France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Francs

Prix de l'immobilier à Francs

Prix médian de 1 333 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 33570391ᵉ / 466 COMMUNES DU 3322 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 333 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

605 €DISPERSION 20264 184 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 126 m²

−22 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRANCS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 1 375 €

Dernières ventes à Francs

MARS 2026

22 B le Bourg106 M² · MAISON 85 000 €802 €/m²

163 Route de Puygueyraud140 M² · MAISON 121 000 €864 €/m²

Le Bourg180 M² · MAISON 214 000 €1 189 €/m²

81 Godard170 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 118 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc99 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 6 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 20,0 % · 5

D 32,0 % · 8

E 32,0 % · 8

F 8,0 % · 2

G 8,0 % · 2

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,0 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,0 %

2028 F et G 16,0 %

2034 E, F et G 48,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Francs

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANCS€/M²

16/03/2026 22 B le Bourg 16/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

16/12/2025 163 Route de Puygueyraud 16/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 121 000 €864 €/m² 864 €

18/11/2025 Le Bourg 18/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 000 €1 189 €/m² 1 189 €

15/11/2024 81 Godard 15/11/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

29/05/2024 55 Brandissot Nord 29/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 274 071 €1 827 €/m² 1 827 €

06/05/2024 86 Le Couteau 06/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/2023 109 Peroutet 15/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

12/09/2023 77 Godard 12/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/09/2022 69 A Cassoret 30/09/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 285 000 €1 592 €/m² 1 592 €

31/03/2022 65 Seignade Sud 31/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

25/10/2021 80 Godard 25/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 232 000 €1 406 €/m² 1 406 €

15/07/2021 64 Seignade Nord 15/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 840 000 €4 773 €/m² 4 773 €

07/06/2021 65 Seignade Sud 07/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 50 000 €413 €/m² 413 €

20/11/2020 28 Le Bourg 20/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/2020 18 Le Bourg 05/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/06/2020 Prairie 16/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/02/2020 Seignade Nord 13/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

07/02/2020 Le Pelan 07/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

03/10/2019 Maragou 03/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 216 895 €1 549 €/m² 1 549 €

19/09/2019 La Foret 19/09/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/04/2019 55 Brandissot Nord 15/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/09/2018 51 Peroutet 20/09/2018 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 125 000 €406 €/m² 406 €

08/08/2018 Le Bourg 08/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 000 €1 189 €/m² 1 189 €

15/02/2018 Paysse 15/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/12/2017 Cauze 20/12/2017 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 505 000 €1 554 €/m² 1 554 €

20/10/2017 1 Lotissement Peroutet 20/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 193 000 €1 708 €/m² 1 708 €

29/09/2017 Le Bourg 29/09/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

07/10/2015 Godard 07/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

02/06/2015 Seignade Nord 02/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/06/2014 Peroutet 30/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

30/04/2014 Le Bourg 30/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 018 € à 1 676 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Genès-de-Castillon6,8 KM1 676 €

Saint-Sauveur-de-Puynormand6,6 KM1 583 €

Saint-Michel-de-Montaigne7,8 KM1 548 €

Gardegan-et-Tourtirac5,4 KM1 538 €

Puisseguin5,5 KM · ▼ −21 %1 462 €

Lussac7,3 KM · ▼ −18 %1 450 €

Belvès-de-Castillon7,4 KM1 444 €

Petit-Palais-et-Cornemps6,4 KM1 429 €

Les Salles-de-Castillon3,8 KM1 407 €

FrancsCETTE COMMUNE1 333 €

Saint-Philippe-d'Aiguille3,8 KM1 313 €

Minzac4,4 KM1 287 €

Montpeyroux5,3 KM1 236 €

Villefranche-de-Lonchat5 KM · ▲ +24 %1 214 €

Puynormand4,6 KM1 125 €

Carsac-de-Gurson7,5 KM1 018 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Francs

Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 500 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons2 / 29

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francs ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Francs, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 375 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Francs ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Francs ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Francs pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien