Quel est le prix au m² à Bras Canot-Le Cratère (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €1 934 par m² en 2025 dans le quartier Bras Canot-Le Cratère à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€2 892/m² en appartement, €2 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 364/m².

Les prix montent-ils à Bras Canot-Le Cratère ?

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Prix de l'immobilier Bras Canot-Le Cratère, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 45 ventes DVF depuis 201442 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 934 €▲ +6 %

sur 7 ventes cette année · +116 € vs 2024

1 342 €DISPERSION DES VENTES 20252 440 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 113 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

BRAS CANOT-LE CRATÈRESAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes2 318 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Dernières ventesDÉC. 2025

35 Chemin Camalon
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

16 B Che Chatel
124 m² · maison251 350 €
2 027 €/m²

14 Chemin Safer Cratere
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre

2 183 €

▲ +31 %

La Confiance-Chemin de Ceinture

2 237 €

▲ +40 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier41 VENTES · PLUS RÉCENTES

35 Chemin Camalon
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

16 B Che Chatel
124 m² · maison251 350 €
2 027 €/m²

14 Chemin Safer Cratere
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

41 Cd 54 Cratere
140 m² · maison270 705 €
1 934 €/m²

8 B Che Prevoisy
45 m² · maison115 000 €
2 556 €/m²

25 Chemin Chatel
113 m² · maison160 000 €
1 416 €/m²

512 Chemin Bras Mussard
69 m² · appartement85 000 €
1 232 €/m²

410 Chemin Bras Mussard
129 m² · maison280 000 €
2 171 €/m²

9 Chemin de la Confiance
79 m² · maison131 000 €
1 658 €/m²

81 Route du Cratere
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

9033 T Che Natchan
138 m² · maison220 300 €
1 596 €/m²

25 T Rte du Cratere
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

153 Chemin Bras Madeleine
44 m² · maison80 000 €
1 818 €/m²

9 Rue des Becs Roses
121 m² · maison290 000 €
2 397 €/m²

3 Chemin Zitto
380 m² · maison295 000 €
776 €/m²

30 Impasse Baobab
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

3 Chemin Bras Madeleine
65 m² · maison240 000 €
3 692 €/m²

15 Chemin Mandrin
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

5 Chemin Bras Mussard
129 m² · maison319 350 €
2 476 €/m²

20 A Rte du Cratere
177 m² · maison223 000 €
1 260 €/m²

Chemin de la Confiance
30 m² · maison180 000 €
6 000 €/m²

8 Cd 54 Cratere
130 m² · maison347 250 €
2 671 €/m²

6 Impasse Prevoisy
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

55 Chemin de la Muscadiere
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

159 Cd 54 Cratere
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

Bras Madeleine
104 m² · maison290 000 €
2 788 €/m²

88 Chemin Bras Madeleine
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

84 Rue Origan
107 m² · maison240 000 €
2 243 €/m²

42 Chemin Prevoisy
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

9 Chemin Bras Madeleine
46 m² · maison69 000 €
1 500 €/m²

38 Impasse Baobab
161 m² · maison232 015 €
1 441 €/m²

6 Ilet Danclas
97 m² · maison650 000 €
6 701 €/m²

57 Rue Origan
76 m² · maison206 700 €
2 720 €/m²

12 Chemin Safer Cratere
55 m² · maison125 000 €
2 273 €/m²

5 Allée des Topazes
71 m² · maison233 100 €
3 283 €/m²

17 Rue du Cardinal
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

8 Chemin de la Chapelle
195 m² · maison715 000 €
3 667 €/m²

167 Cd 54 Cratere
44 m² · maison120 000 €
2 727 €/m²

21 Rue des Serins
58 m² · maison223 000 €
3 845 €/m²

10 Ilet Danclas
150 m² · maison500 000 €
3 333 €/m²

2 Chemin Prevoisy
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras Canot-Le Cratère (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €1 934 par m² en 2025 dans le quartier Bras Canot-Le Cratère à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€2 892/m² en appartement, €2 318/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 364/m².
Les prix montent-ils à Bras Canot-Le Cratère ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.