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Prix de l'immobilier Avenue du Semaphore, Leucate

Prix médian de 4 783 €/m² sur 23 ventes (11370)68 % PLUS CHER QUE LEUCATE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leucate ↗

Avec 4 783 €/m², Avenue du Semaphore est l'une des adresses les plus valorisées de Leucate : 68 % au-dessus de la médiane communale (2 850 €/m²). Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 783 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

2 586 €DISPERSION DES VENTES10 625 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

32 m² médians

90 k€ à Leucate

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+68 %

Leucate : 2 850 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU SEMAPHORE- - LEUCATE€/M²

5,4k4,4k3,4k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +68 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Semaphore

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement22/12/25 · 32 M² 340 000 €10 625 €/m²

n° 36 · Maison14/12/22 · 76 M² 670 000 €8 816 €/m²

n° 7 · Appartement02/12/21 · 24 M² 116 700 €4 863 €/m²

n° 7 · Appartement30/11/21 · 25 M² 135 000 €5 400 €/m²

n° 3 · Appartement17/06/21 · 29 M² 160 000 €5 517 €/m²

n° 12 · Maison14/12/20 · 32 M² 289 500 €9 047 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEUCATE · 11370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Semaphore

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 586 € À 10 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 13 22/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

14/12/22 n° 36 14/12/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 670 000 €8 816 €/m² 8 816 €

02/12/21 n° 7 02/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 700 €4 863 €/m² 4 863 €

30/11/21 n° 7 30/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

17/06/21 n° 3 17/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

14/12/20 n° 12 14/12/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 289 500 €9 047 €/m² 9 047 €

20/05/20 n° 18 20/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

19/05/20 n° 12 19/05/20 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 134 800 €4 213 €/m² 4 213 €

27/12/19 n° 7 27/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

10/04/19 n° 46 10/04/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

13/07/18 n° 9 13/07/18 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

24/05/18 n° 7 24/05/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/11/17 n° 9 22/11/17 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 123 000 €5 857 €/m² 5 857 €

11/09/17 n° 18 11/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

07/09/17 n° 7 07/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

15/05/17 n° 46 15/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 500 €4 279 €/m² 4 279 €

07/03/17 n° 26 07/03/17 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 470 000 €2 798 €/m² 2 798 €

21/12/16 n° 3 21/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €

05/08/16 n° 15 05/08/16 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

04/12/14 n° 12 04/12/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 150 150 €4 692 €/m² 4 692 €

27/10/14 n° 7 27/10/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/07/14 n° 44 07/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/05/14 n° 12 26/05/14 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3614/12/22 · 76 M² · MAISON 670 000 €8 816 €/m²

n° 2607/03/17 · 168 M² · MAISON 470 000 €2 798 €/m²

n° 1322/12/25 · 32 M² · APPT 340 000 €10 625 €/m²

n° 1505/08/16 · 61 M² · MAISON 310 000 €5 082 €/m²

n° 1214/12/20 · 32 M² · MAISON 289 500 €9 047 €/m²

n° 4610/04/19 · 32 M² · APPT 230 000 €7 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 724/05/18 · 18 M² · APPT 69 000 €3 833 €/m²

n° 727/10/14 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 4407/07/14 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 727/12/19 · 28 M² · APPT 86 000 €3 071 €/m²

n° 707/09/17 · 23 M² · APPT 110 000 €4 783 €/m²

n° 702/12/21 · 24 M² · APPT 116 700 €4 863 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leucate · 2 064 € à 4 783 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEUCATE

Avenue du Semaphore · cette rue4 783 €

Résidence Aphrodite la Voie d'Eau3 328 €

Résidence la Grande Bleue3 000 €

Résidence Hawai2 692 €

Résidence Maisons d Sables 42 639 €

Vge de Vacances les Carrats2 305 €

Résidence Terrasses Mediterranee 12 064 €

Voir les rues de Leucate → DE 1 681 € À 4 818 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Semaphore

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 586 € à 10 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons14 / 9

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Semaphore à Leucate ?

Le prix médian y est de 4 783 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Semaphore ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 586 à 10 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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