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Prix de l'immobilier Bourbier-Beauvallon, Saint-Benoît

Prix médian de 2 096 €/m² sur 80 ventes · Quartier de Saint-Benoît26 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 405 €▲ 26 %

sur 10 ventes cette année · +496 €/m² vs 2024

1 671 €DISPERSION 20253 285 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 86 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURBIER-BEAUVALLON- - SAINT-BENOÎT€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes 2 104 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

105 Impasse Yvon Allamele86 M² · MAISON 200 000 €2 326 €/m²

18 Impasse Yvon Allamele160 M² · MAISON 270 000 €1 688 €/m²

10 Chemin Lamarque55 M² · MAISON 180 000 €3 273 €/m²

27 Lotissement l Oree de Saint Benoit79 M² · MAISON 198 100 €2 508 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourbier-Beauvallon

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin la Paix1 868 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

78 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 105 Impasse Yvon Allamele 17/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/12/2025 18 Impasse Yvon Allamele 11/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/09/2025 10 Chemin Lamarque 17/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

12/09/2025 27 Lotissement l Oree de Saint Benoit 12/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 100 €2 508 €/m² 2 508 €

10/09/2025 18 Lotissement Mombolo 10/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

05/09/2025 67 Chemin la Paix 05/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

13/06/2025 25 Rue des Jamblons 13/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 277 122 €2 253 €/m² 2 253 €

05/05/2025 7 Lotissement Moreau Riv des Roches 05/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

28/03/2025 200 A la Marine 28/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 435 000 €3 398 €/m² 3 398 €

07/03/2025 8 Rue Antoine Chauvet 07/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/12/2024 38 Lotissement Riviere des Roches 27/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 27 200 €316 €/m² 316 €

03/10/2024 67 Chemin la Paix 03/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/08/2024 6 Chemin Latchimy 30/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

25/07/2024 2 Rue Talipot 25/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 267 000 €2 207 €/m² 2 207 €

27/05/2024 12 A Che Maingard 27/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

08/04/2024 4 Lotissement Mombolo 08/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

25/03/2024 270 Route Nationale 2 25/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

26/02/2024 25 Lotissement Riviere des Roches 26/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

23/01/2024 4 Lotissement Chay Pack Ting 23/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/01/2024 25 Rue des Cactus 18/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

11/01/2024 66 Impasse Yvon Allamele 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/2023 40 Rue du Palmier Royal 29/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €

19/12/2023 18 Chemin Latchimy 19/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/10/2023 11 Rue des Bambous 24/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/09/2023 14 Lotissement Mombolo 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

22/08/2023 83 Lotissement Riviere des Roches 22/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/08/2023 90 Shlmr Beauvallon 18/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

10/08/2023 263 N 2 Riviere des Roches 10/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 950 €2 139 €/m² 2 139 €

07/08/2023 1 Lotissement Magnolias 07/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/07/2023 43 Chemin Beauvallon 28/07/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 255 000 €1 483 €/m² 1 483 €

27/07/2023 21 Chemin Bonere 27/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

05/07/2023 50 Chemin Grand Fond 05/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/06/2023 48 Chemin la Paix 28/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

24/05/2023 18 Impasse Yvon Allamele 24/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/05/2023 27 Rue des Cactus 23/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

24/04/2023 27 Chemin Grand Fond 24/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/04/2023 83 Chemin Furcy Pitou 21/04/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/03/2023 24 Rue du Palmier Royal 30/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/02/2023 31 Rue des Cactus 28/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

23/02/2023 30 Impasse Emile Legros 23/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

30/01/2023 8 B Che Maingard 30/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 424 600 €2 928 €/m² 2 928 €

18/01/2023 9 Chemin la Paix 18/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

09/12/2022 212 N 2 Riviere des Roches 09/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €

05/12/2022 16 Rue J Champierre de Villeneuve 05/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/11/2022 89 Chemin Furcy Pitou 30/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/11/2022 2 Rue Antoine Chauvet 28/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/10/2022 47 Rue du Palmier Royal 27/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 290 000 €2 248 €/m² 2 248 €

25/10/2022 18 Cour Beauvallon 25/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/09/2022 Chemin Grand Fond 29/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2022 16 Route N 2 Bourbier les Bas 29/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

29/08/2022 3 Lotissement la Marine 29/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

04/07/2022 11 Impasse des Oeillets 04/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

28/06/2022 6 Lotissement Combavas 28/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

18/06/2022 28 Chemin Bonere 18/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/05/2022 11 Shlmr Beauvallon 19/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 500 €1 513 €/m² 1 513 €

17/05/2022 77 Route N 2 Bourbier les Bas 17/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

08/04/2022 24 Lotissement l Oree de Saint Benoit 08/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/03/2022 23 Rue des Cactus 31/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/01/2022 11 Lotissement Magnolias 25/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/01/2022 186 B Rte N 2 Bourbier les Bas 04/01/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

29/12/2021 178 Route N 2 Bourbier les Bas 29/12/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 232 000 €1 110 €/m² 1 110 €

15/12/2021 63 Rue des Violettes 15/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/12/2021 5010 Route N 2 Bourbier les Bas 07/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/11/2021 6 Lotissement Mombolo 26/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/11/2021 113 Route N 2 Bourbier les Bas 16/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/10/2021 29 Chemin la Paix 29/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 35 000 €321 €/m² 321 €

13/10/2021 11 Lotissement l Oree de Saint Benoit 13/10/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 345 000 €2 170 €/m² 2 170 €

05/10/2021 4 Sentier Bonere 05/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

03/09/2021 13 Chemin la Paix 03/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 102 520 €1 015 €/m² 1 015 €

26/08/2021 2 Chemin Arlanda 26/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

24/08/2021 296 N 2 Riviere des Roches 24/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 720 €2 307 €/m² 2 307 €

17/08/2021 22 Chemin Lamarque 17/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

30/07/2021 87 Route N 2 Bourbier les Bas 30/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

29/07/2021 196 A Lot la Marine 29/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/07/2021 7 Lotissement Dalleau 16/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/2021 4 Lotissement l Oree de Saint Benoit 31/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

14/04/2021 2 Lotissement les Orchidees 14/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/01/2021 18 Impasse Emile Legros 13/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 343 €1 763 €/m² 1 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bras Canot-Le Cratère▲ 13 %2 364 €

Bourbier-l'Abondance▲ 2 %2 129 €

Bourbier-Beauvallon · ce quartier2 096 €

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre▼ 1 %2 085 €

La Confiance-Chemin de Ceinture▼ 4 %2 005 €

Beaufond-Le Port▼ 6 %1 968 €

Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap▼ 7 %1 939 €

Petit Saint-Pierre-Les Orangers-Hubert Delisle▼ 13 %1 818 €

Centre Ville Rive Gauche▼ 17 %1 741 €

Bras Fusil▼ 20 %1 684 €

Centre Ville-Rive Droite▼ 36 %1 340 €

Voir les 11 quartiers de Saint-Benoît → DE 1 340 € À 2 364 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 050 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons3 / 75

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourbier-Beauvallon (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de 2 405 € par m² en 2025 dans le quartier Bourbier-Beauvallon à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (1 430 €/m² en appartement, 2 104 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 096 €/m².

Les prix montent-ils à Bourbier-Beauvallon ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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