Quel est le prix au m² à Nungesser (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €2 026 par m² en 2025 dans le quartier Nungesser à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 167/m² en appartement, €1 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².

Les prix montent-ils à Nungesser ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Valenciennes › Nungesser

Prix de l'immobilier Nungesser, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 676 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 026 €▲ +3 %

sur 56 ventes cette année · +62 € vs 2024

1 181 €DISPERSION DES VENTES 20252 550 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 76 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

NUNGESSERVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes1 904 €

Appartement · 131 ventes2 197 €

Rues du quartier35 RUES

B Av de Verdun▼ 24 %3 240 €

B Rue Claudin Lejeune—2 632 €

B Impasse du Tonkin▼ 10 %2 520 €

Rue Claudin Lejeune▲ 7 %2 389 €

Vc Res Syracuse Rte d'Aulnoy—2 376 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Avenue Carnot
93 m² · maison226 000 €
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38 m² · appartement113 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · maison158 500 €
2 058 €/m²

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43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

27 Boulevard Carpeaux
283 m² · appartement622 500 €
2 200 €/m²

84 Rue Durin
50 m² · appartement88 500 €
1 770 €/m²

63 B Rue Baudouin l Edifieur
65 m² · appartement119 000 €
1 831 €/m²

32 Avenue des Sports
139 m² · maison235 945 €
1 697 €/m²

6 Rue Baudouin Res Marin l Mesle
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

27 Avenue du Sergent Cairns
114 m² · maison196 000 €
1 719 €/m²

63 Rue Pegoud
133 m² · maison180 000 €
1 353 €/m²

10 Rue Baudouin Imp Courtin
130 m² · maison245 000 €
1 885 €/m²

56 Avenue de Verdun
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

8 Rue Claudin Lejeune
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

31 Rue Guynemer
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

13 Rue Jean Bonmarche
47 m² · appartement72 000 €
1 532 €/m²

8 Rue Claudin Lejeune
59 m² · appartement142 000 €
2 407 €/m²

33 B Bd Carpeaux
180 m² · maison165 000 €
917 €/m²

84 Rue Durin
76 m² · appartement168 350 €
2 215 €/m²

9002 Rue Escadrille des Cigognes
65 m² · maison161 800 €
2 489 €/m²

19 Rue Jean Mermoz
69 m² · maison136 500 €
1 978 €/m²

24 Rue Jean Bonmarche
31 m² · appartement58 000 €
1 871 €/m²

98 Route d Aulnoy
93 m² · maison156 000 €
1 677 €/m²

62 Rue Vedrines
78 m² · maison126 000 €
1 615 €/m²

72 Rue Baudouin l Edifieur
51 m² · appartement113 000 €
2 216 €/m²

72 Rue Baudouin l Edifieur
51 m² · appartement116 500 €
2 284 €/m²

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96 m² · maison227 000 €
2 365 €/m²

34 Rue Durin
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36 B Rue Claudin Lejeune
59 m² · appartement147 000 €
2 492 €/m²

88 Avenue des Sports
62 m² · maison190 600 €
3 074 €/m²

1 Vc Res Bois Fontaine R Aulnoy
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

29 Rue Jean Mermoz
76 m² · maison147 000 €
1 934 €/m²

16 Rue du Poitou
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

13 Rue Baudouin l Edifieur
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²

21 Rue d Anjou
85 m² · maison191 500 €
2 253 €/m²

84 Rue Durin
77 m² · appartement204 000 €
2 649 €/m²

13 Rue Jean Bonmarche
31 m² · appartement63 500 €
2 048 €/m²

86 Rue Baudouin l Edifieur
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

2 Rue Baudouin Res Marin l Mesle
91 m² · appartement170 000 €
1 868 €/m²

127 Avenue de Reims
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

8 Rue Claudin Lejeune
88 m² · appartement220 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo
97 m² · maison174 000 €
1 794 €/m²

58 Rue de la Gare de Marly
65 m² · appartement290 000 €
4 462 €/m²

12 Rue Jean Bonmarche
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

84 Rue Durin
51 m² · appartement126 000 €
2 471 €/m²

58 Route d Aulnoy
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

84 Rue Durin
48 m² · appartement131 000 €
2 729 €/m²

4 Rue Baudouin Res Marin l Mesle
91 m² · appartement183 000 €
2 011 €/m²

84 Rue Durin
48 m² · appartement98 000 €
2 042 €/m²

239 Avenue de Reims
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

28 Rue Florian Parmentier
75 m² · maison127 840 €
1 705 €/m²

143 Avenue de Reims
114 m² · maison125 000 €
1 096 €/m²

74 Rue Baudouin l Edifieur
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

46 Rue Pegoud
113 m² · maison251 600 €
2 227 €/m²

32 B Av de Verdun
43 m² · appartement118 000 €
2 744 €/m²

43 Rue Baudouin l Edifieur
22 m² · appartement42 000 €
1 909 €/m²

53 Rue Baudouin l Edifieur
104 m² · maison264 300 €
2 541 €/m²

11 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo
94 m² · maison238 500 €
2 537 €/m²

66 Avenue des Sports
196 m² · appartement200 000 €
1 020 €/m²

41 Rue de l Atre de Gertrude
74 m² · appartement222 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Baudouin Res Marin l Mesle
66 m² · appartement102 000 €
1 545 €/m²

2 B Impasse du Tonkin
72 m² · appartement165 000 €
2 292 €/m²

72 Rue Baudouin l Edifieur
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

6 Rue de la Gare de Marly
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

15 Rue Jean Bonmarche
63 m² · appartement108 000 €
1 714 €/m²

2 Cité Lenne
84 m² · maison50 000 €
595 €/m²

19 Rue Baudouin Imp Courtin
88 m² · maison207 000 €
2 352 €/m²

41 Rue de l Atre de Gertrude
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

13 Avenue de Verdun Imp Cousin
57 m² · maison50 000 €
877 €/m²

90 B Av de Verdun
84 m² · maison76 000 €
905 €/m²

39 Avenue du Sergent Cairns
121 m² · appartement172 100 €
1 422 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

8 Rue Claudin Lejeune
44 m² · appartement108 000 €
2 455 €/m²

249 Avenue de Reims
136 m² · maison140 000 €
1 029 €/m²

26 Rue Claudin Lejeune
149 m² · maison235 000 €
1 577 €/m²

2 Rue Baudouin Res Marin l Mesle
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

44 B Av de Verdun
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

84 Rue Durin
48 m² · appartement117 500 €
2 448 €/m²

86 Rue Pegoud
92 m² · maison151 210 €
1 644 €/m²

8 Rue de la Gare de Marly
200 m² · appartement140 000 €
700 €/m²

44 Avenue des Sports
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

52 Rue de l Atre de Gertrude
101 m² · maison163 300 €
1 617 €/m²

6 Rue Baudouin Res Marin l Mesle
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

84 Rue Durin
64 m² · appartement145 800 €
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14 Impasse du Tonkin
78 m² · maison161 750 €
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9 Impasse du Tonkin
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12 Rue Durin
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2 078 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nungesser (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €2 026 par m² en 2025 dans le quartier Nungesser à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 167/m² en appartement, €1 700/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 037/m².
Les prix montent-ils à Nungesser ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.