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Prix de l'immobilier Nungesser, Valenciennes

Prix médian de 1 941 €/m² sur 697 ventes · Quartier de Valenciennes13 % PLUS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 029 €▼ 1 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −13 €/m² vs 2025

1 394 €DISPERSION 20262 759 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 75 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— NUNGESSER- - VALENCIENNES€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 174 ventes 1 892 €

Appartement · 139 ventes 2 197 €

Dernières ventes

JUIN 2026

191 Avenue de Reims92 M² · MAISON 264 000 €2 870 €/m²

84 Rue Durin91 M² · APPARTEMENT 226 000 €2 484 €/m²

51 Rue Baudouin l Edifieur93 M² · MAISON 129 600 €1 394 €/m²

36 B Rue Claudin Lejeune47 M² · APPARTEMENT 97 000 €2 064 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nungesser · 1 231 € à 3 240 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de Verdun▼ 24 %3 240 €

B Rue Claudin Lejeune▼ 5 %2 532 €

B Impasse du Tonkin▼ 10 %2 520 €

Rue Claudin Lejeune▲ 8 %2 392 €

Vc Res Syracuse Rte d'Aulnoy2 376 €

Route Aulnoy R Bois de Charmes2 312 €

Rue Baudouin l Edifieur▲ 13 %2 207 €

Rue Jean Bonmarche▲ 6 %2 047 €

Rue Baudouin Res Marin l Mesle▲ 3 %2 011 €

Boulevard Carpeaux1 989 €

Avenue Carnot1 984 €

Rue Durin▲ 13 %1 983 €

Rue Escadrille des Cigognes1 931 €

Rue du Poitou1 928 €

Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo▲ 22 %1 906 €

Rue de l Atre de Gertrude▲ 14 %1 877 €

Rue Florian Parmentier▲ 8 %1 862 €

B Rue Baudouin l Edifieur1 838 €

Avenue de Verdun1 826 €

Rue de Provence1 804 €

Rue Jean Mermoz▲ 19 %1 765 €

Rue Pegoud▲ 12 %1 727 €

Avenue des Sports▲ 10 %1 708 €

Rue d Anjou▲ 9 %1 691 €

Rue Vedrines▲ 16 %1 577 €

Avenue du Sergent Cairns▲ 16 %1 567 €

Cité Lenne▼ 24 %1 557 €

Avenue de Reims▼ 4 %1 532 €

Avenue de Verdun Imp Cousin1 512 €

Rue Baudouin Imp Courtin▲ 54 %1 498 €

Route d Aulnoy▼ 37 %1 488 €

B Rue de la Gare de Marly1 465 €

Rue Guynemer1 448 €

Rue de la Gare de Marly▼ 29 %1 325 €

Impasse du Tonkin▲ 41 %1 231 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 697 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 191 Avenue de Reims 08/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 000 €2 870 €/m² 2 870 €

01/06/2026 84 Rue Durin 01/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 226 000 €2 484 €/m² 2 484 €

26/05/2026 51 Rue Baudouin l Edifieur 26/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 600 €1 394 €/m² 1 394 €

21/05/2026 36 B Rue Claudin Lejeune 21/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

20/05/2026 46 Rue de l Atre de Gertrude 20/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/05/2026 39 Rue de l Atre de Gertrude 20/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

06/05/2026 7 Rue d Anjou 06/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/05/2026 8 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 04/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 750 €2 523 €/m² 2 523 €

08/04/2026 36 B Rue Claudin Lejeune 08/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

27/03/2026 9 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 27/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/03/2026 62 B Rue de la Gare de Marly 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

18/03/2026 77 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 18/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 500 €2 759 €/m² 2 759 €

13/03/2026 8 Rue Claudin Lejeune 13/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

05/03/2026 74 Rue Baudouin l Edifieur 05/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/02/2026 41 Rue de l Atre de Gertrude 19/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 400 €2 051 €/m² 2 051 €

19/02/2026 69 Rue Vedrines 19/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/01/2026 7 Impasse du Tonkin 30/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

26/01/2026 3 Avenue du Sergent Cairns 26/01/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 211 400 €1 776 €/m² 1 776 €

26/01/2026 19 Rue Florian Parmentier 26/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 128 500 €1 862 €/m² 1 862 €

21/01/2026 44 Rue de l Atre de Gertrude 21/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 900 €1 468 €/m² 1 468 €

21/01/2026 15 Rue Jean Bonmarche 21/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/12/2025 33 Avenue Carnot 24/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 000 €2 430 €/m² 2 430 €

12/12/2025 74 Rue Baudouin l Edifieur 12/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 550 €2 988 €/m² 2 988 €

12/12/2025 18 Cité Lenne 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

11/12/2025 52 Avenue des Sports 11/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 500 €2 058 €/m² 2 058 €

05/12/2025 2 B Impasse du Tonkin 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

01/12/2025 27 Boulevard Carpeaux 01/12/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 622 500 €2 200 €/m² 2 200 €

21/11/2025 84 Rue Durin 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 500 €1 770 €/m² 1 770 €

13/11/2025 63 B Rue Baudouin l Edifieur 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

05/11/2025 32 Avenue des Sports 05/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 945 €1 697 €/m² 1 697 €

