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France › Lussac › Pilot › n° 11

11 Pilot, Lussac

Vendu 250 000 € (1 020 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3357081 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 020 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Lussac1 870 €/m² 138 ventesPrix à Lussac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 352 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0121 + AH0123 + AH0643 + AH0645 + AH0714 + AH0715 + AH0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN7 760 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 020 €/m² en 2015 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Pilot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2015 n° 11 · Maison 17/12/2015 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 250 000 €1 020 €/m² 1 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pilot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 020 €/m²1 vente · dernière 2015
PILOTMÉDIANE DE LA RUE 5 339 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %5 339 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 331 € 2 313 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 020 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B LAFAYE 118 m² 157 058 € 1 331 €
LA MARGAGNE 88 m² 203 544 € 2 313 €
1 LAFAYE 225 m² 359 100 € 1 596 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 331 € à 2 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Pilot
Ventes sur la voie0
Lussac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-42 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lussac ↗
Gironde
Rang de la commune347ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 107 €
245 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLELussac138 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lussac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Pilot à Lussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Pilot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2015, maison de 245 m² à 250 000 €, soit 1 020 €/m².

Est-ce cher pour Pilot ?

Non : 1 020 €/m² contre 5 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -81 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lussac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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