France › Leucate › Résidence Neptune › n° 110

110 Résidence Neptune, Leucate

Vendu 96 980 € (2 694 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · CP 113701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1102 000 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Résidence Neptune2 729 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Leucate3 187 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS90

Dernière vente : 2 694 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 110 Résidence Neptune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 613 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2026 n° 110 · Appartement · 2 p. 25/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 980 €2 694 €/m² 2 694 €

15/02/2023 n° 110 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 500 €2 625 €/m² 2 625 €

24/06/2020 n° 110 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 900 €2 302 €/m² 2 302 €

04/06/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/05/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 197 €2 117 €/m² 2 117 €

09/12/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 800 €1 883 €/m² 1 883 €

29/11/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

07/11/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

20/09/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 100 €1 725 €/m² 1 725 €

21/08/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

23/05/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/04/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 500 €1 661 €/m² 1 661 €

23/03/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 23/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 500 €2 542 €/m² 2 542 €

25/01/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 215 €1 784 €/m² 1 784 €

17/09/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 400 €2 067 €/m² 2 067 €

04/06/2018 n° 110 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

16/05/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

14/05/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/05/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/02/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 270 €2 299 €/m² 2 299 €

11/01/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/12/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

26/11/2016 n° 110 · Appartement 26/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/10/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

06/10/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 100 €2 169 €/m² 2 169 €

13/07/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

23/06/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

02/05/2016 n° 110 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 980 €2 166 €/m² 2 166 €

09/12/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 500 €1 792 €/m² 1 792 €

02/07/2015 n° 110 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 700 €1 908 €/m² 1 908 €

29/11/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 29/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/09/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/2014 n° 110 · Appartement 15/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 700 €1 871 €/m² 1 871 €

20/06/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 900 €1 673 €/m² 1 673 €

24/03/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 500 €2 371 €/m² 2 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Résidence Neptune, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 109 n° 113 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101−3 %2 639 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022 n° 109+6 %2 903 €/m²Appt 36 m² · vendu 2024 n° 113−3 %2 640 €/m²Appt 36 m² · vendu 2026 n° 117+5 %2 868 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023 n° 121+22 %3 323 €/m²Appt 31 m² · vendu 2023 n° 233−21 %2 165 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021 n° 365−32 %1 848 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2025

RÉSIDENCE NEPTUNEMÉDIANE DE LA RUE 2 729 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104−10 %2 444 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022

n° 110VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 116+2 %2 777 €/m²Appt 35 m² · vendu 2026 n° 120+30 %3 548 €/m²Appt 31 m² · vendu 2023 n° 228+21 %3 300 €/m²Appt 36 m² · vendu 2024 n° 362+0 %2 729 €/m²Appt 36 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Résidence Neptune →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 111 € 3 548 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 31 m² 84 010 € 2 710 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 31 m² 82 987 € 2 677 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 27 m² 54 999 € 2 037 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 27 m² 39 987 € 1 481 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 27 m² 71 901 € 2 663 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 27 m² 63 990 € 2 370 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 20 m² 52 000 € 2 600 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 17 m² 45 628 € 2 684 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 27 m² 29 997 € 1 111 €

9002 MOTEL ETOILE DU SUD 27 m² 62 991 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Le Neptune

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Le Neptune ↗

Leucate

Tendance 3 ans+12 %

vs département+52 %

Rendement brut4.2 %

Voir Leucate ↗

Aude

Rang de la commune3ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

413 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERésidence Neptune50 ventes depuis 2014 · 2 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Résidence Neptune à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Résidence Neptune a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2026, appartement de 36 m² à 96 980 €, soit 2 694 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Neptune ?

Non : 2 694 €/m² contre 2 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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