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France › Ménéac › Ker Jonc › n° 5665

5665 Ker Jonc, Ménéac

Vendu 100 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 564900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56652 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +81 %Ménéac1 106 €/m² 325 ventesPrix à Ménéac → LA CARTEAutour du n° 5665Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WC0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN719 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5665 Ker Jonc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2023 n° 5665 · Maison · 1 p. 01/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 1 329 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 KERBRAS 38 m² 40 014 € 1 053 €
3 KERBRAS 129 m² 142 674 € 1 106 €
4 KERBRAS 112 m² 148 848 € 1 329 €
18 LA VILLE EAN D EN HAUT 72 m² 40 032 € 556 €
2 LE CLOS GOUDAL 80 m² 105 040 € 1 313 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbras
Ventes sur la voie3
Ménéac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-53 %
Rendement brut7.7 %
Voir Ménéac ↗
Morbihan
Rang de la commune236ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5665 ?

LA VILLEMénéac325 ventes · 1 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ménéac → LA CARTEAutour du n° 5665Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5665 Ker Jonc à Ménéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5665 Ker Jonc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2023, maison de 50 m² à 100 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Ker Jonc ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Ménéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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