CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lussac › Jane › n° 439

439 Jane, Lussac

Vendu 160 750 € (1 237 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 335700 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4391 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Lussac1 315 €/m² 138 ventesPrix à Lussac → LA CARTEAutour du n° 439Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0110 + AK0108 + AK0109 + AK0111 + AK0113 + AK0364 + AK0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN8 426 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 237 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 439 Jane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 439 · Maison · 5 p. 30/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 750 €1 237 €/m² 1 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 3 416 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 237 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 LE MAYNE BLANC 210 m² 717 360 € 3 416 €
445 JAMARD-OUEST 114 m² 139 650 € 1 225 €
441 JAMARD-OUEST 140 m² 195 020 € 1 393 €
442 JAMARD-OUEST 63 m² 43 029 € 683 €
447 JAMARD-OUEST 217 m² 389 949 € 1 797 €
51 GENDARME OUEST 167 m² 307 948 € 1 844 €
Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Jané
Ventes sur la voie1
Lussac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-59 %
Rendement brut7.5 %
Voir Lussac ↗
Gironde
Rang de la commune347ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 439 ?

LA VILLELussac138 ventes · 1 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lussac → LA CARTEAutour du n° 439Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 439 Jane à Lussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 439 Jane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 130 m² à 160 750 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Jane ?

Oui : 1 237 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien