France › Nord › Valenciennes › Acacias

Prix de l'immobilier Acacias, Valenciennes

Prix médian de 1 541 €/m² sur 648 ventes · Quartier de Valenciennes10 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valenciennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €▼ 13 %

sur 49 ventes cette année · −241 €/m² vs 2024

1 025 €DISPERSION 20252 376 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 86 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— ACACIAS- - VALENCIENNES€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes 1 714 €

Appartement · 134 ventes 2 104 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

113 Avenue Vauban144 M² · APPARTEMENT 215 000 €1 493 €/m²

47 Avenue de Saint-Amand109 M² · MAISON 126 000 €1 156 €/m²

86 Avenue Faidherbe92 M² · MAISON 159 000 €1 728 €/m²

10 Rue Scherer107 M² · MAISON 115 000 €1 075 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Acacias · 1 000 € à 3 152 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Delivrance▼ 39 %3 152 €

B Rue de la Citadelle2 329 €

Rue Barbe Parent1 849 €

Rue de l Abbe Delbecque▼ 4 %1 845 €

Rue Kilmaine1 721 €

Rue E Rey Chem Particulier▲ 44 %1 667 €

Rue de la Citadelle▲ 17 %1 629 €

Avenue Vauban▲ 10 %1 600 €

Rue Despinoy1 594 €

Avenue Faidherbe▲ 3 %1 554 €

Rue Emmanuel Rey▲ 49 %1 551 €

Avenue Dampierre▲ 5 %1 528 €

Rue Henri Durre▼ 3 %1 524 €

Résidence Vauban Pce W Churchill1 501 €

Rue Scherer▼ 22 %1 453 €

Rue Theodore Deromby1 429 €

Rue Alfred Giard▲ 51 %1 402 €

Avenue Villars▲ 34 %1 359 €

Rue Saudeur▲ 22 %1 252 €

B Av Dampierre1 127 €

Avenue de Saint-Amand1 062 €

Rue Fernig1 000 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 648 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 695 € À 4 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 113 Avenue Vauban 23/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/12/2025 47 Avenue de Saint-Amand 18/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 126 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/12/2025 86 Avenue Faidherbe 17/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

12/12/2025 10 Rue Scherer 12/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/12/2025 128 Rue Emmanuel Rey 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 700 €2 564 €/m² 2 564 €

14/11/2025 43 Avenue Vauban 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/11/2025 108 Rue Saudeur 10/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 240 450 €1 647 €/m² 1 647 €

06/11/2025 32 Rue Kilmaine 06/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

24/10/2025 66 Avenue Faidherbe 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

17/10/2025 68 Avenue Vauban 17/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 248 000 €1 699 €/m² 1 699 €

10/10/2025 13 Rue Scherer 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

26/09/2025 42 Rue Henri Durre 26/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

18/09/2025 64 Rue de la Citadelle 18/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 233 830 €2 145 €/m² 2 145 €

04/09/2025 65 Avenue Villars 04/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

14/08/2025 64 Rue Saudeur 14/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/08/2025 24 Rue Scherer 08/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

01/08/2025 7 Rue Saudeur 01/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 96 500 €1 359 €/m² 1 359 €

01/08/2025 112 Rue Henri Durre 01/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 400 €1 119 €/m² 1 119 €

31/07/2025 35 Avenue Villars 31/07/2025 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 157 000 €695 €/m² 695 €

30/07/2025 9 Rue Emmanuel Rey 30/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 300 €1 556 €/m² 1 556 €

23/07/2025 5 Rue de la Delivrance 23/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

22/07/2025 1 B Rue de la Citadelle 22/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 500 €2 329 €/m² 2 329 €

22/07/2025 1 B Rue de la Citadelle 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 500 €2 688 €/m² 2 688 €

18/07/2025 103 Rue Saudeur 18/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 207 900 €1 124 €/m² 1 124 €

11/07/2025 57 Rue Saudeur 11/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 500 €1 673 €/m² 1 673 €

10/07/2025 166 Avenue Dampierre 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

07/07/2025 34 Avenue Faidherbe 07/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2025 82 Rue de la Citadelle 04/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

27/06/2025 47 Avenue de Saint-Amand 27/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

27/06/2025 26 Avenue Faidherbe 27/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 500 €1 471 €/m² 1 471 €

26/06/2025 230 Avenue Dampierre 26/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 800 €1 560 €/m² 1 560 €

23/06/2025 9001 Résidence Vauban Pce W Churchill 23/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

16/06/2025 24 Rue E Rey Chem Particulier 16/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 149 500 €2 623 €/m² 2 623 €

02/06/2025 23 Rue de la Delivrance 02/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/05/2025 42 Rue de la Citadelle 09/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 204 900 €1 722 €/m² 1 722 €

07/05/2025 95 B Av Vauban 07/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 000 €3 108 €/m² 3 108 €

28/04/2025 14 Rue Theodore Deromby 28/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 142 000 €993 €/m² 993 €

23/04/2025 17 Rue Barbe Parent 23/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 150 €1 592 €/m² 1 592 €

15/04/2025 18 Avenue Villars 15/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 000 €1 147 €/m² 1 147 €

