Prix de l'immobilier à Merdrignac
22230 · 479 ventes DVF depuis 2014256ᵉ / 344 COMMUNES DU 22−22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 288 €▼ −14 %
sur 35 ventes cette année · −207 € vs 2024
586 €DISPERSION DES VENTES 20252 009 €
VENTE MÉDIANE
97 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
35
en 2025 · 479 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 9,6 €/m²
Maison : 8,5 %
Évolution du prix médian
MERDRIGNAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −14 %
SUR 5 ANS
▲ +41 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes1 201 €
Maison · 191 ventes1 000 €
Étiquettes DPE du parc451 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 23 %D 38 %E 18 %F 12 %G 6 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Merdrignac ?
- Le prix médian est de €1 012 par m² à Merdrignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 201/m² pour un appartement, €1 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Merdrignac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont -14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Merdrignac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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