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Prix de l'immobilier La Briquette, Valenciennes

Prix médian de 1 406 €/m² sur 415 ventes · Quartier de Valenciennes18 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 587 €▼ 15 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −289 €/m² vs 2025

1 080 €DISPERSION 20261 828 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 72 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA BRIQUETTE- - VALENCIENNES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 146 ventes 1 529 €

Appartement · 20 ventes 2 195 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Chemin des Dames76 M² · MAISON 46 000 €605 €/m²

2 Rue Alfred Bottiau67 M² · MAISON 61 000 €910 €/m²

3 Rue des Cytises72 M² · MAISON 130 500 €1 813 €/m²

8 Avenue des Bouleaux68 M² · MAISON 125 000 €1 838 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Briquette · 1 022 € à 2 222 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Royes▼ 14 %2 222 €

Rue du Camp Romain▲ 3 %2 021 €

Rue Rene Georges▼ 1 %1 924 €

Avenue Tourelle Chem Particulier▲ 5 %1 776 €

Rue Louise d Epinay▲ 2 %1 750 €

Chemin des Dames▼ 8 %1 690 €

Avenue des Sycomores1 681 €

Rue Alphonse Terroir1 637 €

Avenue du Sergent Cairns▼ 21 %1 554 €

Avenue du General Horne1 517 €

Rue de la Fauvette▲ 21 %1 447 €

Avenue des Bouleaux▲ 2 %1 439 €

Avenue de la Tourelle1 437 €

Rue Pierre Dautel1 389 €

Chemin des Bourgeois▲ 12 %1 384 €

Rue de la Targette1 381 €

Rue des Lilas1 375 €

Avenue des Ormes▲ 26 %1 371 €

Rue des Cytises▲ 54 %1 368 €

Rue de la Mesange1 352 €

Rue des Arbrisseaux1 315 €

Avenue du Cdt Marin la Meslee1 310 €

Allée des Chenes▲ 21 %1 298 €

Rue des Alouettes1 281 €

Avenue de Reims▲ 46 %1 272 €

Place des Tilleuls1 267 €

Rue du Pinson▲ 46 %1 242 €

Place des Platanes1 137 €

Avenue des Hetres1 111 €

Allée des Peupliers1 047 €

Avenue du Fbg de Cambrai1 022 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 415 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 3 Chemin des Dames 29/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

17/06/2026 2 Rue Alfred Bottiau 17/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

15/06/2026 3 Rue des Cytises 15/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 500 €1 813 €/m² 1 813 €

15/06/2026 8 Avenue des Bouleaux 15/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

01/06/2026 53 Rue Rene Georges 01/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/05/2026 454 Allée des Chenes 21/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 800 €1 561 €/m² 1 561 €

18/05/2026 28 Rue du Camp Romain 18/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

07/04/2026 1 Rue de la Fauvette 07/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

25/03/2026 366 Allée des Chenes 25/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

16/03/2026 23 Avenue des Ormes 16/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

05/03/2026 16 Rue du Pinson 05/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/02/2026 6 Chemin des Bourgeois 09/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/02/2026 27 Rue Louise d Epinay 02/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/01/2026 21 Avenue Tourelle Chem Particulier 26/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/01/2026 403 Allée des Chenes 12/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 910 €1 397 €/m² 1 397 €

20/12/2025 20 Avenue des Ormes 20/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 880 €1 969 €/m² 1 969 €

22/11/2025 5 Rue des Cytises 22/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 250 €2 170 €/m² 2 170 €

20/11/2025 74 Avenue de Reims 20/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €

20/11/2025 39 Rue Rene Georges 20/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/11/2025 80 Avenue de Reims 19/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

30/10/2025 10 Rue des Cytises 30/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

30/10/2025 9 Avenue Tourelle Chem Particulier 30/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 250 €2 223 €/m² 2 223 €

29/09/2025 40 Avenue du Sergent Cairns 29/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/09/2025 33 Rue Alphonse Terroir 04/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2025 6 Avenue des Sycomores 05/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

24/07/2025 10 Chemin des Dames 24/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/07/2025 45 Avenue de la Tourelle 23/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

17/07/2025 6 Rue des Royes 17/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 500 €2 184 €/m² 2 184 €

03/06/2025 2 Rue Louise d Epinay 03/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 224 000 €1 514 €/m² 1 514 €

12/05/2025 2 B Rue du Camp Romain 12/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/03/2025 7 Rue de la Fauvette 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/2025 2 Rue Pierre Dautel 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/03/2025 11 Avenue Tourelle Chem Particulier 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/03/2025 95 Chemin des Bourgeois 05/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 500 €938 €/m² 938 €

05/03/2025 16 Avenue du Sergent Cairns 05/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

10/02/2025 4 Avenue des Hetres 10/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

07/02/2025 55 Rue Louise d Epinay 07/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/02/2025 7 Avenue Tourelle Chem Particulier 04/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/01/2025 7 Avenue des Bouleaux 27/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

23/12/2024 29 Rue Rene Georges 23/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/12/2024 4 Rue Rene Georges 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/12/2024 8 Place des Platanes 05/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

