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Prix de l'immobilier Roleur, Valenciennes

Prix médian de 1 647 €/m² sur 527 ventes · Quartier de Valenciennes4 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 827 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −96 €/m² vs 2024

1 260 €DISPERSION 20253 071 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 65 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— ROLEUR- - VALENCIENNES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes 1 954 €

Maison · 62 ventes 1 724 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Rue du Roleur161 M² · MAISON 220 000 €1 366 €/m²

184 Avenue de Liege Res J Brel54 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 296 €/m²

184 Avenue de Liege Res J Brel65 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 831 €/m²

184 Avenue de Liege Res J Brel54 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 944 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roleur · 1 320 € à 3 729 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Louis Serbat3 729 €

B Rue Ernest Hiolle Res Posiere▲ 15 %2 545 €

Rue Ernest Hiolle Res Laprade▲ 6 %2 417 €

Rue E Hiolle Res Fort Minique2 347 €

Rue du Fort Minique2 259 €

Rue de la Resistance2 144 €

Rue Louis Serbat2 040 €

Boulevard Pater▲ 24 %2 039 €

Rue Arthur Guillez1 924 €

Avenue de Liege▼ 9 %1 866 €

Rue des Glacis1 858 €

Avenue de Liege Res J Brel1 831 €

Rue des Fusilles1 578 €

Rue de Romainville1 572 €

Rue des Floralies▲ 8 %1 556 €

Place de la Liberation1 548 €

Rue du Marquis▼ 7 %1 484 €

Avenue de Liege Res J. Brel▲ 26 %1 473 €

Rue du Marquis Res Flandres▲ 21 %1 400 €

Rue du Roleur▲ 45 %1 349 €

Rue Corneille Theunissen1 320 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 527 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 452 € À 4 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 45 Rue du Roleur 17/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

11/12/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/12/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

28/11/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/11/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 19/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/11/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 704 €1 640 €/m² 1 640 €

29/10/2025 1 B Rue Louis Serbat 29/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 333 €3 107 €/m² 3 107 €

29/10/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 500 €1 991 €/m² 1 991 €

09/10/2025 23 Rue du Marquis 09/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/10/2025 6 Rue Corneille Theunissen 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

02/10/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 02/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/10/2025 37 Rue du Roleur 02/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/09/2025 1 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

15/09/2025 18 Rue du Roleur 15/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 134 700 €1 271 €/m² 1 271 €

08/09/2025 5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

05/09/2025 64 Avenue de Liege 05/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 285 500 €1 842 €/m² 1 842 €

02/09/2025 14 Rue des Floralies 02/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 213 000 €2 068 €/m² 2 068 €

11/08/2025 7 Rue du Marquis 11/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/07/2025 66 Avenue de Liege 30/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €

16/07/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 16/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 500 €1 827 €/m² 1 827 €

08/07/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/06/2025 5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/05/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 26/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/05/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 19/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/05/2025 113 Rue du Roleur 12/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 103 000 €1 040 €/m² 1 040 €

29/04/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 500 €2 056 €/m² 2 056 €

14/04/2025 1 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere 14/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 900 €2 604 €/m² 2 604 €

08/04/2025 20 Avenue de Liege 08/04/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 230 000 €1 217 €/m² 1 217 €

01/04/2025 1 B Rue Louis Serbat 01/04/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 455 000 €3 730 €/m² 3 730 €

14/03/2025 21 Rue des Floralies 14/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 201 600 €2 057 €/m² 2 057 €

06/03/2025 9 Place de la Liberation 06/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 900 €1 699 €/m² 1 699 €

05/03/2025 1 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

24/02/2025 1 B Rue Louis Serbat 24/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

20/02/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

28/01/2025 12 Rue du Roleur 28/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 648 €2 227 €/m² 2 227 €

24/01/2025 184 Avenue de Liege Res J. Brel 24/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 100 €1 761 €/m² 1 761 €

23/01/2025 14 Rue des Floralies 23/01/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 173 650 €1 686 €/m² 1 686 €

18/01/2025 51 Boulevard Pater 18/01/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 327 000 €1 901 €/m² 1 901 €

09/01/2025 1 B Rue Louis Serbat 09/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

19/12/2024 28 Rue des Floralies 19/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 323 300 €1 796 €/m² 1 796 €

17/12/2024 3 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 17/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2024 6 Rue Arthur Guillez 04/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

25/11/2024 1 Rue Ernest Hiolle 25/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 500 €2 292 €/m² 2 292 €

29/10/2024 27 Boulevard Pater 29/10/2024 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 502 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/09/2024 21 Rue des Floralies 18/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

