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Prix de l'immobilier Résidence le Canigou, Leucate

Prix médian de 1 759 €/m² sur 49 ventes (11370)39 % MOINS CHER QUE LEUCATE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Leucate ↗

À 1 759 €/m², Résidence le Canigou se négocie 39 % sous la médiane de Leucate (2 871 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 759 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

930 €DISPERSION DES VENTES3 571 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

35 m² médians

90 k€ à Leucate

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−39 %

Leucate : 2 871 €/m²

Aude : 1 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LE CANIGOU- - LEUCATE€/M²

3,6k2,9k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence le Canigou

NOV. 2025

n° 9001 · Appartement28/11/25 · 33 M² 84 580 €2 563 €/m²

n° 9001 · Appartement08/09/25 · 42 M² 116 850 €2 782 €/m²

n° 9001 · Appartement17/12/24 · 42 M² 90 250 €2 149 €/m²

n° 9001 · Appartement22/02/24 · 42 M² 117 800 €2 805 €/m²

n° 9001 · Appartement09/02/24 · 42 M² 90 250 €2 149 €/m²

n° 9001 · Appartement20/12/23 · 33 M² 81 267 €2 463 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LEUCATE · 11370

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence le Canigou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 930 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 9001 28/11/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 580 €2 563 €/m² 2 563 €

08/09/25 n° 9001 08/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 850 €2 782 €/m² 2 782 €

17/12/24 n° 9001 17/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 250 €2 149 €/m² 2 149 €

22/02/24 n° 9001 22/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 800 €2 805 €/m² 2 805 €

09/02/24 n° 9001 09/02/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 250 €2 149 €/m² 2 149 €

20/12/23 n° 9001 20/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 267 €2 463 €/m² 2 463 €

05/10/23 n° 9001 05/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/09/23 n° 9001 29/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/02/23 n° 9001 28/02/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 700 €2 355 €/m² 2 355 €

11/05/22 n° 9001 11/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 280 €2 160 €/m² 2 160 €

03/12/21 n° 9001 03/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 750 €1 871 €/m² 1 871 €

27/11/21 n° 9001 27/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/09/21 n° 9001 21/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 980 €1 904 €/m² 1 904 €

09/12/20 n° 9001 09/12/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

30/11/20 n° 9001 30/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 250 €1 583 €/m² 1 583 €

21/09/20 n° 9001 21/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

31/08/20 n° 9001 31/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 900 €1 579 €/m² 1 579 €

15/06/20 n° 9001 15/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 500 €2 012 €/m² 2 012 €

04/06/20 n° 9001 04/06/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 300 €2 221 €/m² 2 221 €

03/03/20 n° 9001 03/03/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

18/02/20 n° 9001 18/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 570 €1 565 €/m² 1 565 €

21/11/19 n° 9001 21/11/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 170 €1 784 €/m² 1 784 €

20/09/19 n° 9001 20/09/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/09/19 n° 9001 12/09/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

08/08/19 n° 9001 08/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 200 €2 006 €/m² 2 006 €

27/12/18 n° 9001 27/12/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/12/18 n° 9001 14/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 600 €1 657 €/m² 1 657 €

31/10/18 n° 9001 31/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

18/10/18 n° 9001 18/10/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 780 €1 418 €/m² 1 418 €

04/07/18 n° 9001 04/07/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

14/06/18 n° 9001 14/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 700 €1 839 €/m² 1 839 €

23/01/18 n° 9001 23/01/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/01/18 n° 9001 15/01/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 500 €1 759 €/m² 1 759 €

15/11/17 n° 9001 15/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 900 €1 486 €/m² 1 486 €

02/10/17 n° 9001 02/10/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/07/17 n° 9001 26/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 500 €1 643 €/m² 1 643 €

26/01/17 n° 9001 26/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/01/17 n° 9001 10/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

20/12/16 n° 9001 20/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/12/16 n° 9001 19/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 500 €1 360 €/m² 1 360 €

02/09/16 n° 9001 02/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

16/07/15 n° 9001 16/07/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

29/05/15 n° 9001 29/05/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/12/14 n° 9001 22/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

25/08/14 n° 9001 25/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

22/07/14 n° 9001 22/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/07/14 n° 9001 02/07/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

06/06/14 n° 9001 06/06/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 300 €1 585 €/m² 1 585 €

16/04/14 n° 9001 16/04/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 400 €1 496 €/m² 1 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900105/10/23 · 42 M² · APPT 150 000 €3 571 €/m²

n° 900129/09/23 · 42 M² · APPT 120 000 €2 857 €/m²

n° 900122/02/24 · 42 M² · APPT 117 800 €2 805 €/m²

n° 900108/09/25 · 42 M² · APPT 116 850 €2 782 €/m²

n° 900126/07/17 · 63 M² · APPT 103 500 €1 643 €/m²

n° 900125/08/14 · 63 M² · APPT 101 000 €1 603 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900103/03/20 · 29 M² · APPT 35 000 €1 207 €/m²

n° 900112/09/19 · 27 M² · APPT 40 000 €1 481 €/m²

n° 900110/01/17 · 43 M² · APPT 40 000 €930 €/m²

n° 900116/04/14 · 27 M² · APPT 40 400 €1 496 €/m²

n° 900120/09/19 · 27 M² · APPT 42 000 €1 556 €/m²

n° 900118/10/18 · 33 M² · APPT 46 780 €1 418 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Leucate · 1 759 € à 3 368 €/m²

BARRE = POSITION DANS LEUCATE

Résidence Aphrodite la Voie d'Eau3 368 €

Résidence la Grande Bleue3 032 €

Résidence Hawai2 692 €

Résidence Maisons d Sables 42 667 €

Vge de Vacances les Carrats2 305 €

Résidence Terrasses Mediterranee 12 103 €

Résidence le Canigou · cette rue1 759 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 930 € à 3 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 600 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence le Canigou à Leucate ?

Le prix médian y est de 1 759 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence le Canigou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 930 à 3 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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