France › La Réunion › Saint-Benoît › Centre Ville-Rive Droite

Prix de l'immobilier Centre Ville-Rive Droite, Saint-Benoît

Prix médian de 1 340 €/m² sur 108 ventes · Quartier de Saint-Benoît19 % MOINS CHER QUE SAINT-BENOÎT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Benoît ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 600 €▲ 8 %

sur 21 ventes cette année · +119 €/m² vs 2024

683 €DISPERSION 20252 893 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 59 m²

67 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE-RIVE DROITE- - SAINT-BENOÎT€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 600 €

Appartement · 51 ventes 1 261 €

Dernières ventes

NOV. 2025

3 Rue Jean Moulin36 M² · MAISON 88 000 €2 444 €/m²

14 Rue Gonthier43 M² · MAISON 30 000 €698 €/m²

75 Rue Amiral Bouvet46 M² · APPARTEMENT 54 000 €1 174 €/m²

37 Rue de la Mairie100 M² · MAISON 172 000 €1 720 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville-Rive Droite · 864 € à 2 319 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Ruelle Velin2 319 €

Rue Amiral Bouvet▲ 8 %1 311 €

Rue Victor Boissy1 013 €

Résidence Bel Ombre909 €

Lotissement Labourdonnais864 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/11/2025 3 Rue Jean Moulin 27/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/11/2025 14 Rue Gonthier 27/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

24/11/2025 75 Rue Amiral Bouvet 24/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

04/11/2025 37 Rue de la Mairie 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

31/10/2025 6 Lotissement Labourdonnais 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

29/10/2025 33 Ruelle Velin 29/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

28/10/2025 75 Rue Amiral Bouvet 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 500 €1 189 €/m² 1 189 €

27/10/2025 5 Lotissement Labourdonnais 27/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/09/2025 128 Lotissement Labourdonnais 30/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

08/09/2025 75 Rue Amiral Bouvet 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/08/2025 29 B Rue Leopold Ycard 20/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

31/07/2025 1 Rue Gonthier 31/07/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

31/07/2025 230 Lotissement Labourdonnais 31/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 819 €996 €/m² 996 €

28/07/2025 21 Rue Victor Boissy 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

05/06/2025 2 Ruelle Velin 05/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

13/05/2025 85 Rue Amiral Bouvet 13/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

28/04/2025 20 Rue de la Marine 28/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

26/03/2025 75 Rue Amiral Bouvet 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/03/2025 8 Rue Amiral Bouvet 25/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/03/2025 22 B Lot Labourdonnais 20/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

15/11/2024 119 Rue Pierre Benoit Dumas 15/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

23/07/2024 23 Ruelle Tegor 23/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

12/07/2024 10 Rue des Vacoas 12/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

02/07/2024 42 Rue Pierre Benoit Dumas 02/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 800 €4 158 €/m² 4 158 €

20/06/2024 5 Rue Gonthier 20/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/06/2024 14 Ruelle Tegor 14/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/06/2024 75 Rue Amiral Bouvet 03/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 500 €1 463 €/m² 1 463 €

31/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 31/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

27/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 23/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

22/05/2024 75 Rue Amiral Bouvet 22/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

20/03/2024 15 Rue Auguste Brunet 20/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

22/01/2024 7 Rue Auguste Brunet 22/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

28/12/2023 75 Rue Amiral Bouvet 28/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2023 75 Rue Amiral Bouvet 22/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

27/11/2023 75 Rue Amiral Bouvet 27/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 185 €1 493 €/m² 1 493 €

22/11/2023 75 Rue Amiral Bouvet 22/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 100 €1 133 €/m² 1 133 €

16/11/2023 1 Rue Leopold Ycard 16/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

06/11/2023 75 Rue Amiral Bouvet 06/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/09/2023 132 Lotissement Labourdonnais 27/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

28/08/2023 75 Rue Amiral Bouvet 28/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/08/2023 66 Rue Lallemand 10/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

26/07/2023 9 Ruelle Voisin 26/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/07/2023 75 Rue Amiral Bouvet 20/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

30/06/2023 75 Rue Amiral Bouvet 30/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

02/06/2023 40 Rue Victor Boissy 02/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/04/2023 Résidence Bel Ombre 27/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

25/04/2023 75 Rue Amiral Bouvet 25/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

06/04/2023 75 Rue Amiral Bouvet 06/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 700 €1 870 €/m² 1 870 €

17/03/2023 75 Rue Amiral Bouvet 17/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 245 €1 356 €/m² 1 356 €

