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France › Ménéac › Lauto › n° 6

6 Lauto, Ménéac

Vendu 147 975 € (993 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 564900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6993 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Ménéac751 €/m² 325 ventesPrix à Ménéac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XR0136 + XR0065 + XR0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 737 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 993 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Lauto

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 25/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 147 975 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lauto, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
LAUTOMÉDIANE DE LA RUE 993 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI993 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10+11 %1 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 12−21 %781 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 14−10 %897 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 1 098 € ▲ VENTE 2023 ICI · 993 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LAUTO 96 m² 74 976 € 781 €
10 LAUTO 82 m² 90 036 € 1 098 €
4 LE BOURDONNAIS 114 m² 75 012 € 658 €
9 LE BOURDONNAIS 78 m² 69 966 € 897 €
9 LE BOURDONNAIS 78 m² 45 006 € 577 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 1 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lauto
Ventes sur la voie3
Ménéac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-68 %
Rendement brut10.3 %
Voir Ménéac ↗
Morbihan
Rang de la commune236ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 068 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMénéac325 ventes · 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ménéac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Lauto à Ménéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Lauto a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, maison de 149 m² à 147 975 €, soit 993 €/m².

Est-ce cher pour Lauto ?

Oui : 993 €/m² contre 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Ménéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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