Prix de l'immobilier à Abzac
33230 · 289 ventes DVF depuis 2014333ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 625 €▲ +28 %
sur 23 ventes cette année · +353 € vs 2024
771 €DISPERSION DES VENTES 20252 386 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 289 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
ABZAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +28 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 000 €
Maison · 120 ventes1 484 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc321 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 31 %D 38 %E 13 %F 7 %G 1 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Abzac ?
- Le prix médian est de €1 479 par m² à Abzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 000/m² pour un appartement, €1 484/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Abzac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +28 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Abzac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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