Quel est le prix au m² à Roleur (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €1 827 par m² en 2025 dans le quartier Roleur à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€1 664/m² en appartement, €1 597/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 891/m².

Les prix montent-ils à Roleur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Nord › Valenciennes › Roleur

Prix de l'immobilier Roleur, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 527 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 827 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −96 € vs 2024

1 260 €DISPERSION DES VENTES 20253 071 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 65 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

ROLEURVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes1 954 €

Maison · 62 ventes1 724 €

Rues du quartier21 RUES

B Rue Louis Serbat—3 729 €

B Rue Ernest Hiolle Res Posiere▲ 15 %2 545 €

Rue Ernest Hiolle Res Laprade▲ 6 %2 417 €

Rue E Hiolle Res Fort Minique—2 347 €

Rue du Fort Minique—2 259 €

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3 107 €/m²

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23 Rue du Marquis
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54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

37 Rue du Roleur
65 m² · maison76 000 €
1 169 €/m²

1 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere
32 m² · appartement89 000 €
2 781 €/m²

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47 m² · appartement112 000 €
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184 Avenue de Liege Res J. Brel
75 m² · appartement132 100 €
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103 m² · appartement173 650 €
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51 Boulevard Pater
172 m² · maison327 000 €
1 901 €/m²

1 B Rue Louis Serbat
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

28 Rue des Floralies
180 m² · maison323 300 €
1 796 €/m²

3 Rue Ernest Hiolle Res Laprade
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

6 Rue Arthur Guillez
31 m² · appartement50 000 €
1 613 €/m²

1 Rue Ernest Hiolle
60 m² · appartement137 500 €
2 292 €/m²

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281 m² · maison502 000 €
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21 Rue des Floralies
98 m² · appartement195 000 €
1 990 €/m²

1 B Rue Louis Serbat
43 m² · appartement197 000 €
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111 Rue du Roleur
95 m² · maison165 000 €
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69 Rue du Marquis Res Flandres
90 m² · appartement130 100 €
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25 Boulevard Pater
14 m² · appartement36 200 €
2 586 €/m²

1 B Rue Louis Serbat
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

77 Rue de Romainville
50 m² · appartement82 700 €
1 654 €/m²

19 Rue du Marquis Imp Mabille
104 m² · maison84 500 €
813 €/m²

107 B Rue du Roleur
188 m² · maison85 000 €
452 €/m²

47 Rue du Roleur
130 m² · maison295 000 €
2 269 €/m²

1 A Rue Ernest Hiolle Res Posiere
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

21 Rue des Floralies
98 m² · appartement125 000 €
1 276 €/m²

21 Rue des Floralies
158 m² · appartement75 000 €
475 €/m²

9 Rue E Hiolle Res Fort Minique
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

52 Rue des Glacis
63 m² · maison91 350 €
1 450 €/m²

184 Avenue de Liege Res J. Brel
48 m² · appartement74 000 €
1 542 €/m²

21 Rue des Floralies
98 m² · appartement125 000 €
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1 B Rue Louis Serbat
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14 Avenue de Liege
229 m² · maison522 500 €
2 282 €/m²

7 Rue E Hiolle Res Fort Minique
84 m² · appartement163 750 €
1 949 €/m²

21 Rue des Floralies
40 m² · appartement84 000 €
2 100 €/m²

5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade
31 m² · appartement73 000 €
2 355 €/m²

107 T Rue du Roleur
115 m² · maison235 000 €
2 043 €/m²

184 Avenue de Liege Res J. Brel
53 m² · appartement98 000 €
1 849 €/m²

14 Rue des Floralies
103 m² · appartement103 000 €
1 000 €/m²

69 Rue du Marquis Res Flandres
48 m² · appartement58 000 €
1 208 €/m²

11 Rue de la Resistance
77 m² · maison106 000 €
1 377 €/m²

184 Avenue de Liege Res J. Brel
53 m² · appartement96 500 €
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4 Rue du Fort Minique
33 m² · appartement80 015 €
2 425 €/m²

25 Boulevard Pater
14 m² · appartement35 200 €
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5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade
26 m² · appartement50 000 €
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48 m² · appartement82 000 €
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1 A Rue Ernest Hiolle Res Posiere
32 m² · appartement76 000 €
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69 Rue du Marquis Res Flandres
47 m² · appartement90 000 €
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5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade
30 m² · appartement81 500 €
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3 Rue Ernest Hiolle Res Laprade
31 m² · appartement85 000 €
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27 m² · appartement71 000 €
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140 m² · appartement326 300 €
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184 Avenue de Liege Res J. Brel
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roleur (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €1 827 par m² en 2025 dans le quartier Roleur à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€1 664/m² en appartement, €1 597/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 891/m².
Les prix montent-ils à Roleur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -5 % sur la dernière année.