France › Aude › Leucate › Résidence Cap de Front

Prix de l'immobilier Résidence Cap de Front, Leucate

Prix médian de 2 969 €/m² sur 22 ventes (11370)4 % PLUS CHER QUE LEUCATE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leucate ↗

Résidence Cap de Front s'aligne sur la médiane de Leucate : 2 969 €/m² contre 2 850 €/m². Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 969 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 280 €DISPERSION DES VENTES4 158 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

61 m² médians

90 k€ à Leucate

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Leucate : 2 850 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE CAP DE FRONT- - LEUCATE€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence Cap de Front

DÉC. 2025

n° 91 · Maison12/12/25 · 62 M² 257 800 €4 158 €/m²

n° 91 · Maison27/03/25 · 62 M² 240 000 €3 871 €/m²

n° 54 · Maison20/12/23 · 43 M² 148 600 €3 456 €/m²

n° 68 · Maison17/04/23 · 75 M² 213 000 €2 840 €/m²

n° 41 · Maison17/01/23 · 77 M² 230 150 €2 989 €/m²

n° 31 · Maison12/01/23 · 36 M² 118 860 €3 302 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEUCATE · 11370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Cap de Front

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 280 € À 4 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 91 12/12/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 257 800 €4 158 €/m² 4 158 €

27/03/25 n° 91 27/03/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

20/12/23 n° 54 20/12/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 148 600 €3 456 €/m² 3 456 €

17/04/23 n° 68 17/04/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

17/01/23 n° 41 17/01/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 150 €2 989 €/m² 2 989 €

12/01/23 n° 31 12/01/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 118 860 €3 302 €/m² 3 302 €

15/11/22 n° 32 15/11/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

07/04/22 n° 11 07/04/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/03/22 n° 26 30/03/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 168 780 €3 516 €/m² 3 516 €

06/01/22 n° 73 06/01/22 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 121 516 €2 826 €/m² 2 826 €

27/10/21 n° 13 27/10/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

09/03/21 n° 92 09/03/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 800 €2 948 €/m² 2 948 €

15/02/21 n° 52 15/02/21 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

30/01/21 n° 42 30/01/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 166 400 €3 540 €/m² 3 540 €

27/03/19 n° 79 27/03/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/10/18 n° — 18/10/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

04/09/18 n° — 04/09/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 325 €2 360 €/m² 2 360 €

05/04/18 n° — 05/04/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

13/12/17 n° 31 13/12/17 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/07/16 n° — 21/07/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

13/06/16 n° 54 13/06/16 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

27/10/14 n° 55 27/10/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9112/12/25 · 62 M² · MAISON 257 800 €4 158 €/m²

n° 9127/03/25 · 62 M² · MAISON 240 000 €3 871 €/m²

n° 4117/01/23 · 77 M² · MAISON 230 150 €2 989 €/m²

n° 6817/04/23 · 75 M² · MAISON 213 000 €2 840 €/m²

n° 1327/10/21 · 62 M² · MAISON 210 000 €3 387 €/m²

n° 3215/11/22 · 57 M² · MAISON 195 000 €3 421 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3113/12/17 · 36 M² · MAISON 80 000 €2 222 €/m²

n° 5413/06/16 · 43 M² · MAISON 95 000 €2 209 €/m²

n° 5527/10/14 · 75 M² · MAISON 96 000 €1 280 €/m²

n° —21/07/16 · 62 M² · MAISON 116 000 €1 871 €/m²

n° 3112/01/23 · 36 M² · MAISON 118 860 €3 302 €/m²

n° 7306/01/22 · 43 M² · MAISON 121 516 €2 826 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leucate · 2 064 € à 3 328 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEUCATE

Résidence Aphrodite la Voie d'Eau3 328 €

Résidence la Grande Bleue3 000 €

Résidence Cap de Front · cette rue2 969 €

Résidence Hawai2 692 €

Résidence Maisons d Sables 42 639 €

Vge de Vacances les Carrats2 305 €

Résidence Terrasses Mediterranee 12 064 €

Voir les rues de Leucate → DE 1 681 € À 4 818 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence Cap de Front

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 280 € à 4 158 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 800 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Cap de Front à Leucate ?

Le prix médian y est de 2 969 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Cap de Front ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 280 à 4 158 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien