Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €2 157 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 947/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 939/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Benoît › Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap

Prix de l'immobilier Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 55 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Prix à Saint-Benoît ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 157 €▲ +27 %

sur 11 ventes cette année · +456 € vs 2024

1 468 €DISPERSION DES VENTES 20252 508 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 102 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-ANNE-SAINT-FRANÇOIS-LE CAPSAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes1 947 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier1 RUE

Chemin du Cap (ste Anne)—2 231 €

Voir toutes les rues de Saint-Benoît →

Dernières ventesOCT. 2025

12 Rue de la Cure
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

5 Allée des Manguiers (ste Anne)
109 m² · maison160 000 €
1 468 €/m²

34 C Che Severe (ste Anne)
115 m² · maison334 200 €
2 906 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beaufond-Le Port

685 €

▼ 68 %

La Confiance-Chemin de Ceinture

2 237 €

▲ +40 %

Petit Saint-Pierre-Les Orangers-Hubert Delisle

1 701 €

▲ +17 %

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre

2 183 €

▲ +31 %

Suivre le quartier Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier54 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue de la Cure
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

5 Allée des Manguiers (ste Anne)
109 m² · maison160 000 €
1 468 €/m²

34 C Che Severe (ste Anne)
115 m² · maison334 200 €
2 906 €/m²

17 Rue Benigna Faustin
105 m² · maison247 000 €
2 352 €/m²

18 Rue des Baies Roses
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

72 Route Nationale 2 Ste Anne
63 m² · maison158 000 €
2 508 €/m²

70 Route Nationale 2 Ste Anne
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

16 Chemin Severe (ste Anne)
36 m² · maison70 350 €
1 954 €/m²

31 Impasse des Pailles en Queue
105 m² · maison248 000 €
2 362 €/m²

59 N 2 Rue Seche St Francois
40 m² · maison35 000 €
875 €/m²

156 Chemin du Cap (ste Anne)
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

81 Impasse des Pailles en Queue
97 m² · maison238 939 €
2 463 €/m²

30 Place de l Eglise (ste Anne)
63 m² · maison120 000 €
1 905 €/m²

16 Chemin Deroland
82 m² · maison139 500 €
1 701 €/m²

20 Impasse Louis Barnaval
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

Rue des Baies Roses
78 m² · maison60 000 €
769 €/m²

89 Chemin de Ceinture (ste Anne)
55 m² · maison60 000 €
1 091 €/m²

30 Cité Daubenberger (ste Anne)
76 m² · maison28 100 €
370 €/m²

56 Chemin Severe (ste Anne)
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

66 Chemin Severe (ste Anne)
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

8 Chemin Sainte Marguerite
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

20 B Cite Daubenberger (ste Anne)
83 m² · maison28 100 €
339 €/m²

190 Chemin du Cap (ste Anne)
70 m² · maison156 000 €
2 229 €/m²

141 Chemin du Cap (ste Anne)
88 m² · maison223 820 €
2 543 €/m²

31 Cité Moreau (ste Anne)
82 m² · maison144 047 €
1 757 €/m²

4 Lotissement du Cap (ste Anne)
106 m² · maison179 000 €
1 689 €/m²

4 Place de l Eglise (ste Anne)
63 m² · maison110 000 €
1 746 €/m²

36 T Chemin Severe
92 m² · maison283 500 €
3 082 €/m²

6 Impasse Lee Fong Chi
113 m² · maison317 550 €
2 810 €/m²

101 Chemin de Ceinture (ste Anne)
87 m² · maison341 000 €
3 920 €/m²

143 Chemin du Cap (ste Anne)
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

12 Cité Moreau (ste Anne)
75 m² · maison285 000 €
3 800 €/m²

68 Route Nationale 2 Ste Anne
232 m² · maison136 861 €
590 €/m²

5 Rue des Bibasses
74 m² · maison75 000 €
1 014 €/m²

51 T Che du Cap (ste Anne)
99 m² · maison192 000 €
1 939 €/m²

13 Chemin Sainte Marguerite
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

235 Chemin du Cap (ste Anne)
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

46 D Che Severe (ste Anne)
207 m² · maison170 000 €
821 €/m²

38 Chemin de Roland (ste Anne)
24 m² · maison50 000 €
2 083 €/m²

3 Rue des Cerises
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

5005 Lotissement du Cap (ste Anne)
98 m² · maison157 000 €
1 602 €/m²

124 Rue des Cerises
102 m² · maison110 000 €
1 078 €/m²

19 Chemin Sainte Marguerite
42 m² · maison90 000 €
2 143 €/m²

85 Impasse des Pailles en Queue
108 m² · maison195 000 €
1 806 €/m²

5 Chemin des Jonquilles (ste Anne)
89 m² · maison50 000 €
562 €/m²

69 Lotissement du Cap (ste Anne)
83 m² · maison111 000 €
1 337 €/m²

12 Rue Stephane Guichard
68 m² · maison139 000 €
2 044 €/m²

18 Lotissement du Cap (ste Anne)
98 m² · maison164 900 €
1 683 €/m²

2 Le Cap
115 m² · maison301 500 €
2 622 €/m²

31 Impasse des Pailles en Queue
196 m² · maison195 000 €
995 €/m²

16 Rue de la Cure
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

12 Rue des Baies Roses
62 m² · maison227 000 €
3 661 €/m²

Chemin du Cap (ste Anne)
57 m² · maison200 000 €
3 509 €/m²

121 Route Nationale 2 Ste Anne
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €2 157 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 947/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 939/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.