25/11/2024 15 Rue de la Fauvette 25/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 200 €1 488 €/m² 1 488 €

19/11/2024 20 Rue du Pinson 19/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

18/11/2024 25 Rue du Pinson 18/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 800 €1 653 €/m² 1 653 €

06/11/2024 11 Chemin des Dames 06/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

30/10/2024 22 Allée des Peupliers 30/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

28/10/2024 86 Rue des Alouettes 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

10/10/2024 13 Avenue des Ormes 10/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 600 €1 342 €/m² 1 342 €

28/09/2024 2 Rue de la Targette 28/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 900 €1 698 €/m² 1 698 €

02/08/2024 23 Avenue Tourelle Chem Particulier 02/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

29/07/2024 2 Rue Rene Georges 29/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

20/06/2024 529 Allée des Chenes 20/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 900 €1 298 €/m² 1 298 €

21/05/2024 216 Avenue de Reims 21/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

15/05/2024 83 Avenue du Cdt Marin la Meslee 15/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

24/04/2024 27 Rue Rene Georges 24/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 297 547 €1 907 €/m² 1 907 €

22/03/2024 18 Rue de la Targette 22/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/02/2024 115 Chemin des Bourgeois 05/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 800 €1 469 €/m² 1 469 €

16/01/2024 2 Rue Louise d Epinay 16/01/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 259 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/01/2024 48 Chemin des Bourgeois 15/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/12/2023 1 Avenue Tourelle Chem Particulier 28/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

29/11/2023 17 Rue des Royes 29/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 500 €1 576 €/m² 1 576 €

07/11/2023 20 Rue du Camp Romain 07/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/10/2023 39 Avenue du General Horne 16/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2023 5 Rue Dorus Gras 20/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

13/09/2023 25 Avenue Tourelle Chem Particulier 13/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/08/2023 11 Chemin des Bourgeois 29/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €

25/08/2023 6 Rue des Royes 25/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 400 €1 938 €/m² 1 938 €

21/08/2023 7 Avenue des Bouleaux 21/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

31/07/2023 2 Avenue de la Tourelle 31/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/07/2023 32 Rue Pierre Dautel 27/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 238 200 €1 470 €/m² 1 470 €

26/07/2023 80 Avenue de Reims 26/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 500 €1 759 €/m² 1 759 €

01/07/2023 20 Rue Louise d Epinay 01/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 171 500 €1 927 €/m² 1 927 €

30/06/2023 48 Avenue du Sergent Cairns 30/06/2023 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 204 000 €1 244 €/m² 1 244 €

29/06/2023 28 Rue du Camp Romain 29/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 300 €2 741 €/m² 2 741 €

19/06/2023 5 Avenue des Bouleaux 19/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 400 €1 093 €/m² 1 093 €

12/06/2023 6 Avenue des Sycomores 12/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

09/06/2023 57 Avenue du Fbg de Cambrai 09/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/05/2023 24 Rue de la Fauvette 23/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 800 €1 541 €/m² 1 541 €

22/05/2023 214 Rue des Alouettes 22/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 800 €1 449 €/m² 1 449 €

17/05/2023 85 Chemin des Bourgeois 17/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

05/04/2023 19 Avenue Tourelle Chem Particulier 05/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 800 €1 047 €/m² 1 047 €

27/03/2023 15 Rue Alphonse Terroir 27/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

24/03/2023 107 Rue des Lilas 24/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 600 €1 392 €/m² 1 392 €

08/03/2023 53 Chemin des Bourgeois 08/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/03/2023 28 Rue du Camp Romain 02/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 500 €2 435 €/m² 2 435 €

24/02/2023 208 Rue des Arbrisseaux 24/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

21/02/2023 318 Allée des Chenes 21/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 600 €1 509 €/m² 1 509 €

20/01/2023 99 Avenue du Cdt Marin la Meslee 20/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

16/01/2023 1 Avenue des Sycomores 16/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 81 400 €1 180 €/m² 1 180 €

30/12/2022 6 Rue des Royes 30/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 500 €2 292 €/m² 2 292 €

22/12/2022 41 Avenue du Fbg de Cambrai 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

16/12/2022 28 Chemin des Bourgeois 16/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 400 €1 462 €/m² 1 462 €

15/12/2022 81 Rue des Arbrisseaux 15/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 900 €1 386 €/m² 1 386 €

17/11/2022 17 Rue des Royes 17/11/2022 · MAISON · 112 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 112 m² 97 000 €866 €/m² 866 €

24/10/2022 26 Rue du Camp Romain 24/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/10/2022 4 Rue J F Momal Res St Luc 24/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

23/09/2022 21 Avenue des Ormes 23/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 150 €2 183 €/m² 2 183 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Briquette (Valenciennes) ?

Le prix médian est de 1 587 € par m² en 2026 dans le quartier La Briquette à Valenciennes, d'après les ventes DVF (1 938 €/m² en appartement, 1 381 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 561 €/m².

Les prix montent-ils à La Briquette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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