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Prix de l'immobilier Lotissement Duhal 1, Saint-Benoît

Prix médian de 1 222 €/m² sur 17 ventes (97470)27 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaufond-Le Port ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

À 1 222 €/m², Lotissement Duhal 1 se négocie 27 % sous la médiane de Saint-Benoît (1 667 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 222 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

562 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

45 m² médians

140 k€ à Saint-Benoît

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−27 %

Saint-Benoît : 1 667 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LOTISSEMENT DUHAL 1- - SAINT-BENOÎT€/M²

2,8k2,2k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Lotissement Duhal 1

SEPT. 2025

n° 52 · Appartement24/09/25 · 54 M² 37 000 €685 €/m²

n° 33 · Appartement22/03/24 · 65 M² 137 750 €2 119 €/m²

n° 18 · Appartement21/11/23 · 25 M² 70 000 €2 800 €/m²

n° 38 · Appartement18/10/23 · 45 M² 135 000 €3 000 €/m²

n° 41 · Appartement31/05/23 · 64 M² 80 000 €1 250 €/m²

n° 71 · Appartement30/03/22 · 45 M² 100 000 €2 222 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BENOÎT · 97470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Lotissement Duhal 1

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 562 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 52 24/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

22/03/24 n° 33 22/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 750 €2 119 €/m² 2 119 €

21/11/23 n° 18 21/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/10/23 n° 38 18/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/05/23 n° 41 31/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/03/22 n° 71 30/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/01/20 n° 10 31/01/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/12/17 n° 20 08/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 020 €1 089 €/m² 1 089 €

08/12/17 n° 74 08/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 847 €1 167 €/m² 1 167 €

28/06/17 n° 37 28/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 151 €914 €/m² 914 €

29/06/16 n° 102 29/06/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 843 €919 €/m² 919 €

24/12/15 n° 36 24/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/08/15 n° 24 12/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/05/15 n° 50 29/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 827 €952 €/m² 952 €

30/04/14 n° 41 30/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 100 €908 €/m² 908 €

29/01/14 n° 15 29/01/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/01/14 n° 27 21/01/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 42 114 €562 €/m² 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3322/03/24 · 65 M² · APPT 137 750 €2 119 €/m²

n° 3818/10/23 · 45 M² · APPT 135 000 €3 000 €/m²

n° 7130/03/22 · 45 M² · APPT 100 000 €2 222 €/m²

n° 3624/12/15 · 65 M² · APPT 95 000 €1 462 €/m²

n° 2412/08/15 · 45 M² · APPT 85 000 €1 889 €/m²

n° 4131/05/23 · 64 M² · APPT 80 000 €1 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5224/09/25 · 54 M² · APPT 37 000 €685 €/m²

n° 7408/12/17 · 35 M² · APPT 40 847 €1 167 €/m²

n° 3728/06/17 · 45 M² · APPT 41 151 €914 €/m²

n° 2721/01/14 · 75 M² · APPT 42 114 €562 €/m²

n° 5029/05/15 · 45 M² · APPT 42 827 €952 €/m²

n° 2008/12/17 · 45 M² · APPT 49 020 €1 089 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Benoît · 1 222 € à 1 574 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Chemin du Cap (ste Anne)1 574 €

Rue Montfleury1 556 €

Rue Barthelemy Hoareau1 304 €

Rue Amiral Bouvet1 289 €

Lotissement Duhal 1 · cette rue1 222 €

Toutes les rues du quartier Beaufond-Le Port → DE 1 222 € À 1 574 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 562 € à 3 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 843 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Lotissement Duhal 1 à Saint-Benoît ?

Le prix médian y est de 1 222 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Lotissement Duhal 1 ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 562 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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