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Prix de l'immobilier à Lussac

Prix médian de 1 554 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 151 depuis 2014 · CP 33570346ᵉ / 461 COMMUNES DU 3316 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 554 €▲ +6 %

sur 6 ventes cette année · +90 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 444 €) est plus robuste.

739 €DISPERSION 20252 473 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 103 m²

−16 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— LUSSAC€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 012 €

Maison · 63 ventes 1 469 €

Dernières ventes à Lussac

DÉC. 2025

447 Jamard-Ouest217 M² · MAISON 390 000 €1 797 €/m²

319 Girard70 M² · MAISON 114 500 €1 636 €/m²

4 B Normand100 M² · MAISON 243 500 €2 435 €/m²

7 Guimberteau133 M² · MAISON 109 500 €823 €/m²

Voir les 137 ventes ↓

Composition du parc693 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 5,1 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 30 %D 26 %E 24 %F 9 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lussac

137 PLUS RÉCENTES SUR 151 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 16 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUSSAC€/M²

12/12/2025 447 Jamard-Ouest 12/12/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 390 000 €1 797 €/m² 1 797 €

17/09/2025 319 Girard 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 500 €1 636 €/m² 1 636 €

13/08/2025 4 B Normand 13/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 500 €2 435 €/m² 2 435 €

25/07/2025 7 Guimberteau 25/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 109 500 €823 €/m² 823 €

17/04/2025 497 Brandard 17/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/12/2024 8 Rue Henri Joly 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/11/2024 9002 Rue Thiers 29/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

21/11/2024 421 Barbeblanche 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2024 51 Gendarme Ouest 29/08/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 308 000 €1 844 €/m² 1 844 €

01/08/2024 480 Tabuteau 01/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

15/07/2024 9007 Avenue Gambetta 15/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 000 €657 €/m² 657 €

27/06/2024 495 Brandard 27/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 233 090 €1 911 €/m² 1 911 €

30/05/2024 439 Jane 30/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 750 €1 237 €/m² 1 237 €

08/04/2024 2 Le Bourdil 08/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

13/12/2023 7 Normand 13/12/2023 · MAISON · 342 M² Maison 342 m² 327 000 €956 €/m² 956 €

27/10/2023 8 Pilot 27/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 960 960 €5 339 €/m² 5 339 €

16/10/2023 9002 Rue Victor Hugo 16/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 176 585 €981 €/m² 981 €

09/10/2023 76 Pichon Nord 09/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/09/2023 170 Le Coux 21/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

17/08/2023 9001 Rue Lamartine 17/08/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 188 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/07/2023 395 A Guimberteau 17/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2023 399 Guimberteau 28/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

19/06/2023 Pourteau 19/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 52 500 €520 €/m² 520 €

08/06/2023 15 Rue Henri Joly 08/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 900 €1 499 €/m² 1 499 €

06/06/2023 7 Poitou 06/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

01/06/2023 9 Avenue de Verdun 01/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

23/05/2023 14 La Greniere 23/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 120 600 €1 049 €/m² 1 049 €

21/04/2023 1 Lafaye 21/04/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 359 000 €1 596 €/m² 1 596 €

13/03/2023 540 Blanchon 13/03/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 663 879 €3 088 €/m² 3 088 €

21/02/2023 12 Rue Henri Joly 21/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

28/12/2022 11 Thomas 28/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 287 500 €1 797 €/m² 1 797 €

02/11/2022 141 Lyonnat 02/11/2022 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 272 000 €837 €/m² 837 €

21/10/2022 9009 Rue de Lincent 21/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

17/10/2022 9001 Rue de Tenot 17/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

17/10/2022 4 B Rue de Tenot 17/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/10/2022 147 Au Canton 11/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/09/2022 415 Au Ruisseau de l Ormeau 15/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 235 €1 123 €/m² 1 123 €

23/08/2022 177 A Brandat 23/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

12/08/2022 9004 Rue du 8 Mai 1945 12/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

10/06/2022 75 Pichon Nord 10/06/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 799 450 €2 498 €/m² 2 498 €

20/05/2022 Thomas 20/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/03/2022 19 Rue Henri Joly 14/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

09/03/2022 6 Poitou 09/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

25/02/2022 411 Bonnet 25/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

03/02/2022 151 A la Grange 03/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/01/2022 9008 Avenue Gambetta 25/01/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 52 140 €314 €/m² 314 €

13/01/2022 358 Giraudon 13/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/12/2021 442 Jamard-Ouest 13/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

05/11/2021 160 Thomas 05/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 149 000 €1 104 €/m² 1 104 €

12/10/2021 493 Petit Bois 12/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €

20/09/2021 556 Les Cousins 20/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 675 531 €16 267 €/m² 16 267 €

09/09/2021 3 Le Cros 09/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 400 €1 387 €/m² 1 387 €

24/08/2021 18 Rue Henri Joly 24/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/08/2021 53 Le Mayne Blanc 16/08/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 717 385 €3 416 €/m² 3 416 €

05/08/2021 8 B Lafaye 05/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 000 €1 331 €/m² 1 331 €

26/07/2021 128 Les Agasseaux 26/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 107 500 €1 156 €/m² 1 156 €

22/07/2021 512 Michel de Vert 22/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/06/2021 1 Bois de Cadet 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/04/2021 1 Lotissement le Relais des Vignes 29/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 243 500 €2 064 €/m² 2 064 €

20/04/2021 441 Jamard-Ouest 20/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

15/03/2021 9007 Rue Alsace Lorraine 15/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

19/01/2021 445 Jamard-Ouest 19/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 600 €1 225 €/m² 1 225 €

08/01/2021 12 Chereau 08/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

23/12/2020 323 Le Piquat 23/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/12/2020 9015 Rue Thiers 02/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

