Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Guizières ?

Le prix médian est de €1 384 par m² à Saint-Médard-de-Guizières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€800/m² pour un appartement, €1 412/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Médard-de-Guizières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Médard-de-Guizières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Prix de l'immobilier à Saint-Médard-de-Guizières

33230 · 485 ventes DVF depuis 2014369ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 729 €▲ +9 %

sur 46 ventes cette année · +148 € vs 2024

809 €DISPERSION DES VENTES 20252 505 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 93 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 485 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes800 €

Maison · 210 ventes1 412 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de la Prairie2 357 € €Rue de la Republique829 € €

Étiquettes DPE du parc460 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 33 %D 33 %E 18 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Médard-de-Guizières

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202526 LapouyadeMaison93 m²160 000 €1 720 €

23/12/20254 A Imp du Parc des SportsMaison63 m²66 800 €1 060 €

16/12/202543 Avenue du Parc des SportsMaison90 m²200 000 €2 222 €

12/12/202531 JanguetMaison142 m²304 350 €2 143 €

02/12/202512 Rue de la RepubliqueAppt79 m²63 000 €797 €

28/11/202522 PicardMaison75 m²170 000 €2 267 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Médard-de-Guizières ?: Le prix médian est de €1 384 par m² à Saint-Médard-de-Guizières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€800/m² pour un appartement, €1 412/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Médard-de-Guizières ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Médard-de-Guizières ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,5 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN

Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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