Prix de l'immobilier à Montagne
33570 · 254 ventes DVF depuis 2014217ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 000 €▲ +98 %
sur 15 ventes cette année · +989 € vs 2024
848 €DISPERSION DES VENTES 20253 415 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
appartement 109 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 254 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
MONTAGNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +98 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 586 €
Maison · 97 ventes1 760 €
Étiquettes DPE du parc140 DIAGNOSTICS
A 5 %B 9 %C 36 %D 25 %E 15 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montagne ?
- Le prix médian est de €1 751 par m² à Montagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 586/m² pour un appartement, €1 760/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montagne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +98 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montagne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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