France › Bretagne › Côtes-d'Armor › Gomené

Prix de l'immobilier à Gomené

Prix médian de 1 473 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 22230274ᵉ / 344 COMMUNES DU 2226 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 473 €▲ +44 %

sur 5 ventes cette année · +447 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (959 €) est plus robuste.

536 €DISPERSION 20251 822 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 99 m²

−26 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOMENÉ€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +44 %

SUR 5 ANS

▲ +67 %

DEPUIS 2014

▲ +158 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 959 €

Dernières ventes à Gomené

NOV. 2025

5068 Les Aulnays146 M² · MAISON 215 000 €1 473 €/m²

5421 Le Breil Malard138 M² · MAISON 130 000 €942 €/m²

27 Rue du Mene99 M² · MAISON 180 000 €1 818 €/m²

17 Cantenouet54 M² · MAISON 100 000 €1 852 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 70 %Secondaires 17,1 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 29 %E 24 %F 18 %G 10 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gomené

90 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOMENÉ€/M²

14/11/2025 5068 Les Aulnays 14/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

12/08/2025 5421 Le Breil Malard 12/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

04/07/2025 27 Rue du Mene 04/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/01/2025 17 Cantenouet 02/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

27/12/2024 5036 La Croix de l Etaloir 27/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

30/11/2024 22 La Vieille Ville 30/11/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 259 000 €1 639 €/m² 1 639 €

13/11/2024 5019 Saint Guenael 13/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 41 000 €719 €/m² 719 €

16/10/2024 1 Rue du Manoir 16/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 127 300 €827 €/m² 827 €

30/09/2024 2 Le Costard 30/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/09/2024 5005 Saint Guenael 13/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/08/2024 26 Rue du Porhoet 08/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

23/07/2024 5184 Le Breil Malard 23/07/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 330 000 €1 347 €/m² 1 347 €

30/04/2024 6 Rue des Menhirs 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

05/09/2023 5237 La Hingandiere 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/08/2023 5112 La Vieille Ville 09/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 283 500 €1 794 €/m² 1 794 €

07/07/2023 1 Rue du Porhoet 07/07/2023 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 167 000 €540 €/m² 540 €

12/06/2023 5137 La Galinais 12/06/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 333 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/04/2023 5175 La Corbiniere 27/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

14/04/2023 5328 Saint Guenael 14/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

08/04/2023 1 Rue des Trois Chenes 08/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

27/12/2022 26 Rue du Porhoet 27/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

18/08/2022 1 Rue de la Scierie 18/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

03/08/2022 5033 La Croix de l Etaloir 03/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 000 €722 €/m² 722 €

28/07/2022 5003 Saint Guenael 28/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 500 €1 313 €/m² 1 313 €

08/07/2022 5128 La Ville Haye 08/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

17/05/2022 5 Rue du Mene 17/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 250 €604 €/m² 604 €

15/04/2022 5124 La Ville Haye 15/04/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 560 €1 852 €/m² 1 852 €

28/02/2022 22 Breil Tual 28/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 000 €1 010 €/m² 1 010 €

05/01/2022 5198 La Bourdonniere 05/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

27/12/2021 5327 La Roche Margot 27/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/12/2021 5143 La Ville Menot 03/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

17/11/2021 6 Rue du Mene 17/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

15/11/2021 5414 La Rochelle 15/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

04/11/2021 5129 La Ville Haye 04/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

07/10/2021 5182 La Chotiniere 07/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

17/09/2021 5 Rue des Menhirs 17/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 500 €638 €/m² 638 €

16/09/2021 5156 La Ville Es Pies 16/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

23/07/2021 5006 Saint Guenael 23/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/05/2021 5185 Le Breil Malard 21/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/05/2021 5011 Saint Guenael 12/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

26/04/2021 5088 La Touche Couesbot 26/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/04/2021 5051 Tremaugon 22/04/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

26/03/2021 5224 Fayet 26/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 179 999 €5 000 €/m² 5 000 €

19/03/2021 1 Rue du Manoir 19/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 87 000 €565 €/m² 565 €

15/03/2021 5240 Le Fosso 15/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

