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France › Leucate › Avenue du Lido › n° 13

13 Avenue du Lido, Leucate

Vendu 216 535 € (7 218 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 1137097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +77 %Avenue du Lido3 662 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Leucate5 690 €/m² 5 994 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS30
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 218 €/m² en 2022 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Lido

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 087 € À 7 218 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 20/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 216 535 €7 218 €/m² 7 218 €
30/12/2020 n° 13 · Maison · 3 p. 30/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 122 600 €4 087 €/m² 4 087 €
10/06/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 10/06/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 308 € 12 059 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV HENRI SARRAIL 56 m² 375 200 € 6 700 €
5 RUE DES MATTES 69 m² 420 003 € 6 087 €
35 BD DU FRONT DE MER 105 m² 710 010 € 6 762 €
29 AV DU LIDO 54 m² 190 026 € 3 519 €
34 AV DE LA FALAISE 55 m² 259 985 € 4 727 €
3 AV DE LA COTE REVEE 120 m² 500 040 € 4 167 €
29 AV DE LA FALAISE 160 m² 1 200 000 € 7 500 €
32 RUE DU FORT DE MATTES 102 m² 760 002 € 7 451 €
19 BD DU FRONT DE MER 151 m² 829 443 € 5 493 €
7 RUE DE LA TREILLE 52 m² 120 016 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 12 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 561 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Lido
Ventes sur la voie2
Voir Avenue du Lido ↗
Leucate
Tendance 3 ans+15 %
vs département+221 %
Rendement brut1.8 %
Voir Leucate ↗
Aude
Rang de la commune2ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
62 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du Lido26 ventes depuis 2014 · 3 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate5 994 ventes · 5 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Lido à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Lido a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, maison de 30 m² à 216 535 €, soit 7 218 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Lido ?

Oui : 7 218 €/m² contre 3 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +97 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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