Prix de l'immobilier à Ménéac
56490 · 354 ventes DVF depuis 2014240ᵉ / 249 COMMUNES DU 56−40 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
933 €▼ −14 %
sur 27 ventes cette année · −158 € vs 2024
374 €DISPERSION DES VENTES 20251 914 €
VENTE MÉDIANE
78 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
27
en 2025 · 354 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
26,6 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 9,6 %
Évolution du prix médian
MÉNÉAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −14 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes459 €
Maison · 175 ventes893 €
Étiquettes DPE du parc257 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 17 %D 34 %E 21 %F 17 %G 7 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Ménéac ?
- Le prix médian est de €877 par m² à Ménéac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€459/m² pour un appartement, €893/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ménéac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ménéac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,6 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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