30/01/2021 5045 La Marchaille 30/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/01/2021 5355 Cantenouet 27/01/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 220 000 €969 €/m² 969 €

04/01/2021 5344 Salio 04/01/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

29/12/2020 5094 La Galibourdiere 29/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 67 000 €698 €/m² 698 €

28/12/2020 La Janette de la Roche Lon 28/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

06/11/2020 5231 La Hingandiere 06/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

11/09/2020 5143 La Ville Menot 11/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

03/06/2020 5127 La Ville Haye 03/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

29/05/2020 5208 Roquetton 29/05/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 65 000 €411 €/m² 411 €

10/04/2020 4 Rue Lot des Trois Chenes 10/04/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

25/03/2020 Le Tertre Feuillet 25/03/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

27/02/2020 5084 La Barre 27/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2020 5363 La Touche Couesbot 25/02/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

24/02/2020 5023 Saint Guenael 24/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

30/09/2019 Courtil de Metairie de Gar 30/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

12/07/2019 5038 Le Champ Mirobe 12/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 44 000 €411 €/m² 411 €

13/06/2019 5 Rue Lot des Trois Chenes 13/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

06/04/2019 5255 Launay Mesle 06/04/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 220 000 €1 209 €/m² 1 209 €

01/02/2019 5340 La Croix de l Etaloir 01/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/01/2019 5331 La Barre 08/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

04/12/2018 5085 Trescouet 04/12/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

11/10/2018 Tertre de la Ville Es Pies 11/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

20/09/2018 5341 Saint Guenael 20/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/09/2018 Le Courtil Thebault 08/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

06/09/2018 6 Rue du Mene 06/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

09/05/2018 5366 La Hingandiere 09/05/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

25/04/2018 8 Rue Lot des Trois Chenes 25/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

26/12/2017 5049 Tremaugon 26/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

29/09/2017 5241 Le Fosso 29/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/04/2017 5250 Les Hautes Plesses 20/04/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 185 000 €1 171 €/m² 1 171 €

28/02/2017 Le Grand Clos 28/02/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 420 €1 230 €/m² 1 230 €

08/11/2016 3 Rue Lot des Trois Chenes 08/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 384 €1 004 €/m² 1 004 €

25/10/2016 Le Clos de Derriere 25/10/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 101 050 €754 €/m² 754 €

25/07/2016 5397 La Feriolaie 25/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/06/2016 5137 La Galinais 10/06/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 160 000 €721 €/m² 721 €

28/12/2015 5045 La Marchaille 28/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

18/09/2015 Le Bourg 18/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 38 000 €413 €/m² 413 €

08/09/2015 5211 Roquetton 08/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

30/04/2015 5263 Trahideuc 30/04/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

27/02/2015 5090 La Touche Couesbot 27/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 33 000 €344 €/m² 344 €

31/07/2014 La Raifine 31/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

24/07/2014 Les Cotieres 24/07/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 51 800 €334 €/m² 334 €

01/07/2014 Le Minerai 01/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 105 000 €847 €/m² 847 €

30/05/2014 La Grande Lande 30/05/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

17/04/2014 5157 La Ville Es Pies 17/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 715 € à 1 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Merdrignac5,9 KM · ▼ −14 %1 012 €

Saint-Vran7,8 KM · ▲ +9 %1 007 €

GomenéCETTE COMMUNE959 €

Plémet7,9 KM · ▲ +32 %953 €

Le Mené12,3 KM · ▲ +7 %949 €

Saint-Launeuc10,5 KM938 €

Illifaut11 KM · ▼ −4 %917 €

La Prénessaye11,2 KM · ▼ −2 %890 €

Plumieux10,8 KM · ▼ −11 %879 €

Ménéac4,5 KM · ▼ −14 %877 €

Coëtlogon6,3 KM861 €

Mérillac11 KM · ▲ +77 %803 €

Laurenan4,8 KM · ▲ +79 %793 €

Évriguet12,1 KM732 €

La Trinité-Porhoët9,6 KM · ▲ +55 %725 €

Brignac10 KM715 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gomené ?

Le prix médian est de 959 € par m² à Gomené, d'après les ventes DVF 2014–2025 (959 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gomené ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +67 %, dont +44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gomené ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gomené pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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