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France › Ménéac › Leute › n° 5198

5198 Leute, Ménéac

Vendu 160 000 € (1 391 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 564900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51981 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +85 %Ménéac750 €/m² 325 ventesPrix à Ménéac → LA CARTEAutour du n° 5198Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 880 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 391 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5198 Leute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2021 n° 5198 · Maison · 5 p. 21/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
311 € 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 391 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5204 LE VAL 45 m² 13 995 € 311 €
5167 LE HENLEE 98 m² 73 500 € 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Leute
Ventes sur la voie1
Ménéac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-68 %
Rendement brut9.1 %
Voir Ménéac ↗
Morbihan
Rang de la commune236ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5198 ?

LA VILLEMénéac325 ventes · 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ménéac → LA CARTEAutour du n° 5198Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5198 Leute à Ménéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5198 Leute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 115 m² à 160 000 €, soit 1 391 €/m².

Est-ce cher pour Leute ?

Oui : 1 391 €/m² contre 1 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Ménéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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