17/09/2024 1 B Rue Louis Serbat 17/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

16/09/2024 111 Rue du Roleur 16/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

04/09/2024 69 Rue du Marquis Res Flandres 04/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 100 €1 446 €/m² 1 446 €

29/08/2024 25 Boulevard Pater 29/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 36 200 €2 586 €/m² 2 586 €

22/08/2024 1 B Rue Louis Serbat 22/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

13/08/2024 77 Rue de Romainville 13/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 700 €1 654 €/m² 1 654 €

29/07/2024 19 Rue du Marquis Imp Mabille 29/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 84 500 €813 €/m² 813 €

17/07/2024 107 B Rue du Roleur 17/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 85 000 €452 €/m² 452 €

15/07/2024 47 Rue du Roleur 15/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

08/07/2024 1 A Rue Ernest Hiolle Res Posiere 08/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

04/07/2024 21 Rue des Floralies 04/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

04/07/2024 21 Rue des Floralies 04/07/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 75 000 €475 €/m² 475 €

25/06/2024 9 Rue E Hiolle Res Fort Minique 25/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

10/06/2024 52 Rue des Glacis 10/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 350 €1 450 €/m² 1 450 €

07/06/2024 184 Avenue de Liege Res J. Brel 07/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

05/06/2024 21 Rue des Floralies 05/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

05/06/2024 1 B Rue Louis Serbat 05/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 333 €3 107 €/m² 3 107 €

14/05/2024 14 Avenue de Liege 14/05/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 522 500 €2 282 €/m² 2 282 €

07/05/2024 7 Rue E Hiolle Res Fort Minique 07/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 750 €1 949 €/m² 1 949 €

29/04/2024 21 Rue des Floralies 29/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/04/2024 5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 23/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

17/04/2024 107 T Rue du Roleur 17/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

12/04/2024 184 Avenue de Liege Res J. Brel 12/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

05/04/2024 14 Rue des Floralies 05/04/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 103 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2024 69 Rue du Marquis Res Flandres 21/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

20/03/2024 11 Rue de la Resistance 20/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 106 000 €1 377 €/m² 1 377 €

18/03/2024 184 Avenue de Liege Res J. Brel 18/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 500 €1 821 €/m² 1 821 €

05/03/2024 4 Rue du Fort Minique 05/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 015 €2 425 €/m² 2 425 €

23/02/2024 25 Boulevard Pater 23/02/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 35 200 €2 514 €/m² 2 514 €

12/02/2024 5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 12/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/01/2024 192 Avenue de Liege 26/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

25/01/2024 1 A Rue Ernest Hiolle Res Posiere 25/01/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 326 300 €3 078 €/m² 3 078 €

20/01/2024 184 Avenue de Liege Res J. Brel 20/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 800 €2 072 €/m² 2 072 €

29/12/2023 106 Avenue de Liege 29/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 223 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/12/2023 21 Rue des Floralies 26/12/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 78 000 €494 €/m² 494 €

22/12/2023 21 Rue des Floralies 22/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 400 €2 543 €/m² 2 543 €

06/12/2023 184 Avenue de Liege Res J. Brel 06/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/11/2023 1 A Rue Ernest Hiolle Res Posiere 28/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/11/2023 69 Rue du Marquis Res Flandres 15/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/11/2023 5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 07/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 500 €2 717 €/m² 2 717 €

31/10/2023 3 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 31/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

19/10/2023 56 Rue du Roleur 19/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 395 000 €3 086 €/m² 3 086 €

16/10/2023 4 Rue du Fort Minique 16/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

11/10/2023 184 Avenue de Liege Res J. Brel 11/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/09/2023 1 B Rue Ernest Hiolle Res Posiere 11/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

01/09/2023 184 Avenue de Liege Res J. Brel 01/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

30/08/2023 99 B Rue du Roleur 30/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

29/08/2023 5 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 29/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 439 €2 512 €/m² 2 512 €

18/08/2023 190 Avenue de Liege 18/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 700 €1 939 €/m² 1 939 €

24/07/2023 13 Rue Saint Nicolas 24/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

12/07/2023 45 B Rue du Roleur 12/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 439 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/07/2023 1 Rue Saint Nicolas 11/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/06/2023 184 Avenue de Liege Res J. Brel 30/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 900 €2 275 €/m² 2 275 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roleur (Valenciennes) ?

Le prix médian est de 1 827 € par m² en 2025 dans le quartier Roleur à Valenciennes, d'après les ventes DVF (1 664 €/m² en appartement, 1 597 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 891 €/m².

Les prix montent-ils à Roleur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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