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Prix de l'immobilier à Saint-Benoît

Prix médian de 1 915 €/m² en 2025 · 107 ventes cette année · 1 355 depuis 2014 · CP 9743720ᵉ / 24 COMMUNES DU 97422 % MOINS CHER QUE LA RÉUNION

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 915 €▲ +13 %

sur 107 ventes cette année · +214 €/m² vs 2024

895 €DISPERSION 20253 080 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 85 m²

−22 % vs La Réunion

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 1 355 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 7,3 %

Évolution du prix médian

— SAINT-BENOÎT€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 92 ventes 1 304 €

Maison · 542 ventes 1 731 €

Dernières ventes à Saint-Benoît

DÉC. 2025

35 Chemin Camalon118 M² · MAISON 220 000 €1 864 €/m²

105 Impasse Yvon Allamele86 M² · MAISON 200 000 €2 326 €/m²

18 Impasse Yvon Allamele160 M² · MAISON 270 000 €1 688 €/m²

317 Route Nle 2 les Orangers100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc14 969 LOG. ▾

Principales 88,7 %Secondaires 0,7 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 67 %E 0 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Saint-Benoît · 1 340 € à 2 364 €/m²

11 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Bras Canot-Le Cratère2 364 €

Bourbier-l'Abondance2 129 €

Bourbier-Beauvallon2 096 €

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre2 085 €

La Confiance-Chemin de Ceinture2 005 €

Beaufond-Le Port1 968 €

Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap1 939 €

Petit Saint-Pierre-Les Orangers-Hubert Delisle1 818 €

Centre Ville Rive Gauche1 741 €

Bras Fusil1 684 €

06—105 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 684 € À 1 968 €

Centre Ville-Rive Droite1 340 €

Prix par rue à Saint-Benoît · 1 195 € à 1 778 €/m²

6 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Route N 2 Bourbier les Bas1 778 €

Rue Montfleury1 555 €

Rue Barthelemy Hoareau1 304 €

Rue Amiral Bouvet1 278 €

Route Nationale 2 Ste Anne1 203 €

Lotissement Duhal 11 195 €

Toutes les ventes à Saint-Benoît

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 6 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BENOÎT€/M²

23/12/2025 35 Chemin Camalon 23/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/12/2025 105 Impasse Yvon Allamele 17/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/12/2025 18 Impasse Yvon Allamele 11/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/12/2025 317 Route Nle 2 les Orangers 09/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

09/12/2025 44 Lotissement Satec le Butor 09/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

04/12/2025 5 Chemin Gallias (ste Anne) 04/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2025 48 Rue des Fanjans 28/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

28/11/2025 16 B Che Chatel 28/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 251 350 €2 027 €/m² 2 027 €

27/11/2025 3 Rue Jean Moulin 27/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/11/2025 9000 Chemin Creole (st Benoit) 27/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

27/11/2025 14 Rue Gonthier 27/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

24/11/2025 75 Rue Amiral Bouvet 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

19/11/2025 9 Rue Leconte de Lisle 19/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 450 000 €3 719 €/m² 3 719 €

17/11/2025 32 Chemin Gazet 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 64 000 €615 €/m² 615 €

17/11/2025 3 Rue des Geraniums 17/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/11/2025 14 Rue Montfleury 06/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/11/2025 37 Rue de la Mairie 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

31/10/2025 1 B Bd de la sous Prefecture 31/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 001 602 €5 892 €/m² 5 892 €

31/10/2025 6 Lotissement Labourdonnais 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

30/10/2025 12 Rue de la Cure 30/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/10/2025 33 Ruelle Velin 29/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

28/10/2025 75 Rue Amiral Bouvet 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 500 €1 189 €/m² 1 189 €

27/10/2025 5 Lotissement Labourdonnais 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/10/2025 2 Lotissement les Pompiers 21/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 185 €516 €/m² 516 €

20/10/2025 11 Rue des Canneliers 20/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2025 75 Chemin Maingard 15/10/2025 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 1 900 000 €6 169 €/m² 6 169 €

10/10/2025 10 Rue Raymond Barre 10/10/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 350 000 €1 542 €/m² 1 542 €

10/10/2025 5 Allée des Manguiers (ste Anne) 10/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

