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France › Lussac › Jamard Est › n° 84

84 Jamard Est, Lussac

Vendu 75 000 € (536 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 33570
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Lussac1 262 €/m² 138 ventesPrix à Lussac → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 220 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0520 + AN0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 524 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 536 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 84 Jamard Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2015 n° 84 · Maison · 4 p. 08/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 3 416 € ▲ VENTE 2015 ICI · 536 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
445 JAMARD-OUEST 114 m² 139 650 € 1 225 €
442 JAMARD-OUEST 63 m² 43 029 € 683 €
441 JAMARD-OUEST 140 m² 195 020 € 1 393 €
439 JANE 130 m² 160 810 € 1 237 €
447 JAMARD-OUEST 217 m² 389 949 € 1 797 €
53 LE MAYNE BLANC 210 m² 717 360 € 3 416 €
Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 3 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Jamard-est
Ventes sur la voie4
Lussac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-61 %
Rendement brut8.1 %
Voir Lussac ↗
Gironde
Rang de la commune347ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
13,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA VILLELussac138 ventes · 1 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lussac → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Jamard Est à Lussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Jamard Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2015, maison de 140 m² à 75 000 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Jamard Est ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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