France › La Réunion › Saint-Benoît › Centre Ville Rive Gauche › Rue Montfleury

Prix de l'immobilier Rue Montfleury, Saint-Benoît

Prix médian de 1 555 €/m² sur 32 ventes (97437)7 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville Rive Gauche ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

Rue Montfleury s'aligne sur la médiane de Saint-Benoît : 1 555 €/m² contre 1 664 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 555 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

1 048 €DISPERSION DES VENTES3 770 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

44 m² médians

141 k€ à Saint-Benoît

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

26 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Saint-Benoît : 1 664 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTFLEURY- - SAINT-BENOÎT€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Montfleury

NOV. 2025

n° 14 · Maison06/11/25 · 93 M² 197 000 €2 118 €/m²

n° 92 · Appartement28/05/25 · 42 M² 61 339 €1 460 €/m²

n° 92 · Appartement20/05/25 · 33 M² 53 000 €1 606 €/m²

n° 92 · Appartement17/09/24 · 45 M² 72 000 €1 600 €/m²

n° 65 · Maison29/05/24 · 61 M² 230 000 €3 770 €/m²

n° 92 · Appartement16/05/24 · 33 M² 61 000 €1 848 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BENOÎT · 97437

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montfleury

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 048 € À 3 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 14 06/11/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

28/05/25 n° 92 28/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 339 €1 460 €/m² 1 460 €

20/05/25 n° 92 20/05/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

17/09/24 n° 92 17/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/05/24 n° 65 29/05/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

16/05/24 n° 92 16/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €

15/04/24 n° 92 15/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/04/24 n° 92 10/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 900 €1 816 €/m² 1 816 €

26/10/23 n° 92 26/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

29/09/23 n° 92 29/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/07/23 n° 92 12/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/06/23 n° 92 29/06/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

31/05/23 n° 92 31/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/11/22 n° 92 04/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

25/10/22 n° 92 25/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

01/09/22 n° 92 01/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 500 €1 554 €/m² 1 554 €

26/08/22 n° 92 26/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 500 €1 298 €/m² 1 298 €

19/08/22 n° 92 19/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/03/22 n° 92 18/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/01/22 n° 92 28/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/10/21 n° 92 29/10/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/02/21 n° 92 11/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/11/20 n° 44 17/11/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/10/19 n° 92 31/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 500 €1 284 €/m² 1 284 €

04/09/19 n° 92 04/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 500 €1 216 €/m² 1 216 €

29/08/19 n° 92 29/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

28/06/19 n° 92 28/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

26/04/19 n° 92 26/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

21/01/19 n° 66 21/01/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/09/18 n° 92 21/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

11/01/16 n° 96 11/01/16 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 285 000 €1 815 €/m² 1 815 €

16/02/15 n° 56 16/02/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 029 €2 827 €/m² 2 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9611/01/16 · 157 M² · MAISON 285 000 €1 815 €/m²

n° 6529/05/24 · 61 M² · MAISON 230 000 €3 770 €/m²

n° 5616/02/15 · 75 M² · MAISON 212 029 €2 827 €/m²

n° 1406/11/25 · 93 M² · MAISON 197 000 €2 118 €/m²

n° 4417/11/20 · 106 M² · MAISON 170 000 €1 604 €/m²

n° 6621/01/19 · 70 M² · MAISON 128 000 €1 829 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9228/06/19 · 42 M² · APPT 44 000 €1 048 €/m²

n° 9226/10/23 · 43 M² · APPT 51 000 €1 186 €/m²

n° 9220/05/25 · 33 M² · APPT 53 000 €1 606 €/m²

n° 9204/09/19 · 44 M² · APPT 53 500 €1 216 €/m²

n° 9226/08/22 · 42 M² · APPT 54 500 €1 298 €/m²

n° 9219/08/22 · 44 M² · APPT 55 000 €1 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Benoît · 1 195 € à 1 778 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BENOÎT

Route N 2 Bourbier les Bas1 778 €

Rue Montfleury · cette rue1 555 €

Rue Barthelemy Hoareau1 304 €

Rue Amiral Bouvet1 278 €

Route Nationale 2 Ste Anne1 203 €

Lotissement Duhal 11 195 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville Rive Gauche → DE 1 195 € À 1 778 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montfleury

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 048 € à 3 770 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons26 / 6

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montfleury à Saint-Benoît ?

Le prix médian y est de 1 555 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montfleury ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 048 à 3 770 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien