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France › Ménéac › Rue d'Armor › n° 6

6 Rue d'Armor, Ménéac

Vendu 91 000 € (664 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 564900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6664 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Ménéac1 074 €/m² 325 ventesPrix à Ménéac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0080 + AB0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN804 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 664 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d'Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2024 n° 6 · Maison · 6 p. 04/01/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 91 000 €664 €/m² 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Armor, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+8 %714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 5879−52 %316 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025
RUE D'ARMORMÉDIANE DE LA RUE 664 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI664 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 8+22 %807 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020n° 14+55 %1 031 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 2 321 € ▲ VENTE 2024 ICI · 664 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MIREBEAU 149 m² 74 947 € 503 €
5899 RUE ELIE ANGE PERRET 115 m² 43 010 € 374 €
5874 RUE MIREBEAU 134 m² 84 956 € 634 €
5866 RUE MIREBEAU 88 m² 54 032 € 614 €
10 RUE DE COETLOGON 110 m² 91 520 € 832 €
10 RUE DU MENE 114 m² 190 038 € 1 667 €
10 RUE BEAUMANOIR 127 m² 65 024 € 512 €
6 RUE BEAUMANOIR 70 m² 108 500 € 1 550 €
625 1 RUE BEAUMANOIR 68 m² 110 024 € 1 618 €
1 B PL DE L EGLISE 152 m² 86 032 € 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 2 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Armor
Ventes sur la voie2
Ménéac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-54 %
Rendement brut8.9 %
Voir Ménéac ↗
Morbihan
Rang de la commune236ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMénéac325 ventes · 1 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ménéac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d'Armor à Ménéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d'Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, maison de 137 m² à 91 000 €, soit 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Armor ?

Oui : 664 €/m² contre 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Ménéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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