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France › Ménéac › Calers › n° 1

1 Calers, Ménéac

Vendu 172 000 € (3 440 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 564900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Ménéac1 559 €/m² 325 ventesPrix à Ménéac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 284 m²
Dernière vente : 3 440 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Calers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 21/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €
25/08/2017 n° 1 · Maison · 3 p. 25/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 711 € 1 733 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 440 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE THAY 45 m² 76 995 € 1 711 €
2 LE THAY 45 m² 77 985 € 1 733 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 1 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 636 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Calers
Ventes sur la voie1
Ménéac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-34 %
Rendement brut3.8 %
Voir Ménéac ↗
Morbihan
Rang de la commune236ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMénéac325 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ménéac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Calers à Ménéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Calers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 50 m² à 172 000 €, soit 3 440 €/m².

Est-ce cher pour Calers ?

Oui : 3 440 €/m² contre 3 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +248 % face à la médiane 2025 de Ménéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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