06/10/2025 32 Rue Journeline Tien Tsin 06/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

03/10/2025 103 Chemin Bassin Bleu (ste Anne) 03/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

02/10/2025 86 Chemin Creole (st Benoit) 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 125 €3 638 €/m² 3 638 €

30/09/2025 11 Rue des Violettes 30/09/2025 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 315 000 €854 €/m² 854 €

30/09/2025 128 Lotissement Labourdonnais 30/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

30/09/2025 14 Chemin Safer Cratere 30/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/09/2025 7 Lotissement Pignolet de Fresnes 30/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

26/09/2025 42 Chemin Jean Robert 26/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

24/09/2025 52 Lotissement Duhal 1 24/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

17/09/2025 10 Chemin Lamarque 17/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

12/09/2025 27 Lotissement l Oree de Saint Benoit 12/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 100 €2 508 €/m² 2 508 €

10/09/2025 18 Lotissement Mombolo 10/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

09/09/2025 322 Cd 53 Abondance 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/09/2025 41 Cd 54 Cratere 08/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 705 €1 934 €/m² 1 934 €

08/09/2025 75 Rue Amiral Bouvet 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/09/2025 67 Chemin la Paix 05/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

20/08/2025 29 B Rue Leopold Ycard 20/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

18/08/2025 8 B Che Prevoisy 18/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/08/2025 34 C Che Severe (ste Anne) 08/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 334 200 €2 906 €/m² 2 906 €

07/08/2025 2 Avenue Jean Monnet 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

04/08/2025 504 Cd 53 Abondance 04/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

01/08/2025 24 Chemin Carron 01/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 440 000 €3 308 €/m² 3 308 €

31/07/2025 230 Lotissement Labourdonnais 31/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 819 €996 €/m² 996 €

31/07/2025 9159 B Che Morange (ste Anne) 31/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

31/07/2025 1 Rue Gonthier 31/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

28/07/2025 21 Rue Victor Boissy 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

22/07/2025 1 Chemin de Tourris 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/07/2025 25 Chemin Chatel 16/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

11/07/2025 48 Chemin Montjol 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

07/07/2025 17 Rue Benigna Faustin 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

07/07/2025 53 Rue Lot Tomi Bras Fusil 07/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2025 5010 Chemin Vidot-Abondance 02/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 27 Lotissement les Cocotiers I 27/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

23/06/2025 10 Rue Lot Tomi Bras Fusil 23/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/06/2025 18 Rue des Baies Roses 19/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/06/2025 25 Rue des Jamblons 13/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 277 122 €2 253 €/m² 2 253 €

06/06/2025 109 Rue des Banians 06/06/2025 · MAISON · 834 M² Maison 834 m² 1 248 000 €1 496 €/m² 1 496 €

06/06/2025 40 Rue Capucines 06/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

05/06/2025 2 Ruelle Velin 05/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/06/2025 43 Lotissement les Castors 2 03/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/05/2025 92 Rue Montfleury 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 339 €1 460 €/m² 1 460 €

27/05/2025 4 Chemin Emile Jista 27/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

22/05/2025 72 Route Nationale 2 Ste Anne 22/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

20/05/2025 92 Rue Montfleury 20/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

15/05/2025 25 Lotissement les Castors 1 15/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/05/2025 85 Rue Amiral Bouvet 13/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

05/05/2025 7 Lotissement Moreau Riv des Roches 05/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

30/04/2025 210 Cd 3 Cambourg (ste Anne) 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/04/2025 77 Rue des Petunias 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/04/2025 20 Rue de la Marine 28/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

28/04/2025 39 Chemin Lamandiere 28/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

25/04/2025 193 A Rte Nationale 3 25/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 237 150 €2 237 €/m² 2 237 €

24/04/2025 18 Rue Pignolet 24/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

17/04/2025 512 Chemin Bras Mussard 17/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

01/04/2025 82 Cité Jacques Duclos 01/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/03/2025 200 A la Marine 28/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 435 000 €3 398 €/m² 3 398 €

26/03/2025 75 Rue Amiral Bouvet 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/03/2025 8 Rue Amiral Bouvet 25/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/03/2025 22 B Lot Labourdonnais 20/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

13/03/2025 3 Rue des Longozes 13/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

