CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lussac › Guimberteau › n° 7

7 Guimberteau, Lussac

Vendu 109 500 € (823 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 3357020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7823 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Lussac1 499 €/m² 138 ventesPrix à Lussac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AT0359 + AT0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 015 m²
Dernière vente : 823 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Guimberteau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 7 · Maison · 6 p. 25/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 109 500 €823 €/m² 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Guimberteau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 395 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI823 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 395 A+22 %1 250 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 399+0 %1 023 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
GUIMBERTEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 023 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELussac138 ventes · 1 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lussac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Guimberteau à Lussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Guimberteau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 133 m² à 109 500 €, soit 823 €/m².

Est-ce cher pour Guimberteau ?

Non : 823 €/m² contre 1 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Lussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien