Prix de l'immobilier à Raismes
59590 · 1 409 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers469ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 403 €▲ +4 %
sur 133 ventes cette année · +54 € vs 2024
636 €DISPERSION DES VENTES 20252 051 €
VENTE MÉDIANE
106 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
133
en 2025 · 1 409 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,7 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 7,7 %
Évolution du prix médian
RAISMES€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 79 ventes1 068 €
Maison · 529 ventes1 216 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Republique1 427 € €Vc Residence Mozart1 343 € €Rue Gilberte1 300 € €Rue Leopold Dussart1 277 € €Rue Marcel Sembat1 274 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc3 660 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 38 %D 35 %E 17 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 138 €1 260 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Petit Paris1 260 €
Raismes Centre1 217 €
Sabatier1 150 €
Vicoigne1 138 €
LES PLUS ABORDABLES
Vicoigne1 138 €
Sabatier1 150 €
Raismes Centre1 217 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Raismes ?
- Le prix médian est de €1 208 par m² à Raismes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 068/m² pour un appartement, €1 216/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Raismes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Raismes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Raismes ?
- Petit Paris (1 260 €/m²), devant Raismes Centre (1 217 €/m²). À l'opposé, Vicoigne reste autour de 1 138 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à RaismesEstimation calée sur les 1 409 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Raismes4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 138 € À 1 260 €/M²
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
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