Quel est le prix au m² à Néac ?

Le prix médian est de €2 024 par m² à Néac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 057/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Néac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Néac ?

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France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Néac

Prix de l'immobilier à Néac

33500 · 55 ventes DVF depuis 2014151ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 024 €

sur 2 ventes cette année

1 287 €DISPERSION DES VENTES 20253 117 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 109 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

NÉAC€/M²

SUR 1 AN

n.d.

SUR 5 ANS

n.d.

DEPUIS 2014

n.d.

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes2 057 €

Étiquettes DPE du parc52 DIAGNOSTICS

A 2 %B 13 %C 33 %D 21 %E 13 %F 10 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Néac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/09/2025129 Chevrol NordMaison92 m²160 030 €1 739 €

05/09/20256 Rue des MothesMaison255 m²300 000 €1 176 €

26/12/2024143 Au Champ de LavaudMaison85 m²230 000 €2 706 €

11/10/20248 T LavergneMaison90 m²251 000 €2 789 €

06/11/2023180 Au Bois des RuisseauxMaison90 m²280 000 €3 111 €

25/04/20232 Impasse des CaillouxMaison122 m²255 000 €2 090 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Néac ?: Le prix médian est de €2 024 par m² à Néac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 057/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Néac ?: L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Néac ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €

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