30/10/2025 27 Avenue du Sergent Cairns 30/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 196 000 €1 719 €/m² 1 719 €

30/10/2025 6 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/10/2025 63 Rue Pegoud 23/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

21/10/2025 10 Rue Baudouin Imp Courtin 21/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

20/10/2025 56 Avenue de Verdun 20/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

14/10/2025 8 Rue Claudin Lejeune 14/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

10/10/2025 31 Rue Guynemer 10/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/10/2025 13 Rue Jean Bonmarche 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/09/2025 8 Rue Claudin Lejeune 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/09/2025 33 B Bd Carpeaux 18/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

15/09/2025 84 Rue Durin 15/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 350 €2 215 €/m² 2 215 €

03/09/2025 9002 Rue Escadrille des Cigognes 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 800 €2 489 €/m² 2 489 €

22/08/2025 19 Rue Jean Mermoz 22/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 136 500 €1 978 €/m² 1 978 €

20/08/2025 24 Rue Jean Bonmarche 20/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

12/08/2025 98 Route d Aulnoy 12/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

11/08/2025 62 Rue Vedrines 11/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/07/2025 72 Rue Baudouin l Edifieur 31/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 000 €2 216 €/m² 2 216 €

30/07/2025 72 Rue Baudouin l Edifieur 30/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 500 €2 284 €/m² 2 284 €

28/07/2025 34 Rue Durin 28/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 300 €1 627 €/m² 1 627 €

28/07/2025 9 Rue Jean Mermoz 28/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

23/07/2025 6 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 23/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 61 100 €804 €/m² 804 €

23/07/2025 72 Rue Baudouin l Edifieur 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

11/07/2025 36 B Rue Claudin Lejeune 11/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

01/07/2025 88 Avenue des Sports 01/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 190 600 €3 074 €/m² 3 074 €

26/06/2025 1 Vc Res Bois Fontaine R Aulnoy 26/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/06/2025 20 Avenue de Verdun 20/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

10/06/2025 29 Rue Jean Mermoz 10/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

14/05/2025 16 Rue du Poitou 14/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/04/2025 13 Rue Baudouin l Edifieur 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

26/04/2025 21 Rue d Anjou 26/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 500 €2 253 €/m² 2 253 €

15/04/2025 84 Rue Durin 15/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

14/04/2025 13 Rue Jean Bonmarche 14/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 500 €2 048 €/m² 2 048 €

14/04/2025 86 Rue Baudouin l Edifieur 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/04/2025 2 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 07/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

04/04/2025 127 Avenue de Reims 04/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

31/03/2025 8 Rue Claudin Lejeune 31/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/2025 58 Rue de la Gare de Marly 25/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

25/03/2025 1 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 25/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

19/03/2025 12 Rue Jean Bonmarche 19/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/03/2025 84 Rue Durin 19/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/03/2025 58 Route d Aulnoy 12/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

05/03/2025 84 Rue Durin 05/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

24/01/2025 4 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 24/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 183 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/01/2025 84 Rue Durin 23/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

16/01/2025 239 Avenue de Reims 16/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/01/2025 28 Rue Florian Parmentier 13/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 840 €1 705 €/m² 1 705 €

13/01/2025 143 Avenue de Reims 13/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

10/01/2025 74 Rue Baudouin l Edifieur 10/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

26/12/2024 46 Rue Pegoud 26/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 251 600 €2 227 €/m² 2 227 €

05/12/2024 32 B Av de Verdun 05/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/11/2024 43 Rue Baudouin l Edifieur 29/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/11/2024 53 Rue Baudouin l Edifieur 28/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 264 300 €2 541 €/m² 2 541 €

25/11/2024 11 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 25/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 500 €2 537 €/m² 2 537 €

22/11/2024 66 Avenue des Sports 22/11/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 200 000 €1 020 €/m² 1 020 €

12/11/2024 4 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 12/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

12/11/2024 41 Rue de l Atre de Gertrude 12/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/11/2024 2 B Impasse du Tonkin 07/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/10/2024 72 Rue Baudouin l Edifieur 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

07/10/2024 6 Rue de la Gare de Marly 07/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/10/2024 15 Rue Jean Bonmarche 04/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/10/2024 2 Cité Lenne 02/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

10/09/2024 19 Rue Baudouin Imp Courtin 10/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

20/08/2024 41 Rue de l Atre de Gertrude 20/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

08/08/2024 13 Avenue de Verdun Imp Cousin 08/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

30/07/2024 90 B Av de Verdun 30/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

25/07/2024 39 Avenue du Sergent Cairns 25/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 172 100 €1 422 €/m² 1 422 €

24/07/2024 26 Rue Jean Mermoz 24/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

16/07/2024 8 Rue Claudin Lejeune 16/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/07/2024 249 Avenue de Reims 15/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/07/2024 26 Rue Claudin Lejeune 09/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 000 €1 577 €/m² 1 577 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nungesser (Valenciennes) ?

Le prix médian est de 2 029 € par m² en 2026 dans le quartier Nungesser à Valenciennes, d'après les ventes DVF (2 167 €/m² en appartement, 1 706 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 042 €/m².

Les prix montent-ils à Nungesser ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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