07/03/2025 8 Rue Antoine Chauvet 07/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/02/2025 70 Route Nationale 2 Ste Anne 27/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/02/2025 54 Lotissement les Palmiers 26/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

26/02/2025 16 Chemin Severe (ste Anne) 26/02/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 350 €1 954 €/m² 1 954 €

25/02/2025 9 Chemin Carreau Sirop 25/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/02/2025 30 Rue des Iris 25/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

14/02/2025 2 Rue des Muguets (ste Anne) 14/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

14/02/2025 31 Impasse des Pailles en Queue 14/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 000 €2 362 €/m² 2 362 €

13/02/2025 89 T Che Jean Robert 13/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 160 000 €1 013 €/m² 1 013 €

04/02/2025 59 N 2 Rue Seche St Francois 04/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

03/02/2025 156 Chemin du Cap (ste Anne) 03/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

31/01/2025 21 Chemin Creole (ste Anne) 31/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/01/2025 4 Lotissement les Longanis 30/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/01/2025 5 Cité Artisanale 29/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/01/2025 44 Rue des Cytises 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/01/2025 30 Chemin Bougainvilliers 17/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

31/12/2024 86 Rue Georges Pompidou 31/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 264 900 €3 839 €/m² 3 839 €

31/12/2024 88 Rue Georges Pompidou 31/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 193 500 €3 794 €/m² 3 794 €

27/12/2024 79 Lotissement de l Eveche 2 27/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/12/2024 410 Chemin Bras Mussard 27/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 280 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/12/2024 38 Lotissement Riviere des Roches 27/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 27 200 €316 €/m² 316 €

26/12/2024 9 Chemin de la Confiance 26/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

23/12/2024 81 Route du Cratere 23/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/12/2024 4 Allée Mangoustans 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

18/12/2024 30 Rue des Girofliers 18/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 400 €2 129 €/m² 2 129 €

26/11/2024 39 Rue Barthelemy Hoareau 26/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

26/11/2024 396 Chemin Olympe 26/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

19/11/2024 3 Chemin Gazet 19/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/11/2024 119 Rue Pierre Benoit Dumas 15/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

31/10/2024 65 Cité Jacques Duclos 31/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

31/10/2024 81 Impasse des Pailles en Queue 31/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 939 €2 463 €/m² 2 463 €

30/10/2024 86 Chemin de Ceinture (ste Anne) 30/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/10/2024 30 Place de l Eglise (ste Anne) 30/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

29/10/2024 16 Chemin Deroland 29/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 500 €1 701 €/m² 1 701 €

18/10/2024 15 T All des Vergers 18/10/2024 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 180 000 €723 €/m² 723 €

17/10/2024 10 Lotissement Lapierre 1 17/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 185 000 €1 381 €/m² 1 381 €

17/10/2024 26 Lotissement le Canal 17/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 217 228 €3 148 €/m² 3 148 €

08/10/2024 20 Impasse Louis Barnaval 08/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

04/10/2024 38 Cité Poivre 04/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

03/10/2024 15 Les Azalees (ste Anne) 03/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 613 €1 291 €/m² 1 291 €

03/10/2024 67 Chemin la Paix 03/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

17/09/2024 92 Rue Montfleury 17/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/09/2024 42 Chemin Creole (st Benoit) 13/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/08/2024 Rue des Baies Roses 30/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

30/08/2024 59 T Che Gallias (ste Anne) 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

30/08/2024 6 Chemin Latchimy 30/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

29/08/2024 5 T la Convenance 29/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/08/2024 89 Chemin de Ceinture (ste Anne) 20/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/07/2024 94 Rue Barthelemy Hoareau 30/07/2024 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 605 000 €1 253 €/m² 1 253 €

29/07/2024 32 Rue Francois Voulama 29/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/07/2024 8 Impasse des Emeraudes 26/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/07/2024 2 Rue Talipot 25/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 267 000 €2 207 €/m² 2 207 €

24/07/2024 77 T Che Peche 24/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

23/07/2024 23 Ruelle Tegor 23/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/07/2024 37 Rue des Fanjans 22/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

17/07/2024 40 Lotissement Duhal 3 17/07/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

12/07/2024 10 Rue des Vacoas 12/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

