Quel est le prix au m² à Bras Fusil (Saint-Benoît) ?

Le prix médian est de €1 449 par m² en 2025 dans le quartier Bras Fusil à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².

Les prix montent-ils à Bras Fusil ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Benoît › Bras Fusil

Prix de l'immobilier Bras Fusil, Saint-Benoît

Quartier de Saint-Benoît · 41 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-BENOÎT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 449 €▼ 27 %

sur 7 ventes cette année · −535 € vs 2024

1 125 €DISPERSION DES VENTES 20252 065 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Benoît : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

BRAS FUSILSAINT-BENOÎT€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes1 697 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier2 RUES

Cité Jacques Duclos▲ 3 %2 210 €

Rue des Petunias—1 929 €

Voir toutes les rues de Saint-Benoît →

Dernières ventesSEPT. 2025

7 Lotissement Pignolet de Fresnes
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

2 Avenue Jean Monnet
110 m² · maison199 000 €
1 809 €/m²

53 Rue Lot Tomi Bras Fusil
102 m² · maison85 000 €
833 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Rive Gauche

2 118 €

▲ +15 %

Petit Saint-Pierre-Les Orangers-Hubert Delisle

1 701 €

▲ +17 %

Sainte-Anne-Saint-François-Le Cap

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier40 VENTES · PLUS RÉCENTES

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102 m² · maison85 000 €
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10 Rue Lot Tomi Bras Fusil
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

77 Rue des Petunias
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

82 Cité Jacques Duclos
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

30 Rue des Iris
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

65 Cité Jacques Duclos
69 m² · maison155 000 €
2 246 €/m²

26 Lotissement le Canal
69 m² · maison217 228 €
3 148 €/m²

26 Rue des Lilas
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

16 Rue des Lilas
75 m² · maison126 320 €
1 684 €/m²

34 Rue des Petunias
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

18 Lotissement Bras Fusil
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

67 B Rue Sarda Garriga
134 m² · maison231 016 €
1 724 €/m²

20 Rue des Lilas
77 m² · maison112 000 €
1 455 €/m²

26 Cité Jacques Duclos
61 m² · maison76 000 €
1 246 €/m²

9001 Zac Bras Fusil
117 m² · maison160 000 €
1 368 €/m²

6 Rue Flore Damour
46 m² · maison76 800 €
1 670 €/m²

34 Rue des Petunias
63 m² · maison121 500 €
1 929 €/m²

5 Chemin le Conardel
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

35 Cité Jacques Duclos
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

52 Cité Jacques Duclos
84 m² · maison197 000 €
2 345 €/m²

12 Rue Flore Damour
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

13 Lotissement Pignolet de Fresnes
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

32 Rue Lot Tomi Bras Fusil
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

18 Rue des Petunias
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

1 Rue Ignace Richard
67 m² · maison82 000 €
1 224 €/m²

71 Rue des Petunias
43 m² · maison127 000 €
2 953 €/m²

7 Lotissement les Clarisses
169 m² · maison208 000 €
1 231 €/m²

21 Cité Sarda Garriga
73 m² · maison150 000 €
2 055 €/m²

47 Rue des Petunias
88 m² · appartement80 000 €
909 €/m²

99 Chemin Bras Canot
130 m² · maison132 000 €
1 015 €/m²

11 Rue des Poivriers
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

75 Cité Jacques Duclos
86 m² · maison147 000 €
1 709 €/m²

57 Rue des Lilas
45 m² · maison45 000 €
1 000 €/m²

62 Chemin Bras Fusil
177 m² · maison150 000 €
847 €/m²

10 Cité Jacques Duclos
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

10 Lotissement le Canal
70 m² · maison253 000 €
3 614 €/m²

11 Rue des Petunias
144 m² · maison200 000 €
1 389 €/m²

96 Cité Jacques Duclos
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bras Fusil (Saint-Benoît) ?: Le prix médian est de €1 449 par m² en 2025 dans le quartier Bras Fusil à Saint-Benoît, d'après les ventes DVF (€1 697/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².
Les prix montent-ils à Bras Fusil ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.