Quel est le prix au m² à Acacias (Valenciennes) ?

Le prix médian est de €1 592 par m² en 2025 dans le quartier Acacias à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€1 721/m² en appartement, €1 451/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 833/m².

Les prix montent-ils à Acacias ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Nord › Valenciennes › Acacias

Prix de l'immobilier Acacias, Valenciennes

Quartier de Valenciennes · 648 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE VALENCIENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €▼ 13 %

sur 49 ventes cette année · −241 € vs 2024

1 025 €DISPERSION DES VENTES 20252 376 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 86 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 301 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Valenciennes : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

ACACIASVALENCIENNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes1 714 €

Appartement · 134 ventes2 104 €

Rues du quartier22 RUES

Rue de la Delivrance▼ 39 %3 152 €

B Rue de la Citadelle—2 329 €

Rue Barbe Parent—1 849 €

Rue de l Abbe Delbecque▼ 4 %1 845 €

Rue Kilmaine—1 721 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²

64 Rue de la Citadelle
109 m² · maison233 830 €
2 145 €/m²

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50 m² · appartement72 500 €
1 450 €/m²

64 Rue Saudeur
67 m² · maison98 000 €
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60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

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71 m² · maison96 500 €
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37 m² · appartement41 400 €
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143 m² · maison142 000 €
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17 Rue Barbe Parent
83 m² · maison132 150 €
1 592 €/m²

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85 m² · maison189 900 €
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104 Avenue Dampierre
124 m² · maison150 000 €
1 210 €/m²

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80 m² · maison177 690 €
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84 Rue de la Citadelle
92 m² · maison150 000 €
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15 Rue Alfred Giard
108 m² · maison102 000 €
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56 Avenue Villars
56 m² · appartement78 000 €
1 393 €/m²

8 Rue Fernig
63 m² · maison86 000 €
1 365 €/m²

118 Avenue Dampierre
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

182 Avenue Dampierre
80 m² · maison216 500 €
2 706 €/m²

23 Rue de la Delivrance
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

42 Avenue Villars
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

22 Avenue Dampierre
123 m² · appartement225 000 €
1 829 €/m²

23 Rue de la Delivrance
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

77 Rue Alfred Giard
73 m² · maison199 500 €
2 733 €/m²

56 Avenue Villars
72 m² · appartement116 000 €
1 611 €/m²

84 B Av Faidherbe
121 m² · appartement217 000 €
1 793 €/m²

24 Rue Despinoy
84 m² · maison308 000 €
3 667 €/m²

22 Rue E Rey Chem Particulier
49 m² · maison111 000 €
2 265 €/m²

18 Avenue Villars
54 m² · appartement99 000 €
1 833 €/m²

19 Avenue de Saint-Amand
74 m² · appartement99 000 €
1 338 €/m²

16 Rue Saudeur
109 m² · appartement160 000 €
1 468 €/m²

166 Avenue Dampierre
58 m² · appartement105 000 €
1 810 €/m²

80 Avenue Villars
174 m² · maison467 000 €
2 684 €/m²

81 Rue Alfred Giard
130 m² · maison333 000 €
2 562 €/m²

48 Avenue Villars
101 m² · appartement202 000 €
2 000 €/m²

23 Rue de la Delivrance
41 m² · appartement80 000 €
1 951 €/m²

141 Rue Emmanuel Rey
113 m² · appartement303 730 €
2 688 €/m²

84 Rue Henri Durre
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

1 B Rue Emmanuel Rey
87 m² · maison164 640 €
1 892 €/m²

14 Rue Saudeur
56 m² · maison67 000 €
1 196 €/m²

5 Rue Theodore Deromby
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42 Rue Henri Durre
71 m² · maison87 975 €
1 239 €/m²

6 Avenue Villars
92 m² · appartement369 500 €
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36 Avenue Dampierre
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60 Rue Henri Durre
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306 T Av Dampierre
108 m² · maison239 000 €
2 213 €/m²

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52 Rue Emmanuel Rey
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2 114 €/m²

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68 m² · maison178 500 €
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93 m² · maison95 000 €
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21 Rue Saudeur
93 m² · maison105 000 €
1 129 €/m²

39 Avenue de Saint-Amand
193 m² · appartement205 000 €
1 062 €/m²

72 Rue de la Citadelle
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20 Rue E Rey Chem Particulier
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14 Avenue Villars
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Acacias (Valenciennes) ?: Le prix médian est de €1 592 par m² en 2025 dans le quartier Acacias à Valenciennes, d'après les ventes DVF (€1 721/m² en appartement, €1 451/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 833/m².
Les prix montent-ils à Acacias ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -13 % sur la dernière année.