16/03/2023 75 Rue Amiral Bouvet 16/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/02/2023 27 Ruelle Velin 28/02/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/02/2023 1 Rue des Muscadiers 21/02/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 66 000 €2 129 €/m² 2 129 €

30/01/2023 75 Rue Amiral Bouvet 30/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/01/2023 40 Rue Pierre Leproux 27/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

25/01/2023 9 Ruelle Velin 25/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 000 €1 874 €/m² 1 874 €

21/01/2023 Résidence Bel Ombre 21/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

22/12/2022 52 Rue Amiral Bouvet 22/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

09/12/2022 75 Rue Amiral Bouvet 09/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 500 €1 977 €/m² 1 977 €

07/12/2022 75 Rue Amiral Bouvet 07/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

28/11/2022 9 Rue Labourdonnais 28/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/11/2022 75 Rue Amiral Bouvet 23/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 500 €1 681 €/m² 1 681 €

18/11/2022 45 Rue Joseph Hubert 18/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 019 €1 092 €/m² 1 092 €

19/10/2022 75 Rue Amiral Bouvet 19/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

12/10/2022 27 Rue Lallemand 12/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

29/09/2022 9023 Rue Victor Boissy 29/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/09/2022 75 Rue Amiral Bouvet 27/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

13/09/2022 75 Rue Amiral Bouvet 13/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

04/08/2022 26 Rue Ferdinand Auber 04/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/07/2022 9 Rue Labourdonnais 29/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 500 €1 563 €/m² 1 563 €

28/07/2022 75 Rue Amiral Bouvet 28/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

19/07/2022 23 Rue Leopold Ycard 19/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

13/07/2022 16 Avenue Jean Jaures 13/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/05/2022 2 Résidence Bel Ombre 18/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

10/05/2022 Résidence Bel Ombre 10/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 49 607 €841 €/m² 841 €

08/04/2022 23 Rue des Vacoas 08/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 000 €1 771 €/m² 1 771 €

29/03/2022 9 B Rle Voisin 29/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/03/2022 113 Rue Amiral Bouvet 04/03/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 280 000 €1 414 €/m² 1 414 €

23/02/2022 75 Rue Amiral Bouvet 23/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/02/2022 10 Rue des Vacoas 09/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 144 450 €1 290 €/m² 1 290 €

31/01/2022 45 Rue Leopold Ycard 31/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

19/01/2022 27 Rue Lucien Duchemann 19/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €

19/01/2022 25 Rue Lucien Duchemann 19/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €

12/01/2022 42 Rue Ferdinand Auber 12/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

23/12/2021 17 Ruelle Velin 23/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

22/12/2021 65 Rue Pierre Benoit Dumas 22/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/12/2021 75 Rue Amiral Bouvet 21/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/12/2021 9007 Rue de Rome 13/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/11/2021 75 Rue Amiral Bouvet 10/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/10/2021 75 Rue Amiral Bouvet 22/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/08/2021 75 Rue Amiral Bouvet 17/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/07/2021 75 Rue Amiral Bouvet 23/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 800 €1 519 €/m² 1 519 €

21/07/2021 75 Rue Amiral Bouvet 21/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

13/07/2021 9 Rue Labourdonnais 13/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 500 €1 260 €/m² 1 260 €

07/07/2021 75 Rue Amiral Bouvet 07/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/05/2021 2 Résidence Bel Ombre 31/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 41 000 €539 €/m² 539 €

28/05/2021 75 Rue Amiral Bouvet 28/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/05/2021 23 Rue Victor Boissy 28/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

28/05/2021 23 Rue de la Marine 28/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/05/2021 75 Rue Amiral Bouvet 21/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bras Canot-Le Cratère▲ 76 %2 364 €

Bourbier-l'Abondance▲ 59 %2 129 €

Bourbier-Beauvallon▲ 56 %2 096 €

Sainte-Anne-Petit Saint-Pierre▲ 56 %2 085 €

La Confiance-Chemin de Ceinture▲ 50 %2 005 €

Beaufond-Le Port▲ 47 %1 968 €

Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap▲ 45 %1 939 €

Petit Saint-Pierre-Les Orangers-Hubert Delisle▲ 36 %1 818 €

Centre Ville Rive Gauche▲ 30 %1 741 €

Bras Fusil▲ 26 %1 684 €

Centre Ville-Rive Droite · ce quartier1 340 €

Voir les 11 quartiers de Saint-Benoît → DE 1 340 € À 2 364 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville-Rive Droite

Estimation calée sur les 108 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Rive Droite (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de 1 600 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Rive Droite à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (1 261 €/m² en appartement, 1 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 340 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Rive Droite ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien