Quel est le prix au m² à Centre Ville Rive Gauche (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €2 118 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €2 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 741/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Rive Gauche ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Centre Ville Rive Gauche, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 54 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 118 €▲ +15 %

sur 9 ventes cette année · +281 € vs 2024

1 489 €DISPERSION DES VENTES 202518 563 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

maison 121 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE RIVE GAUCHESAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes2 307 €

Appartement · 26 ventes1 556 €

Rues du quartier1 RUE

Rue Montfleury▲ 10 %1 556 €

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Dernières ventesNOV. 2025

9 Rue Leconte de Lisle
121 m² · maison450 000 €
3 719 €/m²

14 Rue Montfleury
93 m² · maison197 000 €
2 118 €/m²

1 B Bd de la sous Prefecture
170 m² · maison1 001 602 €
5 892 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bras Fusil

1 449 €

▼ 27 %

Petit Saint-Pierre-Les Orangers-Hubert Delisle

1 701 €

▲ +17 %

Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier49 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Rue Leconte de Lisle
121 m² · maison450 000 €
3 719 €/m²

14 Rue Montfleury
93 m² · maison197 000 €
2 118 €/m²

1 B Bd de la sous Prefecture
170 m² · maison1 001 602 €
5 892 €/m²

10 Rue Raymond Barre
227 m² · maison350 000 €
1 542 €/m²

109 Rue des Banians
834 m² · maison1 248 000 €
1 496 €/m²

92 Rue Montfleury
42 m² · appartement61 339 €
1 460 €/m²

92 Rue Montfleury
33 m² · appartement53 000 €
1 606 €/m²

18 Rue Pignolet
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

88 Rue Georges Pompidou
51 m² · maison193 500 €
3 794 €/m²

86 Rue Georges Pompidou
69 m² · maison264 900 €
3 839 €/m²

38 Cité Poivre
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

92 Rue Montfleury
45 m² · appartement72 000 €
1 600 €/m²

65 Rue Montfleury
61 m² · maison230 000 €
3 770 €/m²

92 Rue Montfleury
33 m² · appartement61 000 €
1 848 €/m²

92 Rue Montfleury
44 m² · appartement68 000 €
1 545 €/m²

92 Rue Montfleury
44 m² · appartement79 900 €
1 816 €/m²

2 Rue Scubilion
98 m² · maison218 500 €
2 230 €/m²

22 B Lot Teyssedre
71 m² · maison95 000 €
1 338 €/m²

92 Rue Montfleury
43 m² · appartement51 000 €
1 186 €/m²

9016 Rue du Lotissement Curial
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

92 Rue Montfleury
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

3 Route Nationale 3
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

92 Rue Montfleury
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

92 Rue Montfleury
53 m² · appartement87 000 €
1 642 €/m²

92 Rue Montfleury
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

29 Lotissement Teyssedre
160 m² · maison480 000 €
3 000 €/m²

21 Chemin Beaulieu
62 m² · maison139 500 €
2 250 €/m²

18 Rue Scubilion
102 m² · maison142 000 €
1 392 €/m²

4 B Rue du Lotissement Curial
35 m² · appartement125 031 €
3 572 €/m²

3 Rue Philibert
94 m² · maison260 500 €
2 771 €/m²

92 Rue Montfleury
46 m² · appartement60 000 €
1 304 €/m²

92 Rue Montfleury
44 m² · appartement68 000 €
1 545 €/m²

92 Rue Montfleury
46 m² · appartement71 500 €
1 554 €/m²

92 Rue Montfleury
42 m² · appartement54 500 €
1 298 €/m²

92 Rue Montfleury
44 m² · appartement55 000 €
1 250 €/m²

10 Rue Pignolet
80 m² · maison259 200 €
3 240 €/m²

1 Impasse Leconte de Lisle
125 m² · maison360 000 €
2 880 €/m²

92 Rue Montfleury
46 m² · appartement60 000 €
1 304 €/m²

13 Rue Pignolet
123 m² · maison297 838 €
2 421 €/m²

37 Rue Leconte de Lisle
188 m² · maison427 850 €
2 276 €/m²

4 Rue du Lotissement Curial
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

92 Rue Montfleury
41 m² · appartement65 000 €
1 585 €/m²

9022 Rue Sully Brunet
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

90 Rue Georges Pompidou
292 m² · maison250 000 €
856 €/m²

5 Impasse Sucriere
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

96 Rue Georges Pompidou
48 m² · maison110 000 €
2 292 €/m²

10 Lotissement Curial
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

92 Rue Montfleury
44 m² · appartement64 000 €
1 455 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Rive Gauche (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €2 118 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 556/m² en appartement, €2 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 741/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Rive Gauche ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.