Prix de l'immobilier à Saint-Saulve
59880 · 1 615 ventes DVF depuis 2014 · 1 quartiers199ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 950 €▲ +4 %
sur 136 ventes cette année · +77 € vs 2024
1 214 €DISPERSION DES VENTES 20252 654 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
136
en 2025 · 1 615 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
SAINT-SAULVE€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 171 ventes1 795 €
Maison · 471 ventes1 723 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Guy de Maupassant1 961 € €Rue Roger Salengro1 952 € €Rue du Bas Marais1 767 € €Rue du Roleur1 747 € €Rue de l'Oree du Parc1 681 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc2 878 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 25 %D 54 %E 14 %F 5 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Saulve ?
- Le prix médian est de €1 742 par m² à Saint-Saulve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 795/m² pour un appartement, €1 723/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Saulve ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Saulve ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-SaulveEstimation calée sur les 1 615 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Saulve1 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Saint-Saulve1 741 €
DE 1 741 € À 1 741 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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