Prix de l'immobilier à Francs
Prix médian de 1 354 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 33570378ᵉ / 461 COMMUNES DU 3322 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 354 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 354 €) est plus robuste.
586 €DISPERSION 20254 478 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 126 m²
−22 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 8,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRANCS€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2020
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Gironde
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Gironde
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 11 ventes
1 386 €
Composition du parc99 LOG. ▾
Principales 85,9 %Secondaires 6 %Vacants 8,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 20 %D 32 %E 32 %F 8 %G 8 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Francs
Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane126 m²
Appartements / maisons2 / 28
Dernière vente16/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francs ?
Le prix médian est de 1 354 € par m² à Francs, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 386 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Francs ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Francs ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Francs pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP