Quel est le prix au m² à Faubourg de Lille (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €1 620 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Lille à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 819/m² en appartement, €1 027/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 759/m².

Les prix montent-ils à Faubourg de Lille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -39 % sur la dernière année.

France › Nord › Valenciennes › Faubourg de Lille

Prix de l'immobilier Faubourg de Lille, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 331 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 620 €▼ 39 %

sur 31 ventes cette année · −1 025 € vs 2024

625 €DISPERSION DES VENTES 20252 685 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 70 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

FAUBOURG DE LILLEVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes1 180 €

Appartement · 82 ventes2 851 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin du Halage▼ 10 %3 052 €

Quai des Mines▲ 63 %2 841 €

Avenue de Saint-Amand▲ 4 %2 088 €

Rue Pierre Fontaine▲ 15 %1 432 €

Rue de la Douane▼ 9 %1 344 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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203 m² · maison149 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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68 m² · appartement165 283 €
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46 B Av de Saint-Amand
43 m² · appartement55 500 €
1 291 €/m²

26 Chemin du Halage
63 m² · appartement161 767 €
2 568 €/m²

23 Rue Jules Delsart
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

30 Rue Duponchel
56 m² · maison35 000 €
625 €/m²

26 Chemin du Halage
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

90 Rue Gambetta
84 m² · maison90 500 €
1 077 €/m²

26 Chemin du Halage
70 m² · appartement181 988 €
2 600 €/m²

26 Chemin du Halage
92 m² · appartement247 000 €
2 685 €/m²

46 Rue Gambetta
60 m² · maison56 000 €
933 €/m²

10 Rue Pierre Fontaine
82 m² · maison108 500 €
1 323 €/m²

32 Avenue de Conde
110 m² · maison65 000 €
591 €/m²

18 Rue Duponchel
68 m² · maison118 000 €
1 735 €/m²

5 Rue Pierre Fontaine
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

26 Chemin du Halage
67 m² · appartement208 500 €
3 112 €/m²

26 Chemin du Halage
63 m² · appartement177 609 €
2 819 €/m²

13 Rue Peclet
141 m² · maison100 000 €
709 €/m²

28 T Av de Saint-Amand
115 m² · appartement160 000 €
1 391 €/m²

26 Chemin du Halage
70 m² · appartement170 558 €
2 437 €/m²

35 Quai des Mines
216 m² · appartement350 000 €
1 620 €/m²

27 Rue Duponchel
91 m² · maison135 500 €
1 489 €/m²

26 Chemin du Halage
68 m² · appartement168 800 €
2 482 €/m²

58 Avenue de Saint-Amand
21 m² · appartement51 410 €
2 448 €/m²

26 Chemin du Halage
70 m² · appartement167 042 €
2 386 €/m²

12 Rue Paquet
113 m² · appartement162 200 €
1 435 €/m²

19 Rue Pottier Jan
59 m² · maison40 000 €
678 €/m²

26 Chemin du Halage
66 m² · appartement214 500 €
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2 965 €/m²

2 Rue du General Chere
70 m² · maison87 200 €
1 246 €/m²

26 Chemin du Halage
68 m² · appartement192 000 €
2 824 €/m²

1 Quai des Mines
48 m² · appartement202 200 €
4 213 €/m²

1 Quai des Mines
22 m² · appartement112 500 €
5 114 €/m²

39 Rue du Chauffour
84 m² · maison108 000 €
1 286 €/m²

58 Avenue de Saint-Amand
17 m² · appartement44 000 €
2 588 €/m²

26 Chemin du Halage
42 m² · appartement173 500 €
4 131 €/m²

26 Chemin du Halage
69 m² · appartement224 000 €
3 246 €/m²

22 Rue Jules Delsart
72 m² · maison162 000 €
2 250 €/m²

26 Chemin du Halage
47 m² · appartement178 500 €
3 798 €/m²

1 Rue de la Douane
131 m² · maison124 000 €
947 €/m²

35 Quai des Mines
199 m² · appartement418 000 €
2 101 €/m²

26 Chemin du Halage
93 m² · appartement249 000 €
2 677 €/m²

26 Chemin du Halage
48 m² · appartement181 500 €
3 781 €/m²

26 Avenue de Conde
178 m² · maison190 000 €
1 067 €/m²

10 Rue J Desprez P Coron Miroux
46 m² · maison45 000 €
978 €/m²

26 Chemin du Halage
70 m² · appartement182 867 €
2 612 €/m²

1 Quai des Mines
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

75 Rue Gambetta
127 m² · maison113 000 €
890 €/m²

20 Rue de la Douane
53 m² · maison65 430 €
1 235 €/m²

21 Rue Duponchel
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

21 Rue Pottier Jan
125 m² · maison108 000 €
864 €/m²

26 Chemin du Halage
70 m² · appartement199 000 €
2 843 €/m²

26 Chemin du Halage
65 m² · appartement199 500 €
3 069 €/m²

26 Chemin du Halage
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

1 Quai des Mines
25 m² · appartement116 000 €
4 640 €/m²

8 Rue Pottier Jan
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

30 Rue J Desprez P Coron Miroux
219 m² · maison220 000 €
1 005 €/m²

82 Rue Gambetta
70 m² · maison48 400 €
691 €/m²

8 Rue de la Douane
59 m² · appartement85 500 €
1 449 €/m²

6 Rue J Desprez P Coron Miroux
60 m² · maison55 000 €
917 €/m²

58 Avenue de Saint-Amand
21 m² · appartement40 000 €
1 905 €/m²

21 Rue Josquin Desprez
112 m² · maison160 000 €
1 429 €/m²

26 Chemin du Halage
50 m² · appartement189 000 €
3 780 €/m²

26 Chemin du Halage
63 m² · appartement213 500 €
3 389 €/m²

19 Rue Jules Delsart
107 m² · maison96 000 €
897 €/m²

44 Rue Duponchel
75 m² · maison113 000 €
1 507 €/m²

52 Rue Duponchel
40 m² · maison27 000 €
675 €/m²

2 Rue J Desprez P Coron Miroux
40 m² · maison35 000 €
875 €/m²

90 Rue Gambetta
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

18 Chemin du Halage
63 m² · appartement166 000 €
2 635 €/m²

31 Rue du General Chere
114 m² · maison132 500 €
1 162 €/m²

7 Rue Pierre Fontaine
113 m² · maison173 000 €
1 531 €/m²

6 Rue Georges Thurotte
70 m² · maison86 500 €
1 236 €/m²

103 Rue Gambetta
20 m² · appartement164 000 €
8 200 €/m²

43 Rue du Chauffour
83 m² · maison104 300 €
1 257 €/m²

31 Rue Pottier Jan
100 m² · maison50 000 €
500 €/m²

15 Rue de la Douane
30 m² · maison67 000 €
2 233 €/m²

47 Rue Peclet
85 m² · maison176 000 €
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13 Rue Duponchel
93 m² · maison94 800 €
1 019 €/m²

9 Rue Jules Delsart
95 m² · maison248 800 €
2 619 €/m²

27 Impasse Miroux
86 m² · appartement124 793 €
1 451 €/m²

46 T Av de Saint-Amand
73 m² · appartement128 338 €
1 758 €/m²

39 Rue Duponchel
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

14 Rue Pottier Jan
67 m² · maison96 000 €
1 433 €/m²

10 Impasse Miroux
811 m² · maison495 000 €
610 €/m²

18 Chemin du Halage
95 m² · appartement240 000 €
2 526 €/m²

14 Rue du General Chere
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

36 Avenue de Conde
108 m² · maison60 000 €
556 €/m²

11 B Rue de la Douane
59 m² · maison74 500 €
1 263 €/m²

9 Rue Pierre Fontaine
77 m² · maison134 000 €
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83 m² · appartement240 300 €
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16 Chemin du Halage
67 m² · appartement223 900 €
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3 Impasse Miroux
53 m² · appartement112 030 €
2 114 €/m²

28 Rue Gambetta
92 m² · maison85 000 €
924 €/m²

16 Chemin du Halage
42 m² · appartement166 000 €
3 952 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg de Lille (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €1 620 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Lille à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€2 819/m² en appartement, €1 027/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 759/m².
Les prix montent-ils à Faubourg de Lille ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -39 % sur la dernière année.