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Prix de l'immobilier Bourbier-l'Abondance, Saint-Benoît

Prix médian de 2 129 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Saint-Benoît28 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ 43 %

sur 11 ventes cette année · +907 €/m² vs 2024

1 268 €DISPERSION 20253 638 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 87 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURBIER-L'ABONDANCE- - SAINT-BENOÎT€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes 2 243 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

9000 Chemin Creole (st Benoit)71 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 268 €/m²

11 Rue des Canneliers84 M² · MAISON 210 000 €2 500 €/m²

75 Chemin Maingard308 M² · MAISON 1 900 000 €6 169 €/m²

86 Chemin Creole (st Benoit)88 M² · MAISON 320 125 €3 638 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourbier-l'Abondance · 1 348 € à 1 775 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de l Abondance1 775 €

Chemin Creole (st Benoit)1 570 €

Rue des Papayers1 348 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 6 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/11/2025 9000 Chemin Creole (st Benoit) 27/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/10/2025 11 Rue des Canneliers 20/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/2025 75 Chemin Maingard 15/10/2025 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 1 900 000 €6 169 €/m² 6 169 €

02/10/2025 86 Chemin Creole (st Benoit) 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 125 €3 638 €/m² 3 638 €

26/09/2025 42 Chemin Jean Robert 26/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

09/09/2025 322 Cd 53 Abondance 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/08/2025 504 Cd 53 Abondance 04/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

01/08/2025 24 Chemin Carron 01/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 440 000 €3 308 €/m² 3 308 €

11/07/2025 48 Chemin Montjol 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

02/07/2025 5010 Chemin Vidot-Abondance 02/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/02/2025 89 T Che Jean Robert 13/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 160 000 €1 013 €/m² 1 013 €

19/12/2024 4 Allée Mangoustans 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

18/12/2024 30 Rue des Girofliers 18/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 253 400 €2 129 €/m² 2 129 €

26/11/2024 396 Chemin Olympe 26/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

13/09/2024 42 Chemin Creole (st Benoit) 13/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/08/2024 5 T la Convenance 29/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/05/2024 13 Chemin Carron 31/05/2024 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 640 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/04/2024 9000 Chemin Creole (st Benoit) 30/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

23/04/2024 13 Chemin Manes 23/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

31/01/2024 72 Chemin de l Abondance 31/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

08/12/2023 9000 Chemin Creole (st Benoit) 08/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 500 €1 570 €/m² 1 570 €

07/12/2023 1 Chemin Arlanda 07/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

20/11/2023 20 Impasse Kola 20/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

19/10/2023 103 Chemin de l Abondance 19/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/10/2023 6 Impasse des Merles de Maurice 18/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2023 397 C Che Grand Fond 08/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

08/09/2023 397 D Che Grand Fond 08/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/06/2023 38 Chemin de Cascavel 28/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

22/06/2023 50 B Che Montjol 22/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/06/2023 4 Rue des Evis 21/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 375 000 €3 289 €/m² 3 289 €

17/03/2023 73 Impasse Armand Lebeau 17/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 291 401 €3 004 €/m² 3 004 €

16/02/2023 13 Chemin Jean Robert 16/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/12/2022 8 Rue des Evis 13/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

09/11/2022 330 Route de Takamaka 09/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

31/08/2022 20 Impasse des Caramboles 31/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

01/08/2022 19 Chemin Montjol 01/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/05/2022 104 Chemin de l Abondance 19/05/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 440 000 €2 404 €/m² 2 404 €

07/04/2022 3 Hameau Clairs Matins 07/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 800 €2 791 €/m² 2 791 €

28/01/2022 20 Rue Benoite Boulard 28/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2021 87 Rue des Girofliers 13/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 258 000 €2 243 €/m² 2 243 €

16/11/2021 7 Rue des Papayers 16/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 173 €1 379 €/m² 1 379 €

16/11/2021 1 Rue des Papayers 16/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 032 €1 318 €/m² 1 318 €

16/11/2021 3 Rue des Papayers 16/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 992 €1 223 €/m² 1 223 €

16/11/2021 9 Rue des Papayers 16/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 089 €1 401 €/m² 1 401 €

16/11/2021 11 Rue des Papayers 16/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 992 €1 223 €/m² 1 223 €

16/11/2021 31 Chemin Vidot-Abondance 16/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 141 018 €1 216 €/m² 1 216 €

16/11/2021 15 Rue des Papayers 16/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 398 €1 456 €/m² 1 456 €

16/11/2021 31 B Che Vidot-Abondance 16/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 126 579 €1 229 €/m² 1 229 €

16/11/2021 33 Chemin Vidot-Abondance 16/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 126 579 €1 229 €/m² 1 229 €

05/11/2021 395 A Cd 53 Abondance 05/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

08/10/2021 62 Chemin de Cascavel 08/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

28/09/2021 26 Chemin de l Abondance 28/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/09/2021 15 Rue Benoite Boulard 23/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 400 €2 925 €/m² 2 925 €

09/09/2021 93 Chemin de l Abondance 09/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

26/08/2021 21 Chemin Very 26/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

04/08/2021 16 Impasse des Caramboles 04/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/07/2021 60 Chemin Montjol 28/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 500 000 €3 448 €/m² 3 448 €

13/07/2021 104 Chemin Jean Robert 13/07/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 230 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/07/2021 14 Rue des Evis 12/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/06/2021 6 Rue Benoite Boulard 22/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/06/2021 342 A Che Grand Fond 21/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/04/2021 9000 Chemin Creole (st Benoit) 22/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

16/04/2021 22 Chemin de Cascavel 16/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2021 33 Chemin Manes 26/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

25/02/2021 8 Chemin de l Abondance 25/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

28/01/2021 73 Chemin Creole (st Benoit) 28/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

27/01/2021 6 Rue des Girofliers 27/01/2021 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 312 000 €1 425 €/m² 1 425 €

21/01/2021 11 Hameau Clairs Matins 21/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bras Canot-Le Cratère▲ 11 %2 364 €

Bourbier-l'Abondance · ce quartier2 129 €

Bourbier-Beauvallon▼ 2 %2 096 €

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre▼ 2 %2 085 €

La Confiance-Chemin de Ceinture▼ 6 %2 005 €

Beaufond-Le Port▼ 8 %1 968 €

Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap▼ 9 %1 939 €

Petit Saint-Pierre-Les Orangers-Hubert Delisle▼ 15 %1 818 €

Centre Ville Rive Gauche▼ 18 %1 741 €

Bras Fusil▼ 21 %1 684 €

Centre Ville-Rive Droite▼ 37 %1 340 €

Voir les 11 quartiers de Saint-Benoît → DE 1 340 € À 2 364 €/M²

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Estimation calée sur les 69 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons6 / 62

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourbier-l'Abondance (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2025 dans le quartier Bourbier-l'Abondance à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (1 319 €/m² en appartement, 2 243 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 129 €/m².

Les prix montent-ils à Bourbier-l'Abondance ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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