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Prix de l'immobilier à Brignac

Prix médian de 715 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 56430249ᵉ / 249 COMMUNES DU 5651 % MOINS CHER QUE MORBIHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

715 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (715 €) est plus robuste.

378 €DISPERSION 20251 354 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 81 m²

−51 % vs Morbihan

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIGNAC€/M²

0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Morbihan

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Morbihan

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Morbihan

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 715 €

Dernières ventes à Brignac

MARS 2025

5128 Le Bourg106 M² · MAISON 128 500 €1 212 €/m²

5082 La Noe20 M² · MAISON 80 000 €4 000 €/m²

5118 Le Bourg50 M² · MAISON 34 210 €684 €/m²

12 Rue des Echoppes75 M² · MAISON 56 000 €747 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 63,8 %Secondaires 16,7 %Vacants 19,6 %

19,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 23 %E 27 %F 19 %G 15 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brignac

42 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIGNAC€/M²

31/03/2025 5128 Le Bourg 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 500 €1 212 €/m² 1 212 €

27/03/2025 5082 La Noe 27/03/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/03/2024 5118 Le Bourg 01/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 210 €684 €/m² 684 €

13/02/2024 12 Rue des Echoppes 13/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

08/12/2023 5103 Pennedeuc 08/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

02/10/2023 4 Rue des Echoppes 02/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 91 000 €1 152 €/m² 1 152 €

07/08/2023 5049 La Ville Es Moreux 07/08/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

13/07/2023 6 Kerminy 13/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

15/03/2023 6 Rue du Fournil 15/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

12/12/2022 12 Rue des Echoppes 12/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

21/10/2022 12 Rue des Vieux Metiers 21/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

13/10/2022 5073 La Marglas 13/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 29 000 €349 €/m² 349 €

13/07/2022 5074 La Marglas 13/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

27/01/2022 5137 Le Bourg 27/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 116 200 €1 107 €/m² 1 107 €

19/01/2022 5067 La Touche 19/01/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

02/11/2021 5109 La Ville au Lo 02/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/08/2021 5031 Perque 31/08/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 190 000 €776 €/m² 776 €

26/07/2021 5155 La Corbinais 26/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 62 000 €534 €/m² 534 €

23/03/2021 5030 Perque 23/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 69 000 €627 €/m² 627 €

19/02/2021 5188 A la Ville Es Moreux 19/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 123 000 €724 €/m² 724 €

16/01/2021 5046 La Ville Es Moreux 16/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 107 500 €672 €/m² 672 €

01/12/2020 5073 La Marglas 01/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

26/06/2020 Les Champs du Puits 26/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

10/03/2020 5103 Pennedeuc 10/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/11/2019 Clos des Fougerets 05/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

16/07/2019 5090 La Ville Serein 16/07/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 7 500 €326 €/m² 326 €

04/06/2019 5160 Pennedeuc 04/06/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

22/03/2019 5015 Les Fougerets 22/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

12/10/2018 Clos de la Marglas 12/10/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

14/09/2018 L Champ de la Noe 14/09/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 116 000 €655 €/m² 655 €

25/06/2018 Clos de la Marglas 25/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

27/02/2018 Le Clos de Derriere 27/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

22/01/2018 5161 La Corbinais 22/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 000 €707 €/m² 707 €

02/01/2018 5158 La Touche 02/01/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/11/2017 5078 La Noe 21/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €

26/10/2017 6 Rue de Broceliande 26/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

07/10/2016 5075 Le Plessis 07/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/08/2016 Landes de l Eglise 19/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

05/01/2016 5004 La Corbinais 05/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

25/11/2015 5089 La Ville Serein 25/11/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

07/07/2014 5036 Folville 07/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

06/03/2014 Coueffero 06/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 715 € à 1 229 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léry10,2 KM1 229 €

Mauron8,4 KM · ▲ +1 %1 061 €

Gaël12,5 KM · ▲ +13 %1 025 €

Merdrignac8,9 KM · ▼ −14 %1 012 €

Néant-sur-Yvel11,7 KM · ▼ −33 %1 004 €

Trémorel11,9 KM · ▼ −8 %982 €

Saint-Brieuc-de-Mauron3,6 KM979 €

Gomené10 KM · ▲ +44 %959 €

Guilliers7,6 KM · ▼ −13 %919 €

Illifaut4,8 KM · ▼ −4 %917 €

Ménéac6 KM · ▼ −14 %877 €

Coëtlogon12,1 KM861 €

Mohon11,1 KM · ▲ +12 %796 €

Évriguet4,1 KM732 €

La Trinité-Porhoët11,7 KM · ▲ +55 %725 €

BrignacCETTE COMMUNE715 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brignac ?

Le prix médian est de 715 € par m² à Brignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (715 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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