20/10/2020 2 Rue de Pellaines 20/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 500 €2 170 €/m² 2 170 €

01/10/2020 19 Rue Victor Hugo 01/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

07/09/2020 Le Bourg 07/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 500 €2 008 €/m² 2 008 €

31/08/2020 375 Normand 31/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/08/2020 14 Pourteau 27/08/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 350 €1 677 €/m² 1 677 €

14/08/2020 Rue Fenelon 14/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 388 €2 077 €/m² 2 077 €

22/07/2020 9014 Rue Thiers 22/07/2020 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 175 000 €1 012 €/m² 1 012 €

03/06/2020 La Foret 03/06/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 784 000 €3 267 €/m² 3 267 €

25/03/2020 Malidure 25/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 232 500 €2 173 €/m² 2 173 €

19/02/2020 174 A le Coux 19/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/12/2019 Les Jauges 24/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 894 606 €13 763 €/m² 13 763 €

17/12/2019 Rue Alsace Lorraine 17/12/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/12/2019 540 Blanchon 10/12/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 526 500 €2 449 €/m² 2 449 €

30/10/2019 9002 Rue Victor Hugo 30/10/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

13/08/2019 174 A le Coux 13/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/07/2019 7 B Lot le Relais des Vignes 18/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/07/2019 472 Les Champs de Malidure 16/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 278 500 €3 315 €/m² 3 315 €

11/07/2019 2 Le Bourdil 11/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

04/07/2019 9001 Rue Chanzy 04/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 91 000 €700 €/m² 700 €

03/07/2019 Roland 03/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 64 923 €499 €/m² 499 €

27/06/2019 Pilot 27/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

17/06/2019 479 Les Champs de Malidure 17/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 93 000 €641 €/m² 641 €

09/05/2019 Tiffray Ouest 09/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/05/2019 358 Giraudon 03/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

03/05/2019 Taureau 03/05/2019 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 575 000 €1 969 €/m² 1 969 €

01/04/2019 Rue du Ruisseau d Argent 01/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 500 €950 €/m² 950 €

28/03/2019 7 Lotissement le Relais des Vignes 28/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/03/2019 142 Lyonnat 14/03/2019 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 148 000 €336 €/m² 336 €

07/03/2019 42 Rambaud Est 07/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/02/2019 368 A Normand 05/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 200 €1 519 €/m² 1 519 €

18/01/2019 497 Brandard 18/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/12/2018 464 A Malidure 04/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/10/2018 1 Lotissement le Relais des Vignes 31/10/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 198 000 €1 678 €/m² 1 678 €

15/10/2018 9007 Rue Alsace Lorraine 15/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

13/08/2018 495 Brandard 13/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 129 000 €1 057 €/m² 1 057 €

29/06/2018 Les Alberts 29/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/04/2018 85 La Chausse 20/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

09/02/2018 La Perriere 09/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

31/01/2018 Caminade 31/01/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 120 €1 493 €/m² 1 493 €

29/01/2018 Guimberteau 29/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

13/12/2017 14 Pourteau 13/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 264 150 €1 321 €/m² 1 321 €

12/12/2017 Vignau 12/12/2017 · MAISON · 418 M² Maison 418 m² 2 587 000 €6 189 €/m² 6 189 €

06/12/2017 156 La Gare 06/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 700 €1 139 €/m² 1 139 €

14/11/2017 Le Cros 14/11/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 291 500 €1 983 €/m² 1 983 €

08/11/2017 Rue de Racour 08/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/09/2017 Croix de Blanchon 28/09/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 659 900 €3 300 €/m² 3 300 €

17/03/2017 5 Rue Henri Joly 17/03/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

15/03/2017 491 Grandes Vignes 15/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 273 250 €2 204 €/m² 2 204 €

14/03/2017 13 Rue de Lincent 14/03/2017 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 210 000 €938 €/m² 938 €

15/02/2017 12 Chereau 15/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

04/01/2017 Le Bourg 04/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 117 000 €585 €/m² 585 €

13/12/2016 Latour 13/12/2016 · MAISON · 535 M² Maison 535 m² 1 980 000 €3 701 €/m² 3 701 €

11/10/2016 Les Courrees 11/10/2016 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 145 517 €770 €/m² 770 €

06/07/2016 9003 Impasse de la Confrerie 06/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

17/05/2016 Lafaye 17/05/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/04/2016 472 Les Champs de Malidure 07/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

28/12/2015 409 Bonnet 28/12/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

17/12/2015 11 Pilot 17/12/2015 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 250 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/12/2015 464 A Malidure 14/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/10/2015 Blanchon 23/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 000 €2 657 €/m² 2 657 €

08/10/2015 84 Jamard Est 08/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

16/09/2015 9004 Rue du 8 Mai 1945 16/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

10/08/2015 Bourseau 10/08/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 138 500 €2 347 €/m² 2 347 €

30/06/2015 4 A Lot le Relais des Vignes 30/06/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 281 000 €1 254 €/m² 1 254 €

25/06/2015 Gonnat 25/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 500 €1 395 €/m² 1 395 €

04/06/2015 15 Rue Henri Joly 04/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/02/2015 469 Bourseau 23/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/05/2014 39 Rambaud Est 27/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

13/05/2014 2 Rue de Pellaines 13/05/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

01/04/2014 Thomas 01/04/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 250 €1 556 €/m² 1 556 €

27/02/2014 Rue du Lavoir 27/02/2014 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 288 000 €1 025 €/m² 1 025 €

13/02/2014 95 Le Bourdil 13/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 137

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons6 / 131

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lussac ?

Le prix médian est de 1 444 € par m² à Lussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 012 €/m² pour un appartement, 1 469 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lussac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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