11/07/2024 9033 T Che Natchan 11/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 300 €1 596 €/m² 1 596 €

11/07/2024 30 Cité Daubenberger (ste Anne) 11/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 28 100 €370 €/m² 370 €

08/07/2024 26 Rue des Lilas 08/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/07/2024 39 N 2 Butor 04/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 355 000 €2 415 €/m² 2 415 €

02/07/2024 42 Rue Pierre Benoit Dumas 02/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 800 €4 158 €/m² 4 158 €

28/06/2024 30 Rue Capucines 28/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/06/2024 168 B Rte Nationale 3 - la Confiance 21/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/06/2024 5 Rue Gonthier 20/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/06/2024 34 Chemin Gallias (ste Anne) 20/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 500 €2 735 €/m² 2 735 €

14/06/2024 14 Ruelle Tegor 14/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/06/2024 4 Lotissement Sma 06/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

03/06/2024 75 Rue Amiral Bouvet 03/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 500 €1 463 €/m² 1 463 €

31/05/2024 13 Chemin Carron 31/05/2024 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 640 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 31/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/05/2024 65 Rue Montfleury 29/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

27/05/2024 12 A Che Maingard 27/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

27/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 23/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

22/05/2024 25 T Rte du Cratere 22/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

22/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 22/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/05/2024 149 Route Nationale 2 21/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

16/05/2024 92 Rue Montfleury 16/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €

07/05/2024 121 B Che Gazet (ste Anne) 07/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/05/2024 74 B Che Jacquemin (ste Anne) 07/05/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 220 000 €1 457 €/m² 1 457 €

06/05/2024 153 Chemin Bras Madeleine 06/05/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/04/2024 9000 Chemin Creole (st Benoit) 30/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/04/2024 9 Rue des Becs Roses 30/04/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/04/2024 96 B Che de Ceinture (ste Anne) 29/04/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

23/04/2024 13 Chemin Manes 23/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

22/04/2024 32 B Che Gazet (ste Anne) 22/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

18/04/2024 122 B Che de Ceinture (ste Anne) 18/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

15/04/2024 92 Rue Montfleury 15/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/04/2024 92 Rue Montfleury 10/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 900 €1 816 €/m² 1 816 €

08/04/2024 4 Lotissement Mombolo 08/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

28/03/2024 56 Chemin Severe (ste Anne) 28/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/03/2024 9426 Rue Francoise de Chatelain 27/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/03/2024 50 B Lot de l Eveche 1 26/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

26/03/2024 16 Rue des Lilas 26/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 126 320 €1 684 €/m² 1 684 €

25/03/2024 270 Route Nationale 2 25/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

22/03/2024 33 Lotissement Duhal 1 22/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 750 €2 119 €/m² 2 119 €

21/03/2024 80 Lotissement de l Eveche 2 21/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €

20/03/2024 34 Rue des Petunias 20/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

20/03/2024 66 Chemin Severe (ste Anne) 20/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/03/2024 15 Rue Auguste Brunet 20/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

06/03/2024 19 Rue des Amarilys 06/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/03/2024 8 Chemin Sainte Marguerite 05/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

29/02/2024 28 Rue Salvador Allende 29/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

26/02/2024 25 Lotissement Riviere des Roches 26/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

22/02/2024 3 Chemin Zitto 22/02/2024 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 295 000 €776 €/m² 776 €

20/02/2024 170 Route Nationale 3 - la Confiance 20/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/02/2024 13 Lotissement le Grand Bleu 13/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 319 650 €2 642 €/m² 2 642 €

09/02/2024 79 Rue Barthelemy Hoareau 09/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/02/2024 20 B Cite Daubenberger (ste Anne) 06/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 28 100 €339 €/m² 339 €

31/01/2024 72 Chemin de l Abondance 31/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

23/01/2024 4 Lotissement Chay Pack Ting 23/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 1 355 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 018 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons20 / 180

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Benoît ?

Le prix médian est de 1 664 € par m² à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 304 €/m² pour un appartement, 1 731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Benoît ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Benoît ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Benoît ?

Bras Canot-Le Cratère (2 364 €/m²), devant Bourbier-l'Abondance (2 129 €/m²). À l'opposé, Centre Ville-Rive Droite reste autour de 1 340 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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