10 B Av du Faubourg de Cambrai
35 m² · appartement55 000 €
1 571 €/m²

14 Rue Jean Bernier
19 m² · appartement39 300 €
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25 Rue de l Abreuvoir
113 m² · maison196 000 €
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16 Rue Jean Bernier
20 m² · appartement42 990 €
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17 Rue Cahaut
35 m² · appartement77 000 €
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18 Avenue du General Horne
163 m² · maison250 000 €
1 534 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

37 Rue des Poilus
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

37 Rue des Poilus
61 m² · appartement216 000 €
3 541 €/m²

1 Rue de l Abreuvoir
165 m² · appartement235 000 €
1 424 €/m²

36 Rue du Faubourg de Paris
180 m² · maison254 000 €
1 411 €/m²

7 Rue de Metz
110 m² · maison155 000 €
1 409 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
55 m² · appartement131 200 €
2 385 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
51 m² · appartement122 000 €
2 392 €/m²

30 Rue du Jolimetz
120 m² · maison137 000 €
1 142 €/m²

Rue des Poilus
190 m² · appartement371 500 €
1 955 €/m²

32 Rue du Faubourg de Paris
62 m² · maison35 000 €
565 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
35 m² · appartement81 000 €
2 314 €/m²

52 Avenue du Faubourg de Cambrai
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

22 Rue du Chemin des Planches
49 m² · appartement108 000 €
2 204 €/m²

14 Rue Jean Bernier
19 m² · appartement34 000 €
1 789 €/m²

6 Rue du Clos des Villas
144 m² · appartement184 600 €
1 282 €/m²

Rue des Poilus
34 m² · appartement81 000 €
2 382 €/m²

Rue des Poilus
74 m² · appartement144 000 €
1 946 €/m²

Rue des Poilus
28 m² · appartement76 000 €
2 714 €/m²

2 Rue Henri Caffiaux
103 m² · appartement140 000 €
1 359 €/m²

30 Rue de la Digue
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

25 Rue du Clos des Villas
115 m² · maison50 000 €
435 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
72 m² · appartement134 000 €
1 861 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
51 m² · appartement105 000 €
2 059 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
52 m² · appartement100 000 €
1 923 €/m²

81 Boulevard Saly
148 m² · maison180 000 €
1 216 €/m²

5 Rue Francois Colliez
34 m² · appartement136 300 €
4 009 €/m²

12 Rue du Jolimetz
71 m² · maison118 000 €
1 662 €/m²

7 Rue de la Digue All Fortier
60 m² · maison162 225 €
2 704 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
84 m² · appartement203 333 €
2 421 €/m²

10 Rue Gilis
93 m² · maison97 100 €
1 044 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
65 m² · appartement202 130 €
3 110 €/m²

22 Rue du Chemin des Planches
48 m² · appartement102 121 €
2 128 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

17 Rue Cahaut
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

20 B Rue de l Hopital de Siege
112 m² · maison343 000 €
3 063 €/m²

7 Avenue de Lorraine
77 m² · maison125 000 €
1 623 €/m²

34 Rue de la Digue
66 m² · maison83 500 €
1 265 €/m²

21 Rue Fontaine St Gilles
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

29 Rue d Alsace
105 m² · maison60 000 €
571 €/m²

8 Rue d Alsace
105 m² · maison77 000 €
733 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
55 m² · appartement178 000 €
3 236 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
84 m² · appartement248 000 €
2 952 €/m²

7 Rue de l Abreuvoir
36 m² · maison64 000 €
1 778 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
51 m² · appartement105 500 €
2 069 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

12 B Av du Fbg de Cambrai
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16 Rue du Jolimetz
85 m² · maison107 000 €
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5 Rue Francois Colliez
64 m² · appartement214 500 €
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9 Rue Che des Planches Che Prive
84 m² · appartement260 000 €
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70 m² · appartement170 000 €
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5 Rue Henri Caffiaux
97 m² · appartement233 000 €
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16 Rue du Vert Gazon
70 m² · maison65 300 €
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9 Rue Che des Planches Che Prive
48 m² · appartement153 600 €
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9 Rue Che des Planches Che Prive
45 m² · appartement165 440 €
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9 Rue Che des Planches Che Prive
44 m² · appartement161 280 €
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72 m² · appartement210 000 €
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79 m² · appartement285 000 €
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9 Rue Che des Planches Che Prive
61 m² · appartement193 920 €
3 179 €/m²

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37 m² · appartement146 000 €
3 946 €/m²

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60 m² · appartement205 500 €
3 425 €/m²

81 Rue de la Digue Resid Rubens
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
65 m² · appartement214 000 €
3 292 €/m²

9 Rue Che des Planches Che Prive
55 m² · appartement171 500 €
3 118 €/m²

22 Rue de Strasbourg
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €1 946 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 212/m² en appartement, €1 265/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 253/m².
Les prix montent-ils à Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -18 % sur la dernière année.