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Prix de l'immobilier Vge Merlin, Leucate

Prix médian de 3 289 €/m² sur 31 ventes (11370)15 % PLUS CHER QUE LEUCATE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leucate ↗

Avec 3 289 €/m², Vge Merlin est l'une des adresses les plus valorisées de Leucate : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 850 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 289 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2025

1 923 €DISPERSION DES VENTES5 286 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

35 m² médians

90 k€ à Leucate

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Leucate : 2 850 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— VGE MERLIN- - LEUCATE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Vge Merlin

AVR. 2025

n° 30 · Maison29/04/25 · 35 M² 114 400 €3 269 €/m²

n° 48 · Maison31/12/24 · 35 M² 132 800 €3 794 €/m²

n° 70 · Maison26/09/24 · 35 M² 174 800 €4 994 €/m²

n° 66 · Maison21/11/23 · 35 M² 127 500 €3 643 €/m²

n° 11 · Maison14/11/22 · 35 M² 165 000 €4 714 €/m²

n° 38 · Maison19/10/22 · 35 M² 113 390 €3 240 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEUCATE · 11370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Vge Merlin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 923 € À 5 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/25 n° 30 29/04/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 114 400 €3 269 €/m² 3 269 €

31/12/24 n° 48 31/12/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 132 800 €3 794 €/m² 3 794 €

26/09/24 n° 70 26/09/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 174 800 €4 994 €/m² 4 994 €

21/11/23 n° 66 21/11/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 127 500 €3 643 €/m² 3 643 €

14/11/22 n° 11 14/11/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

19/10/22 n° 38 19/10/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 113 390 €3 240 €/m² 3 240 €

29/09/22 n° 9 29/09/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/08/22 n° 67 25/08/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 124 200 €3 549 €/m² 3 549 €

15/04/22 n° 17 15/04/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

14/09/21 n° 14 14/09/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 126 500 €3 614 €/m² 3 614 €

23/07/21 n° 61 23/07/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 124 845 €3 567 €/m² 3 567 €

08/07/21 n° 1 08/07/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/07/21 n° 60 08/07/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

28/01/21 n° 20 28/01/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 96 460 €2 756 €/m² 2 756 €

13/11/20 n° 17 13/11/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/19 n° 17 21/10/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

02/08/19 n° 17 02/08/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 113 370 €3 239 €/m² 3 239 €

28/03/19 n° 17 28/03/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/03/19 n° 17 18/03/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/12/18 n° 17 27/12/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

26/04/18 n° 17 26/04/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 400 €3 297 €/m² 3 297 €

09/09/16 n° 17 09/09/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

25/08/16 n° 17 25/08/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 111 050 €3 173 €/m² 3 173 €

08/07/16 n° 17 08/07/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/03/16 n° 17 16/03/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 94 500 €2 700 €/m² 2 700 €

27/07/15 n° 17 27/07/15 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/07/15 n° 17 01/07/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

18/06/15 n° 17 18/06/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

16/02/15 n° 17 16/02/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/14 n° 17 04/02/14 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 100 €3 289 €/m² 3 289 €

24/01/14 n° 17 24/01/14 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1715/04/22 · 35 M² · MAISON 185 000 €5 286 €/m²

n° 7026/09/24 · 35 M² · MAISON 174 800 €4 994 €/m²

n° 1114/11/22 · 35 M² · MAISON 165 000 €4 714 €/m²

n° 1713/11/20 · 35 M² · MAISON 140 000 €4 000 €/m²

n° 6008/07/21 · 35 M² · MAISON 137 000 €3 914 €/m²

n° 1701/07/15 · 35 M² · MAISON 135 000 €3 857 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1716/02/15 · 35 M² · MAISON 70 000 €2 000 €/m²

n° 1727/07/15 · 39 M² · MAISON 75 000 €1 923 €/m²

n° 1708/07/16 · 35 M² · MAISON 75 000 €2 143 €/m²

n° 1718/03/19 · 35 M² · MAISON 84 000 €2 400 €/m²

n° 1721/10/19 · 35 M² · MAISON 85 000 €2 429 €/m²

n° 1724/01/14 · 35 M² · MAISON 86 000 €2 457 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leucate · 2 064 € à 3 328 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEUCATE

Résidence Aphrodite la Voie d'Eau3 328 €

Vge Merlin · cette rue3 289 €

Résidence la Grande Bleue3 000 €

Résidence Hawai2 692 €

Résidence Maisons d Sables 42 639 €

Vge de Vacances les Carrats2 305 €

Résidence Terrasses Mediterranee 12 064 €

Voir les rues de Leucate → DE 1 681 € À 4 818 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 923 € à 5 286 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 100 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente29/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Vge Merlin à Leucate ?

Le prix médian y est de 3 289 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Vge Merlin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 923 à 5 286 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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