France › Saint-Benoît › Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap › Rue Benigna Faustin › n° 17

17 Rue Benigna Faustin, Saint-Benoît

Vendu 247 000 € (2 352 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974370 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 352 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap1 947 €/m² 55 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Saint-Benoît2 106 €/m² 1 250 ventesPrix à Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 26 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0843

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN542 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 352 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Benigna Faustin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2025 n° 17 · Maison · 4 p. 07/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

339 € 4 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE LA CURE 87 m² 200 013 € 2 299 €

31 CITE MOREAU (STE ANNE) 82 m² 144 074 € 1 757 €

12 RUE DE LA CURE 102 m² 220 014 € 2 157 €

4 PL DE L EGLISE (STE ANNE) 63 m² 109 998 € 1 746 €

12 CITE MOREAU (STE ANNE) 75 m² 285 000 € 3 800 €

30 PL DE L EGLISE (STE ANNE) 63 m² 120 015 € 1 905 €

30 CITE DAUBENBERGER (STE ANNE) 76 m² 28 120 € 370 €

20 B CITE DAUBENBERGER (STE ANNE) 83 m² 28 137 € 339 €

58 T CHE MORANGE (STE ANNE) 201 m² 456 069 € 2 269 €

8 IMP DES EMERAUDES 116 m² 199 984 € 1 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 4 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Benigna Faustin

Ventes sur la voie1

Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap ↗

Saint-Benoît

Tendance 3 ans+6 %

vs département-21 %

Rendement brut6.5 %

Voir Saint-Benoît ↗

Département 97

Rang de la commune70ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 101 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERSainte-Anne-Saint-François-Le Cap55 ventes · 1 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Benoît1 250 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Benigna Faustin à Saint-Benoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Benigna Faustin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, maison de 105 m² à 247 000 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benigna Faustin ?

Oui : 2 352 €/m² contre 2 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue Benigna Faustin