Quel est le prix au m² à Bourbier-Beauvallon (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €2 405 par m² en 2025 dans le quartier Bourbier-Beauvallon à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 430/m² en appartement, €2 104/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 096/m².

Les prix montent-ils à Bourbier-Beauvallon ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Benoît › Bourbier-Beauvallon

Prix de l'immobilier Bourbier-Beauvallon, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 80 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 405 €▲ +26 %

sur 10 ventes cette année · +496 € vs 2024

1 671 €DISPERSION DES VENTES 20253 285 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 86 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

BOURBIER-BEAUVALLONSAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes2 104 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Chemin la Paix—1 868 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

105 Impasse Yvon Allamele
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

18 Impasse Yvon Allamele
160 m² · maison270 000 €
1 688 €/m²

10 Chemin Lamarque
55 m² · maison180 000 €
3 273 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre

La Confiance-Chemin de Ceinture

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier78 VENTES · PLUS RÉCENTES

105 Impasse Yvon Allamele
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160 m² · maison270 000 €
1 688 €/m²

10 Chemin Lamarque
55 m² · maison180 000 €
3 273 €/m²

27 Lotissement l Oree de Saint Benoit
79 m² · maison198 100 €
2 508 €/m²

18 Lotissement Mombolo
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

67 Chemin la Paix
55 m² · maison158 000 €
2 873 €/m²

25 Rue des Jamblons
123 m² · maison277 122 €
2 253 €/m²

7 Lotissement Moreau Riv des Roches
86 m² · maison131 000 €
1 523 €/m²

200 A la Marine
128 m² · maison435 000 €
3 398 €/m²

8 Rue Antoine Chauvet
81 m² · maison198 000 €
2 444 €/m²

38 Lotissement Riviere des Roches
86 m² · maison27 200 €
316 €/m²

67 Chemin la Paix
55 m² · maison105 000 €
1 909 €/m²

6 Chemin Latchimy
122 m² · maison160 000 €
1 311 €/m²

2 Rue Talipot
121 m² · maison267 000 €
2 207 €/m²

12 A Che Maingard
60 m² · maison146 000 €
2 433 €/m²

4 Lotissement Mombolo
75 m² · maison227 000 €
3 027 €/m²

270 Route Nationale 2
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

25 Lotissement Riviere des Roches
66 m² · maison158 000 €
2 394 €/m²

4 Lotissement Chay Pack Ting
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

25 Rue des Cactus
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²

66 Impasse Yvon Allamele
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

40 Rue du Palmier Royal
104 m² · maison157 000 €
1 510 €/m²

18 Chemin Latchimy
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

11 Rue des Bambous
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

14 Lotissement Mombolo
80 m² · maison257 000 €
3 213 €/m²

83 Lotissement Riviere des Roches
75 m² · maison269 000 €
3 587 €/m²

90 Shlmr Beauvallon
56 m² · maison125 000 €
2 232 €/m²

263 N 2 Riviere des Roches
79 m² · maison168 950 €
2 139 €/m²

1 Lotissement Magnolias
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

43 Chemin Beauvallon
172 m² · maison255 000 €
1 483 €/m²

21 Chemin Bonere
121 m² · maison185 000 €
1 529 €/m²

50 Chemin Grand Fond
52 m² · maison75 000 €
1 442 €/m²

48 Chemin la Paix
46 m² · maison84 000 €
1 826 €/m²

18 Impasse Yvon Allamele
112 m² · maison238 000 €
2 125 €/m²

27 Rue des Cactus
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²

27 Chemin Grand Fond
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

83 Chemin Furcy Pitou
96 m² · appartement140 000 €
1 458 €/m²

24 Rue du Palmier Royal
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

31 Rue des Cactus
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²

30 Impasse Emile Legros
62 m² · maison235 000 €
3 790 €/m²

8 B Che Maingard
145 m² · maison424 600 €
2 928 €/m²

9 Chemin la Paix
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

212 N 2 Riviere des Roches
85 m² · maison46 000 €
541 €/m²

16 Rue J Champierre de Villeneuve
150 m² · maison420 000 €
2 800 €/m²

89 Chemin Furcy Pitou
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

2 Rue Antoine Chauvet
60 m² · maison126 000 €
2 100 €/m²

47 Rue du Palmier Royal
129 m² · maison290 000 €
2 248 €/m²

18 Cour Beauvallon
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

Chemin Grand Fond
48 m² · maison120 000 €
2 500 €/m²

16 Route N 2 Bourbier les Bas
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

3 Lotissement la Marine
132 m² · maison315 000 €
2 386 €/m²

11 Impasse des Oeillets
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

6 Lotissement Combavas
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

28 Chemin Bonere
65 m² · maison85 000 €
1 308 €/m²

11 Shlmr Beauvallon
75 m² · maison113 500 €
1 513 €/m²

77 Route N 2 Bourbier les Bas
83 m² · maison161 000 €
1 940 €/m²

24 Lotissement l Oree de Saint Benoit
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

23 Rue des Cactus
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

11 Lotissement Magnolias
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

186 B Rte N 2 Bourbier les Bas
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²

178 Route N 2 Bourbier les Bas
209 m² · maison232 000 €
1 110 €/m²

63 Rue des Violettes
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

5010 Route N 2 Bourbier les Bas
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

6 Lotissement Mombolo
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

113 Route N 2 Bourbier les Bas
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

29 Chemin la Paix
109 m² · maison35 000 €
321 €/m²

11 Lotissement l Oree de Saint Benoit
159 m² · maison345 000 €
2 170 €/m²

4 Sentier Bonere
66 m² · maison172 000 €
2 606 €/m²

13 Chemin la Paix
101 m² · maison102 520 €
1 015 €/m²

2 Chemin Arlanda
102 m² · maison215 000 €
2 108 €/m²

296 N 2 Riviere des Roches
87 m² · maison200 720 €
2 307 €/m²

22 Chemin Lamarque
48 m² · maison45 000 €
938 €/m²

87 Route N 2 Bourbier les Bas
83 m² · maison157 000 €
1 892 €/m²

196 A Lot la Marine
82 m² · appartement115 000 €
1 402 €/m²

7 Lotissement Dalleau
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

4 Lotissement l Oree de Saint Benoit
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

2 Lotissement les Orchidees
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

18 Impasse Emile Legros
142 m² · maison250 343 €
1 763 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourbier-Beauvallon (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €2 405 par m² en 2025 dans le quartier Bourbier-Beauvallon à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 430/m² en appartement, €2 104/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 096/m².
Les prix montent-ils à Bourbier-Beauvallon ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.