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France › La Réunion › Saint-Benoît › Bourbier-l'Abondance

Prix de l'immobilier Bourbier-l'Abondance, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 69 ventes DVF depuis 201428 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT
☆ Favori Prix à Saint-Benoît ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 000 €▲ +43 %
sur 11 ventes cette année · +907 € vs 2024
1 268 €DISPERSION DES VENTES 20253 638 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
maison 87 m²
185 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 69 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 11,4 €/m²
Saint-Benoît : 10,5 % brut
Évolution du prix médian
BOURBIER-L'ABONDANCESAINT-BENOÎT€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,2k1,9k2,5k3,2k20142017202020232025SAINT-BENOÎT3 000 €/m²
SUR 1 AN
▲ +43 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 63 ventes2 243 €
Appartement · 6 ventesn.s.
Rues du quartier3 RUES
Chemin de l Abondance—1 775 €
Chemin Creole (st Benoit)—1 570 €
Rue des Papayers—1 348 €
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Dernières ventesNOV. 2025
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71 m² · appartement90 000 €
1 268 €/m²
11 Rue des Canneliers
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²
75 Chemin Maingard
308 m² · maison1 900 000 €
6 169 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Bourbier-Beauvallon
2 405 €
▲ +26 %
Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre
2 183 €
▲ +31 %
La Confiance-Chemin de Ceinture
2 237 €
▲ +40 %
Beaufond-Le Port
685 €
▼ 68 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier68 VENTES · PLUS RÉCENTES
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86 Chemin Creole (st Benoit)
88 m² · maison320 125 €
3 638 €/m²
42 Chemin Jean Robert
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²
322 Cd 53 Abondance
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²
504 Cd 53 Abondance
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²
24 Chemin Carron
133 m² · maison440 000 €
3 308 €/m²
48 Chemin Montjol
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²
5010 Chemin Vidot-Abondance
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²
89 T Che Jean Robert
158 m² · maison160 000 €
1 013 €/m²
4 Allée Mangoustans
96 m² · maison385 000 €
4 010 €/m²
30 Rue des Girofliers
119 m² · maison253 400 €
2 129 €/m²
396 Chemin Olympe
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²
42 Chemin Creole (st Benoit)
107 m² · maison224 000 €
2 093 €/m²
5 T la Convenance
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²
13 Chemin Carron
281 m² · maison640 000 €
2 278 €/m²
9000 Chemin Creole (st Benoit)
57 m² · appartement68 000 €
1 193 €/m²
13 Chemin Manes
133 m² · maison230 000 €
1 729 €/m²
72 Chemin de l Abondance
40 m² · maison15 000 €
375 €/m²
9000 Chemin Creole (st Benoit)
43 m² · appartement67 500 €
1 570 €/m²
1 Chemin Arlanda
109 m² · maison90 000 €
826 €/m²
20 Impasse Kola
124 m² · maison340 000 €
2 742 €/m²
103 Chemin de l Abondance
50 m² · maison95 000 €
1 900 €/m²
6 Impasse des Merles de Maurice
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²
397 C Che Grand Fond
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²
397 D Che Grand Fond
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²
38 Chemin de Cascavel
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²
50 B Che Montjol
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²
4 Rue des Evis
114 m² · maison375 000 €
3 289 €/m²
73 Impasse Armand Lebeau
97 m² · maison291 401 €
3 004 €/m²
13 Chemin Jean Robert
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²
8 Rue des Evis
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²
330 Route de Takamaka
98 m² · maison365 000 €
3 724 €/m²
20 Impasse des Caramboles
148 m² · maison200 000 €
1 351 €/m²
19 Chemin Montjol
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²
104 Chemin de l Abondance
183 m² · maison440 000 €
2 404 €/m²
3 Hameau Clairs Matins
92 m² · maison256 800 €
2 791 €/m²
20 Rue Benoite Boulard
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²
87 Rue des Girofliers
115 m² · maison258 000 €
2 243 €/m²
7 Rue des Papayers
85 m² · maison117 173 €
1 379 €/m²
1 Rue des Papayers
85 m² · maison112 032 €
1 318 €/m²
3 Rue des Papayers
103 m² · maison125 992 €
1 223 €/m²
9 Rue des Papayers
85 m² · maison119 089 €
1 401 €/m²
11 Rue des Papayers
103 m² · maison125 992 €
1 223 €/m²
31 Chemin Vidot-Abondance
116 m² · maison141 018 €
1 216 €/m²
15 Rue des Papayers
82 m² · maison119 398 €
1 456 €/m²
31 B Che Vidot-Abondance
103 m² · maison126 579 €
1 229 €/m²
33 Chemin Vidot-Abondance
103 m² · maison126 579 €
1 229 €/m²
395 A Cd 53 Abondance
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²
62 Chemin de Cascavel
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²
26 Chemin de l Abondance
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²
15 Rue Benoite Boulard
48 m² · maison140 400 €
2 925 €/m²
93 Chemin de l Abondance
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²
21 Chemin Very
83 m² · maison60 000 €
723 €/m²
16 Impasse des Caramboles
155 m² · maison250 000 €
1 613 €/m²
60 Chemin Montjol
145 m² · maison500 000 €
3 448 €/m²
104 Chemin Jean Robert
189 m² · maison230 000 €
1 217 €/m²
14 Rue des Evis
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²
6 Rue Benoite Boulard
105 m² · maison130 000 €
1 238 €/m²
342 A Che Grand Fond
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²
9000 Chemin Creole (st Benoit)
43 m² · appartement50 000 €
1 163 €/m²
22 Chemin de Cascavel
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²
33 Chemin Manes
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²
8 Chemin de l Abondance
50 m² · maison82 500 €
1 650 €/m²
73 Chemin Creole (st Benoit)
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²
6 Rue des Girofliers
219 m² · maison312 000 €
1 425 €/m²
11 Hameau Clairs Matins
92 m² · maison208 000 €
2 261 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourbier-l'Abondance (Saint-Benoît) ?
Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Bourbier-l'Abondance à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 319/m² en appartement, €2 243/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 129/m².
Les prix montent-ils à Bourbier-l'Abondance ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.