21/03/2025 107 Avenue Vauban 21/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €

20/03/2025 59 Rue Alfred Giard 20/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 900 €2 234 €/m² 2 234 €

18/03/2025 104 Avenue Dampierre 18/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

13/03/2025 46 Rue de la Citadelle 13/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 690 €2 221 €/m² 2 221 €

21/02/2025 84 Rue de la Citadelle 21/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

14/02/2025 15 Rue Alfred Giard 14/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 000 €944 €/m² 944 €

04/02/2025 56 Avenue Villars 04/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/01/2025 8 Rue Fernig 20/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

20/01/2025 118 Avenue Dampierre 20/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

09/01/2025 182 Avenue Dampierre 09/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 500 €2 706 €/m² 2 706 €

27/12/2024 23 Rue de la Delivrance 27/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

27/12/2024 42 Avenue Villars 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/12/2024 22 Avenue Dampierre 19/12/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

17/12/2024 23 Rue de la Delivrance 17/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2024 77 Rue Alfred Giard 11/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 500 €2 733 €/m² 2 733 €

03/12/2024 56 Avenue Villars 03/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

25/11/2024 84 B Av Faidherbe 25/11/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 217 000 €1 793 €/m² 1 793 €

22/11/2024 24 Rue Despinoy 22/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/10/2024 22 Rue E Rey Chem Particulier 30/10/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 111 000 €2 265 €/m² 2 265 €

05/10/2024 18 Avenue Villars 05/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/09/2024 19 Avenue de Saint-Amand 16/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

04/09/2024 16 Rue Saudeur 04/09/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

21/08/2024 166 Avenue Dampierre 21/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

14/08/2024 80 Avenue Villars 14/08/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 467 000 €2 684 €/m² 2 684 €

14/08/2024 81 Rue Alfred Giard 14/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 333 000 €2 562 €/m² 2 562 €

09/08/2024 48 Avenue Villars 09/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 202 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/08/2024 23 Rue de la Delivrance 09/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

29/07/2024 141 Rue Emmanuel Rey 29/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 303 730 €2 688 €/m² 2 688 €

26/07/2024 84 Rue Henri Durre 26/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/07/2024 1 B Rue Emmanuel Rey 24/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 640 €1 892 €/m² 1 892 €

24/07/2024 14 Rue Saudeur 24/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

19/07/2024 5 Rue Theodore Deromby 19/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 206 700 €1 767 €/m² 1 767 €

19/07/2024 42 Rue Henri Durre 19/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 975 €1 239 €/m² 1 239 €

09/07/2024 6 Avenue Villars 09/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 369 500 €4 016 €/m² 4 016 €

08/07/2024 36 Avenue Dampierre 08/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €

01/07/2024 60 Rue Henri Durre 01/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

26/06/2024 306 T Av Dampierre 26/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 000 €2 213 €/m² 2 213 €

21/06/2024 45 Rue Scherer 21/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 221 490 €1 893 €/m² 1 893 €

07/06/2024 52 Rue Emmanuel Rey 07/06/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 315 000 €2 114 €/m² 2 114 €

31/05/2024 9 Rue de l Abbe Delbecque 31/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 178 500 €2 625 €/m² 2 625 €

28/05/2024 26 Rue E Rey Chem Particulier 28/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/05/2024 23 Rue de l Abbe Delbecque 27/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 273 000 €1 845 €/m² 1 845 €

09/04/2024 27 Rue Alfred Giard 09/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 222 610 €1 871 €/m² 1 871 €

09/04/2024 37 Rue de l Abbe Delbecque 09/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/04/2024 70 Avenue Dampierre 08/04/2024 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 641 450 €1 382 €/m² 1 382 €

20/03/2024 166 Avenue Dampierre 20/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 900 €1 976 €/m² 1 976 €

29/02/2024 137 Rue Saudeur 29/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

22/02/2024 21 Rue Saudeur 22/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

08/02/2024 39 Avenue de Saint-Amand 08/02/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 205 000 €1 062 €/m² 1 062 €

26/01/2024 72 Rue de la Citadelle 26/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

23/01/2024 20 Rue E Rey Chem Particulier 23/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/01/2024 72 Rue Saudeur 23/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/01/2024 47 Rue de la Delivrance 17/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/01/2024 132 Avenue Faidherbe 12/01/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 215 205 €1 345 €/m² 1 345 €

26/12/2023 318 Avenue Dampierre 26/12/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 163 000 €1 216 €/m² 1 216 €

18/12/2023 89 Avenue Vauban 18/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 130 000 €922 €/m² 922 €

01/12/2023 19 Avenue de Saint-Amand 01/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/11/2023 109 Rue Saudeur 14/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

25/10/2023 14 Avenue Villars 25/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

23/10/2023 35 Rue Alfred Giard 23/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

11/10/2023 22 Rue Alfred Giard 11/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 162 250 €1 449 €/m² 1 449 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Acacias (Valenciennes) ?

Le prix médian est de 1 592 € par m² en 2025 dans le quartier Acacias à Valenciennes, d'après les ventes DVF (1 721 €/m² en appartement, 1 451 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 833 €/m².

Les prix montent-ils à Acacias ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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