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Prix de l'immobilier Résidence le Capitoul 2, Leucate

Prix médian de 2 850 €/m² sur 52 ventes (11370)1 % MOINS CHER QUE LEUCATE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leucate ↗

Résidence le Capitoul 2 s'aligne sur la médiane de Leucate : 2 850 €/m² contre 2 871 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 850 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 03/02/2026

1 065 €DISPERSION DES VENTES5 393 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

23 m² médians

90 k€ à Leucate

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Leucate : 2 871 €/m²

Aude : 1 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LE CAPITOUL 2- - LEUCATE€/M²

4,7k3,9k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Résidence le Capitoul 2

FÉVR. 2026

n° 57 · Appartement03/02/26 · 25 M² 86 000 €3 440 €/m²

n° 51 · Appartement21/01/26 · 25 M² 117 750 €4 710 €/m²

n° 71 · Appartement09/01/26 · 23 M² 124 040 €5 393 €/m²

n° 10 · Appartement19/12/25 · 23 M² 57 500 €2 500 €/m²

n° 67 · Appartement19/12/25 · 25 M² 124 000 €4 960 €/m²

n° 71 · Appartement28/03/25 · 23 M² 63 000 €2 739 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEUCATE · 11370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence le Capitoul 2

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 065 € À 5 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/02/26 n° 57 03/02/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

21/01/26 n° 51 21/01/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 750 €4 710 €/m² 4 710 €

09/01/26 n° 71 09/01/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 040 €5 393 €/m² 5 393 €

19/12/25 n° 10 19/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 500 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/25 n° 67 19/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

28/03/25 n° 71 28/03/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

09/12/24 n° 32 09/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

14/10/24 n° 23 14/10/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 400 €3 713 €/m² 3 713 €

01/10/24 n° 48 01/10/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

05/07/24 n° 58 05/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 380 €2 895 €/m² 2 895 €

21/06/24 n° 73 21/06/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

16/12/23 n° 21 16/12/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 100 €4 048 €/m² 4 048 €

01/03/23 n° 26 01/03/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/02/23 n° 41 10/02/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

26/01/23 n° 66 26/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 500 €3 717 €/m² 3 717 €

14/11/22 n° 22 14/11/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/10/22 n° 7 18/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

29/07/22 n° 40 29/07/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

25/04/22 n° 27 25/04/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 850 €2 907 €/m² 2 907 €

29/11/21 n° 58 29/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 860 €2 354 €/m² 2 354 €

19/11/21 n° 17 19/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

05/11/21 n° 29 05/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

04/11/21 n° 59 04/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €

15/10/21 n° 21 15/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

13/07/21 n° 56 13/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 350 €2 531 €/m² 2 531 €

28/05/21 n° 43 28/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 910 €2 636 €/m² 2 636 €

18/03/21 n° 13 18/03/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 500 €3 152 €/m² 3 152 €

29/10/20 n° 66 29/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 900 €3 116 €/m² 3 116 €

28/10/20 n° 66 28/10/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 500 €2 848 €/m² 2 848 €

17/07/20 n° 66 17/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

18/06/20 n° 66 18/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 580 €2 319 €/m² 2 319 €

21/04/20 n° 66 21/04/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €

06/12/19 n° 66 06/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

19/07/19 n° 66 19/07/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

11/07/19 n° 66 11/07/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 500 €2 413 €/m² 2 413 €

19/11/18 n° 66 19/11/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 500 €2 278 €/m² 2 278 €

21/09/18 n° 66 21/09/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 370 €3 060 €/m² 3 060 €

23/06/18 n° 66 23/06/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 955 €2 607 €/m² 2 607 €

19/01/18 n° 66 19/01/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

30/10/17 n° 66 30/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/10/17 n° 66 09/10/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

24/07/17 n° 66 24/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 530 €1 981 €/m² 1 981 €

17/05/17 n° 66 17/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/04/17 n° 66 21/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

13/12/16 n° 66 13/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 500 €2 242 €/m² 2 242 €

24/11/16 n° 66 24/11/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

16/08/16 n° 66 16/08/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/07/16 n° 66 01/07/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 200 €2 878 €/m² 2 878 €

07/03/16 n° 66 07/03/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

17/12/15 n° 66 17/12/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €

24/11/15 n° 66 24/11/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

12/01/15 n° 66 12/01/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7109/01/26 · 23 M² · APPT 124 040 €5 393 €/m²

n° 6719/12/25 · 25 M² · APPT 124 000 €4 960 €/m²

n° 5121/01/26 · 25 M² · APPT 117 750 €4 710 €/m²

n° 2116/12/23 · 23 M² · APPT 93 100 €4 048 €/m²

n° 718/10/22 · 23 M² · APPT 89 000 €3 870 €/m²

n° 6619/01/18 · 25 M² · APPT 88 000 €3 520 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6607/03/16 · 31 M² · APPT 33 000 €1 065 €/m²

n° 6624/07/17 · 25 M² · APPT 49 530 €1 981 €/m²

n° 2601/03/23 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 6630/10/17 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 6616/08/16 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 6609/10/17 · 25 M² · APPT 54 000 €2 160 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leucate · 2 103 € à 3 368 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEUCATE

Résidence Aphrodite la Voie d'Eau3 368 €

Résidence la Grande Bleue3 032 €

Résidence le Capitoul 2 · cette rue2 850 €

Résidence Hawai2 692 €

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Vge de Vacances les Carrats2 305 €

Résidence Terrasses Mediterranee 12 103 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence le Capitoul 2

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 065 € à 5 393 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 500 €

Surface médiane23 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente03/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence le Capitoul 2 à Leucate ?

Le prix médian y est de 2 850 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence le Capitoul 2 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 065 à 5 393 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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